大家好， 有没有人在没有交叉抵押的情况下与 Coy 受托人在混合信托结构下购买了 IP，如果是这样，哪些银行仍然思想开放，可以处理这种情况，我知道 St George 会回避整个 Coy 受托人结构，因为他们认为这几乎是第三方借款，如果您不是 xcoll，如果 Coy 从现场消失，就会有风险（即在您借钱购买信托单位的情况下，Coy受托人 ATF 可以购买由 IP 本身提供的安全性的 IP）是否有人在使用 NAVRA 系统史蒂夫·纳夫拉（Steve Navra）做这种类型的结构，如果你在外面阅读这篇文章，很高兴听到你对这种类型的想法与您的系统的结构作为在信任结构中购买属性似乎是论坛上的一个有趣话题，我知道您现在很忙，但任何评论都会很棒很想听听现在人们正在处理这个棘手的情况
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Hiya 几乎所有贷方都会 贷方的风险不大于个人或公司借款，因为公司和/或董事的担保背靠背 一些贷方不会接受他们之所以选择主要是因为结构不适合他们的香肠工厂加工技术我能想到的较大资助者的唯一具体排除是 Homeside 和 Heritage 大多数贷方面临的一半挑战是借款人将贫穷的银行与购买和赎回收入单位的概念混为一谈等等 保持非常简单 Ta rolf
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嗨，我们有许多客户在使用信托时与贷方进行了斗争，我对问题的看法源于：无知的银行家或抵押贷款经纪人；或者找错了银行部门的贷款 我们发现商业银行家（哎呀，差点拼错了！）对问题的理解要好得多，并且更容易通过戴尔
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嗨 PeteP 我在布里斯班在阿德莱德银行有 HDT 贷款我也很难让其他银行也根据 HDT 贷款，最终我的经纪人得到了我阿德莱德 然而，他们的利率不是最便宜的 希望我当时去圣乔治但我只能生活安培;从自己的错误中吸取教训 我认为阿德莱德银行不太挑剔；与我朋友的经历相比，我的和解进展顺利 我只希望我的经纪人能更加了解所有费用 amp；收费 所以如果你想让我推荐你去阿德莱德银行 amp;给我的经纪人，然后我随时给我打个电话，加油 泡泡评论
G'Day Bubbleroo 几个月前，我以我的名义借了一笔贷款，我们与公司受托人的混合信托拥有我们建立的财产与澳新银行的这种贷款完全没有问题 - 与信托和公司无关正如戴尔所说，我认为诀窍是保持简单银行真正需要知道的是信托将拥有财产和在我们的例子中，我的名字将财产作为贷款担保应该没问题 至少在澳新银行没有 公司董事必须签署担保但鉴于那是我为我做担保 我不介意签署太多单位的发行等我认为可以留给你的会计师就银行而言，我们并没有把水搅浑， em，多余的信息，我希望在某种程度上有所帮助 干杯，理查德
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感谢大家的回复 持有信托资产有很多长期利益，可以克服这些最初的挫折 希望更多的银行能够开始理解这个概念我可以看到它可能会变得更难避免 xcoll 另一个问题是当你在信托拥有的 IP 中建立了股权时你如何使用它来购买更多的财产信托是否使用股权来回购一些您的单位从而为您提供以您的名义借入的存款，然后您就可以离开当做担保人时，是否有必要提供特定资产作为担保，或者您是否只是向银行提供个人资产声明我仍然希望听到任何使用的人包含现金债券的 NAVRA 系统 当您知道自己可以负担贷款但银行拒绝时，这看起来是克服可服务性问题的好方法
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大家好，我们刚刚与 Mortgage Cho 谈过ice，他们建议 ANZ 为 HDT 提供无文件贷款 但是，我们遇到了一些问题 我们打算以我的名义借款并让我的妻子做担保，但 ANZ 希望我们俩都借钱 我们还能把钱借给HDT来自我自己，所以我是单位持有人（收集收入并因此获得税收优惠）和我的妻子如果我们出售，将来会收集 CG 否则，拥有 HDT 有什么意义我们不妨以自己的名义购买 IP 提前感谢您的回复 Bazza
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嗨，Bazza，我的理解是，新 IP 以 Trust 的名义，因此 Trust 是担保人 您还需要具体说明谁是受托人董事在公司受托人之下，如果您和妻子是董事，则需要双方签名作为担保人，因此妻子也需要成为借款人 Bubbles
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嗨，Bubbles，IP 将以信托的名义拥有一家公司作为受托人 我的妻子是唯一董事 所以，你的意思是，如果她成为担保人，那么她也需要成为收入单位持有人 但是 Bubbles，我的问题是：如果我们都借钱，我们还能让我收入单位持有人被我把钱交给信托 完全糊涂了！干杯，巴扎
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就在最近 2 周，与 St George 和 BankWest 达成了交易，St George 担保人的收入不能用于服务性，但将达到 85% LVR，St George 应用折扣与BankWest 担保人的收入可用于可服务性，达到 80% LVR 和折扣（GOLD 套餐）也将适用 就像 Dale 所说，一些银行将其视为商业贷款（如 NAB 和 Westpac）这都在演示文稿中，一位经验丰富且独立的抵押贷款经纪人应该能够提供帮助
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G'day All, 对于这一切，我想给玛格丽特·安图内斯打电话，她是北悉尼沃克街的一名律师，我曾向她征求意见和指导几次，她比我见过的任何人都更了解这一点 我向自己保证，下次我们在 HDT 购买房产时，我会先见她帮助我联系银行，以便他们了解它所有作品
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