上个月与西太平洋银行的一位贷款经理进行了交谈，在讨论可服务性问题时，我被告知以下内容，他们正在计算我的可服务性，特别是我的税后收入净额（已支付到我的西太平洋银行账户）和然后减去 Henderson Poverty Line 为没有受抚养人的单身人士提供的数字，然后我问我是否提交了税务变更表，根据他的方法，这将有效地增加我的税后收入，这将使我能够更好地服务他说是的，它会改善它 我一直认为总收入是用来计算服务能力的变化 对于有学问的抵押贷款经纪人来说，这真的是真的吗 还是因为我是银行的长期客户，我仍然是尽管被告知，但我不相信这个建议是正确的
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西太平洋银行通常不允许在他们的可服务性计算中使用负扣税 他们严格按照基本工资总额（不包括养老金）加上任何其他收入（例如来自投资物业）这看起来是一个贷款经理的“特定方法”，heshe显示了一些创造力
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同意！很少有贷方会使用不同的净收入 根据我的经验，NAB 是唯一的一些贷方（CBA，St George）考虑到利息的扣除（这是一回事） Cheers Stu
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Heheheh 来吧 Rolf S 和 Stu，你们都知道有时在分支层面会发生奇妙的事情 经常在我看到“精彩”的情况下发生。服务性奇迹，它们是雾里看花的案例，4 个孩子减到 1 个，或者现有负债减少 50% 等等你可以打破物理定律”，而且服务模式也几乎是固定的 在边际上，可以说减税性增加了现金流，这可能会影响信贷经理的决定——请注意，分行级别的财务经理不会在任何情况下都要让财务在边缘签字 Ta rolf
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Bankwest 刚刚改变了他们的可服务性模型以考虑负扣税 也许这家西太平洋银行的贷方正以与他们竞争为他的个人责任干杯，Medine
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