标签：借贷 - 澳大利亚华人论坛

储备银行警告说，借款人在今年剩余时间里将面临严峻的条件，迫使更多人削减支出，甚至依赖慈善机构，而更高的工资和降息最终会在 2025 年带来一些缓解。 在对金融体系状况进行为...澳洲华人论坛

大型住宅建筑商表示，由于高利率削弱了家庭借贷和建造住宅的能力，澳大利亚建筑商正面临三速市场的冲击。 住房行业协会周四发布的数据显示新房销售情况2月份全国上涨5.3%。该组...澳洲华人论坛

O.P. 根据经验，如果我增加借款，我可以保持现有利率吗？通常有与之相关的费用吗？谢谢。 评论 取决于贷方和 LVR。 评论 如果您有可变贷款足够的贷款价值比率，您应该能够相应地延...澳洲华人论坛

较高的利率正在冲击联邦预算和家庭支出，预计在 11 年内，政府将额外花费 800 亿美元用于偿还债务利息。 借贷成本将超过根据年中预算更新的数据，尽管联邦总债务预计低于 5 月份预...澳洲华人论坛

O.P. 嘿大家， 今天只是玩玩复利计算器，如果我犯了这个错误，需要思考。 只是为了争论，你借钱投资： 20 万美元 10% 的只付息贷款，并且这一金额在整个 20 年内都保持不变。 每年利...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我和我的妻子是一家公司的董事，该公司担任家庭信托的公司受托人。我们有一个已全额还清的 PPOR，而且我们的 IP 很少。其中一个 IP 为正杠杆，未偿还贷款金额为 20 万美...澳洲华人论坛

澳大利亚储备银行 (RBA) 决定将利率稳定在 4.1% 后，今天家庭可以松一口气。 据《时代报》报道，这是自去年3月至4月以来澳洲联储首次连续两次会议维持现金利率不变。自去年5月以来...澳洲华人论坛

由于利率上升，澳大利亚平均收入的潜在购房者的预算已削减超过 30 万澳元。然而，房价并没有大幅下跌，现在又开始上涨，给购房者带来了压力。 比较平台 Canstar 的模型显示，平均...澳洲华人论坛

由于利率上升，平均收入的潜在购房者的预算被削减了超过 30 万美元。 但房地产价格并没有大幅下跌，现在又开始上涨，导致买家面临挤压因为标价和抵押贷款成本都变得更加昂贵。...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，前一阵子（大约一个月多一点）和一家银行谈过，他们给了我 55 万美元的贷款额度预批。当时我有大约 88,000 美元（第一套房子，没有押金，我在新南威尔士州），所以他们...澳洲华人论坛

由于借贷和建筑成本飙升抑制了新房销售和新房项目，3 月份新房批准数量降至近两年半以来的最低水平。 新住宅批准同比下降 15% 至 180,893 ABS 周一表示，距离 3 月还有 12 个月。这是自...澳洲华人论坛

首次购房者首当其冲地承受着借贷成本上升的冲击，12 月份此类客户的新房贷款下降速度超过任何其他类别的买家，降至两年多以来的最低水平半年。 澳大利亚统计局发布的新数据显示...澳洲华人论坛

O.P. 这里有没有人有一个大致的想法，如果我的工资增加 10k 意味着我可以多借多少钱？ 评论 去任何一家银行在线计算器并输入数字。您会更快地产生想法。 评论 每月 1 万美元？那将是...澳洲华人论坛

由于不断上升的利率削弱了购房者的借贷能力，房价已经回落至大流行前的水平，抵消了许多悉尼郊区房地产繁荣带来的大幅涨幅。 CoreLogic 的新数据显示，所分析的悉尼郊区近 50% 的单...澳洲华人论坛

首次购房者首当其冲地承受着借贷成本上升的冲击，此类客户的新房贷款利率在 12 月份低于任何其他购房者，跌至多年来的最低水平超过两年半。 澳大利亚统计局最近公布的数据显示...澳洲华人论坛

首次购房者首当其冲地承受着借贷成本上升的冲击，12 月份此类客户的新房贷款下降速度超过任何其他类别的买家，降至两年多以来的最低水平半年。 澳大利亚统计局发布的新数据显示...澳洲华人论坛

一项新的调查显示，在澳大利亚储备银行连续八次加息后，五分之一的房主现在承认他们借了太多的抵押贷款。 随着利率继续攀升，预计还会有更多加息，陷入财务困境的家庭数量正在...澳洲华人论坛

