记得几年前，有人说银行会推出一种新产品，您可以通过这种产品与银行共同购买房产。我现在才想起这一点，因为我阅读了有关 Derivex 贷款是否成功的民意调查，如果成功，是否会推高房价好吧，我记得几年前，当有人谈论这些共享股权贷款时，认为这会推高房地产价格 但无论这些贷款发生了什么——它们是否曾经进入市场，或者它们是否在仍在绘图板上失败了< BR>评论
Chook，他们做了Wizard有一个（我误以为是澳大利亚的）amp;另一家银行刚刚发布了一个 - 两者都在这个论坛中讨论 干杯，Aceyducey
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Residex和Midwood即将发布一个新产品它比Wizard使用的高速公路抢劫方法更复杂在 http:wwwsharedappreciationloancomau 上查看 听起来很有趣可能是一种廉价的方式来摆脱租金并进入低收益的内城地区的房产 它仅在悉尼的某些地区开始可用，然后是 Bris，然后是 Melb另请参阅线程中的文章 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18591amp;highlightshared+equity 就像 Derivex 的产品一样，这是 90% 的发布方式，而不仅仅是一个白日梦，我看不到它颠覆了房地产世界 -但值得庆幸的是，人们现在有了更多的选择，而不仅仅是与笨拙的银行打交道 干杯，格雷格
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回到最初的问题，正是孟席斯研究所广泛探索了这些贷款过去几天有一家银行正在探索这个问题——可能是麦格理，我还记得读过银行预计投资者的投资回报率在 11% 到 15% 之间 马尔科姆·特恩布尔的名字也被提及，但他否认有任何兴趣（不是双关语预期）如果这看起来像是在很大程度上出现（由四大支持），我认为我会尽快进入市场的高端 - 我认为我们会看到类似 FHOG 的价格飙升
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为你狡辩几点 1) Malcom Turnball 是 Menizies Institute 的主席 2) 它是一个自由党附属组织，鼓励“知识分子”；辩论他们不借钱 3) Aussie 和 Wizzard 是共同赞助商 4) 有超过 300 份来自市场各个方面的意见书 5) 大多数人同意股权共享产品的空间 6) 他们都没有神奇的答案怎么做 7) 主要结论之一是“没有令人信服的论据支持批发投资介入市场”。 8 ) 11 到 15 % 的直接资产投资回报率对于大多数专业或批发投资者来说太低了，无论如何都不会感兴趣 希望这有帮助
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瑞银是机构之一 2004 年 12 月 13 日 AFR 中有一篇文章
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我记得 AFR 的文章：瑞银基金管理公司（而不是银行）正在搜寻市场，看看是否有其他批发经理有兴趣将资金投入到这个概念中，我假设你知道每笔交易在批发资本市场上启动并运行，至少还有 4 个未能通过最初的投资者探测
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感谢您的评论我可能不太清楚 Malcom Turnball 不得不否认商业利益在很多情况下，在这样的贷款中，更多的是他的银行家角色而不是他的孟席斯研究所角色不太可能发生的事情比提案更重要sal 我所预见的更多的是为资产丰富的现金贫困老人提供的生活股权贷款 在英国，有许多非常成熟的产品，尽管我倾向于认为那里的死亡税可能会在一定程度上促进该产品
评论< BR>gt;8 ) 11% 到 15% 的直接财产投资回报率对于大多数专业人士或 > 批发投资者来说太低了；无论如何，批发投资者都不会感兴趣 如果是这种情况，那么他们投资于散户投资者不能投资的东西以及回报是什么例如，批发管理基金的回报实际上并不比零售回报好，尽管他们支付的费用更少（最多一半）（这是我知道的唯一批发投资，我无法评论其他人）大卫
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