如果有人能帮助我解决我遇到的问题，我将不胜感激 我目前的贷方继续以与实际市场价值相比非常低的价格评估我的 PPOR 和 IP 他们多年来一直这样做 这是我感兴趣的常见做法吗在借更多的钱购买知识产权，但我正在寻找一个比我目前的贷方更明智地评估财产的贷方 谁能建议（根据过去的经验）哪些贷方在对财产的估值方面更合理提前感谢您提供的任何建议，JSH< BR>评论
您也许可以从他们自己的估价师小组中聘请估价师为您进行估价尝试帮助估价师，提供尽可能多的可比信息，并指出使您的比其他人更好的财产（尤其是如果您已经对其进行过工作）在检查之前涂上一层油漆或修整一下可能会有所帮助
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恭喜，这是一个很大的问题请记住，贷方喜欢保守mp;估价师无法了解该地区的最后销售情况 我建议您首先为估价师收集可比较的数据然后与贷方交谈，提供补偿并告诉他们他们一直在低估您的房产，如果他们没有开始以市场价值运作，您打算与其他贷方交谈以进行再融资（检查您的退出处罚！！）估价师过来，也给他们补偿，并告诉他们你也向银行提供了数据，所以他们知道如果他们进来的数据要低得多，他们可能会失去与贷方的未来业务 他们要么明智地行事或者你可以看看新的贷方，知道你做了正确的事情，然后与抵押贷款经纪人交谈——无论如何，他们可能会通过更友好的贷方为你提供更好的利率有人想要你的生意！干杯，Aceyducey
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感谢您的出色建议将于周五与银行和其他贷方会面，并且由于一些很棒的建议，现在武装得更好 会让您知道结果如何
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估价 如果您无法获得更高的估价，您需要寻找另一位拥有不同估价师小组的出资人估价是基于该地区的类似房产正在出售的价格 他们通常使用residex 或prdata 作为他们的参考 他们会比较他们所在地区的房产 他们的推荐可能会滞后 3 个月 如果您遇到问题，请前往房地产办公室并要求他们为您提供该地区的本地销售 如果您的抵押贷款经纪人与贷方关系良好，您可以选择一个更灵活的估价器 估价是基于现状的，如果您的房产看起来有点累，给它涂上一层油漆；把花园装扮一下，会有很大的不同 贷款人指示 valer 提供一个价值，如果他们卖掉了房产，这将比市场价值更保守
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我认为这个最近正在成为一个更普遍的问题 谁是你的银行贷款人 我刚刚在 Rockhampton 以 120,000 美元的价格购买了一套联排别墅，银行估价为 105,000 美元，这绝对是垃圾 我能做些什么 我什至不知道估价师的名字如果他们完全放弃，银行将延迟提供估值的副本在这种情况下，我必须从我的股权中投入更多资金，这对我的 LVR 产生了不利影响, 这就是一些硬壳 fa iled 房地产经纪人在推销下转为估值师 我不禁怀疑这是由于银行的指示而非常保守 考虑到他们已经只贷款 80% 这太疯狂了 无论如何这是一个很大的利润 对咆哮感到抱歉
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嗨，那是 125 % 的折扣 - 哎哟 Hmmmmmmmm，建议在新银行或独立估值中投资美元NAB 是涉及的银行 刚刚与银行经理就我的两处房产的低估值进行了一次会议，通过他自己的承认，他表示银行在房产估值上总是非常保守 我听取了其他人的好建议论坛，现在有其他贷方非常乐意再融资谢谢大家的好建议
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