O.P. 我想发起一个类似于 RateSettet 的 MarketLend 讨论。我最近尝试尝试多样化并获得比银行提供的更好的回报。 对于那些已经使用 MarketLend 的人的一个问题 – 你如何看待 Loan Exchange 以及卖...澳洲华人论坛

澳洲新闻集团1月16日报道称，与一年前相比，如今的贷款难度要大得多。因此，绝望的潜在借款人正在伪造他们的财务状况以获得批准。 抽样调查发现，13% 的人承认伪造了他们的详细...澳洲华人论坛

尽管当前经济不景气，房价持续下跌，但悉尼大部分地区的房价对于普通收入者来说仍然遥不可及，购房者的购买力下跌速度比房价下跌还要快。 一对平均收入的夫妇需要在 Mount Drui...澳洲华人论坛

据《澳大利亚金融评论报》报道，随着利率不断上升，澳大利亚房价正在下跌，这是每位近期购房者都知道的。 但是澳大利亚的房价仍然很高。除非出现新的全球金融冲击或严重衰退，...澳洲华人论坛

根据最近的研究，购房者的预算仅用了六个月就削减了 300,000 美元，而且情况在好转之前可能会变得更糟。 虽然全国各地的房价都在下跌，这主要是受通货膨胀和利率上升的推动，但要...澳洲华人论坛

抵押贷款经纪人表示，购房者对于借款符合条件的最高金额变得更加谨慎，因为对利率进一步上涨的担忧影响了他们未来的财务决策。 在去年的房地产繁荣期间，一些家庭和首次购房者...澳洲华人论坛

总结一下我对利率和通胀的预期 澳洲的基准利率会逐步上升到3-4%，借贷利率会上升到5-7%，并且会保持一年以上。为了刺激降息的可能性不大，在未来2年都不容易。 通胀会因为加息，...澳洲华人论坛

今日导读 自五月的第一次加息以来，澳洲房产市场颓势已现，房价应声下跌。 而澳储行在7月5日将现金利率再上调0.5%，这不仅让没买房的购房者因借贷能力下降而苦恼不已，买了房的...澳洲华人论坛

经济数据将显示更高的利率和持续的生活成本压力对澳大利亚人在支出和借贷方面的行为产生的影响。 消费者信心——未来家庭支出的指南——已经在澳大利亚储备银行连续每月上调现...澳洲华人论坛

储行（RBA）更积极的加息周期意味着，到明年这个时候，一个有两个孩子的典型工作家庭的房贷借款能力将缩水16.5万澳元，分析家们预测，现在房价将更快下降，并可能进一步下降。...澳洲华人论坛

我们即将迈出投资房地产的第一步 我们正在认真考虑在阿德莱德市中心的 Unihouse 购买一居室公寓他们似乎堆叠得很好——但是借用了借用的放大器；购买成本似乎使我们在 2 年内进入负...澳洲华人论坛

我刚刚和一个抵押贷款经纪人谈过用低文件贷款为下一个房产融资 如果以信托名义而不是个人名义借款，利率似乎高出 1% 以上 总是这样 是否值得extra Silas 评论 Hiya Integris 将在 655 var 上...澳洲华人论坛

将您的 PPOR 转换为信托，会影响您的借贷能力 评论 不，但是您显然必须通过山毛榉支付印花税 评论 通常它不会对您的借贷能力产生负面影响，即使它是一个注册信托 (Pty Ltd) 但是，建...澳洲华人论坛

我们都知道有信用卡会大大减少我们的借贷能力有多少人在申请贷款之前取消了他们的卡，然后在他们获得贷款后重新申请卡我想它只适用于那些有能力的人全额还清贷款余额 以自己的...澳洲华人论坛

关于借贷投资，大多数贷方如何看待这种情况他们是否乐于为拟议的投资提供贷款，如果转发专业的商业计划，以及上述投资的预期收益利润我们希望借 X 金额，然后打破这个金额下降...澳洲华人论坛

大家好， 有没有人在没有交叉抵押的情况下与 Coy 受托人在混合信托结构下购买了 IP，如果是这样，哪些银行仍然思想开放，可以处理这种情况，我知道 St George 会回避整个 Coy 受托人结...澳洲华人论坛

