我的第一条消息！我们在墨尔本郊区有一个投资单位和一个农村房产 两者都几乎还清 我们可以获得信贷额度 为了充分受益于资本增值，以便能够购买更多房产，有必要对现有房产进行重估 频率进行重估是否可取 Brutus
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这完全取决于您需要提取多少股权，Brutus 您将需要至少对您的一个地方进行重估以用于贷款目的，但不知道如何你需要多少作为押金，很难说你是否需要重新估价你打算在哪里购买
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谢谢你雅克，也许我的问题不是很清楚我真的很想知道一个人应该多久重新评估一次财产投资组合，以便衡量总股本，然后能够购买更多 IP 布鲁图斯
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布鲁图斯，没有真正的预定利率，你应该重新评估你的财产有很多“依赖”，但基本上，因为你需要交流通过再融资来获得更多的股本增长 你需要重新估值 至少金融家愿意为新贷款 简单地跟踪你的头寸（净值） 年度或半年度重新估值可能是合适的 当然这里取决于什么在你创造财富计划的阶段你在干杯，大卫
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谢谢大卫，我想可能是这样你的确认是一种帮助问候，布鲁图斯
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还有其他你需要的东西首先要记住，您需要弄清楚您将如何获得资金 如果您使用新贷款，您将不得不支付中断费用 其次，与您的抵押贷款经纪人讨论您的 CRAA 一些银行不希望在任何 12 个月内看到一定数量的点击量 我最近的再融资是一场舞蹈 “首先我们会完成这个，然后是那个，这些家伙不在乎，所以他们”将是最后一个quot; Jas
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布鲁图斯，请记住，如果您打算将估值用于获得贷款的目的，请确保估值师在贷方小组上 这似乎很明显，但如果我每个人都有一美元当有人带着估价来找我寻求贷款的时候日期通常为 3-6 个月而且，有时贷方并不高兴，即使在他们的面板上！问候 Amedeo
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Hodwy All, 稍微偏离主题，但思路相似我只需要为借入的额外金额支付印花税——尽管我相信银行可能会忘记这一点' 借入的资金或因为它是第二家银行的全新贷款，我是否再次为借入的全部金额支付印花税？非常感谢理查德
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Reeg Richard，不确定 SA，但如果您再融资，则在 WA贷款新贷方将向您收取全部借款的税款，即如果您欠 ANZ 8 万美元并决定再需要 2 万美元，ANZ 将收取 2 万美元的税款 如果您以 10 万美元的价格向 NAB 收取税款，那么他们将收取税款$100K Regards, Chester
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在新南威尔士州，我想所有的州，你的律师都可以提出申请orm 会从之前的抵押贷款中退还 SD 因此您应该只在充值时支付 SD 我 90% 确定这一点，但请与您的法律代表 Amedeo 确认
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感谢您的回答 Chester amp ; Amedeo 不知道律师要向这样一家公司收取多少费用，我会收集到您的款项是合适的，以确保律师没有吃掉所有的退款 但这也是我所考虑的路线 Richard
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嗨Reeg，抵押印花税是记忆中的04％，如果不是，请更新我在示例中的全部100k那是400，仅20k充值就是80代表320的差异不会这么大的贷款值得，我想说-问候戴夫
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布鲁图斯，欢迎来到论坛当我正在经历一次重大的重估再融资练习时，你需要注意估价师有多少将给你关于你的房产不幸的是，有几个案例他们低估了房产，特别是目前在像 SEQ 这样的快速移动市场 他们要么懒惰，要么只是使用太旧的数据进行比较 我自己 我在洛根中央的 2 居室联排别墅中获得了估价60,000 美元就在 2 周前我说，请给我看看e比较属性，我会立即购买，看不见！当我提取 wwwrealestatecomau 的可用数据时，他将其增加到 70,000 美元，但他收取了估价费！！！真是笑话！该物业可在 2 天内在当前市场以 80,000 美元的价格出售（有 RE 联系人确认） 现在之前我们又买了一个，我得到了每个房产的完整比较（3 个可比较的最近销售），然后把所有的东西都交给了所以，我做他的工作（我付钱！！！）所以他可以使用它 去年它奏效了对我来说，我很傻，在我要求估价之前我没有这样做这可能意味着你可以获得数千美元，尤其是当你在获得 LOC 之后，这可能是愚蠢的，而且比支付抵押贷款便宜得多保险 希望对 Tibor 有所帮助
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