任何金融机构是否会接受定期存款而不是现金存款作为 IP 抵押的担保 假设一个 IP 为 200K，银行对 40K 定期存款（20%）发出警告以取代现金存款，您获得 160K贷款 我的想法是，你可以用一块石头杀死两只鸟，抵押贷款是 160K 加上你的收入增加，因为你有租金和定期存款现金流来自 Rolf，你在 CB 之前看到过这样做
评论< BR>嗨酷你似乎“想要你的蛋糕，也吃它”；您说投资物业成本为 20 万美元，借入 16 万美元并在 TD 上有 4 万美元如果您将 4 万美元留在定期存款中，您如何向卖方支付 20 万美元您有 16 万美元的贷款 + 我想也许您的意思是您借入全部金额 20 万美元，将 4 万美元留在 TD - 用作贷款的担保作为充值，以满足 80% 的贷款价值比 选项 2 是使用 4 万美元作为押金，已支付给卖家，而 16 万美元银行的贷款只是有 IP 作为安全性考虑如果您将 4 万美元放在银行的 TD 上，可能会获得大约 4% 的利息当您借入 20 万美元时，您可能会支付大约 65% -所以从表面上看，您损失了 25% 税收，然后作为主要考虑因素发挥作用 您的贷款利息可以免税，所以“真实”；成本低于 65% 您将需要查看您的个人税务情况 TD 拥有 40K 美元的一个优势是，稍后，假设您在 IP 上获得一些资本增长（这会提高 LVR），您可能能够退出部分或全部 TD 资金用于其他目的或在紧急情况下使用 Geekay
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oki doki，明白了！
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嗨酷我想我的信用合作社会考虑这样做http:wwwsavingsloanscomauloans_invest_productsasp#2 编辑需要点这里申请才能看到pdf文件 *踢顽固的电脑 *bundy
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嗨呀 拿TD的资助者都会把TD看成100%安全 常用的地方有快速增长的 IPS 或未来的财务状况将恶化，因此不想锁定 20 % 的财产 ta rolf
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