当你做一个包裹时，你的贷款能力会发生什么银行可能会说好吧你得到了 $x 哦房屋贷款，但是你卖掉了房子但是你得到了更多的收入会发生什么，你能不能多借一点 评论 你可以少借一...澳洲华人论坛

目前与父母同住，不支付房租 但是，我想搬出去，但也想继续投资 如果，例如，我以 $250pw 支付房租，这将如何影响我可以借到的最大金额？银行使用的公式，我也可以在我的电子表格...澳洲华人论坛

我曾经认为正向资产可以增加您的整体收入，从而增加您新贷款申请的可服务性但是，我最近一直在尝试申请新贷款，并且每当我提到我的正向资产时都会被击倒这有已经发生在一家银...澳洲华人论坛

打电话给 RAC 抵押贷款经纪人，那个小伙子接错电话了 无论如何，新公司接手了他们，我给了他 m 资产、贷款和收入的粗略下降他给我的数字甚至比我预期的还要高（620k amp; 东西-我是假...澳洲华人论坛

我想我会在其他 SSers 中做一个快速调查，看看他们是否还有很多借贷能力去年年初，我至少可以再获得 16 万美元，现在我已经降到了大约 400-500Kallowing，因为今年我又借了 46 万美元。少...澳洲华人论坛

有谁知道联名购买如何影响您自己从银行的借贷能力我知道银行从风险角度来看会将您的风险敞口置于房屋的总价值（即使您是50％的所有者）但是，如何这是否会影响您的借贷能力 评...澳洲华人论坛

只是想知道我是否可以再借款，因为我的抵押贷款经纪人说我已经超额借款 去年收入为 38k 和前一年 34k 当前贷款 PPOR 205k 我可以现实地再借款，例如信用额度 评论 JJ 很抱歉，在不知道...澳洲华人论坛

大家好，我今年 31 岁，正处于人生的过渡阶段，我目前从事一份我喜欢的工作，但得到的报酬微不足道，我决定通过增加工资来增强我的投资能力这意味着要回去学习！我已经想出了如...澳洲华人论坛

大家好 如果我有两处由澳新银行资助的投资房产，我在某处读到，如果我试图提取股权购买第三处房产（在这种情况下，为家庭住宅），我从另一家银行获得了第三处的贷款财产，第二...澳洲华人论坛

大家好，这是我目前的情况：我正在寻找购买 PPOR，然后几个月后继续购买 IP 我有相当数量的储蓄将用于抵消我的 PPOR 贷款一直在研究贷款结构，以便当我将抵消账户中的储蓄用作 IP 贷...澳洲华人论坛

大家好 有人曾经告诉我，每 5000 美元的信用卡额度，你的借贷能力就会减少 15000 美元，是这样吗，如果你购买高收益的房产，谢谢蒙娜丽莎 评论 这是因为每张信用卡限额按每月还款限...澳洲华人论坛

FSI 的最终报告建议禁止在 super 中借款 我认为这是一个会站起来的建议 评论 APRA 的一位朋友认为这是姗姗来迟 评论 这是其中之一把婴儿和洗澡水一起扔出去”；想法 自 2007 年以来，...澳洲华人论坛

大家好，在过去两年的大部分时间里，我一直是论坛的选择性读者，首先要说声谢谢！对于所有非常慷慨地分享他们的知识的人，我主要依赖于搜索功能，并且从来没有真正需要注册为...澳洲华人论坛

我和我的合伙人想尽快购买房产 根据借款能力，我们将开始存入押金 大概数字如下： 我的收入：每年 60k + SG（全职） 10k pa + SG（临时） $375 租金收入每周贷款余额 $364,172 配偶收入：...澳洲华人论坛

大家好，我目前是一名 24 岁的学生，与一个受抚养人结婚 我计划明年购买 PPOR，我希望大致了解考虑到我的财务状况，我实际上可以从银行借多少钱 我的情况是如下： - 妻子正在学习和...澳洲华人论坛

我最近被问了很多关于不同类型的收入支出如何改变人们的借贷能力的问题 我敢肯定 SS 上的其他经纪人也被问到这个问题 我喜欢使用的一些一般规则如下 希望它对SS 社区 申请新贷款时...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我想再次购买并想知道我必须玩什么帮助将不胜感激 PPOR 贷款 23 万美元 - 价值 33 万美元 IP 1 贷款 37 万美元 - 价值 49 万美元（525 美元周租） IP 2 贷款$200k - 价值 $260k（$30...澳洲华人论坛