嗨，我想知道以下情况如果我在银行有一笔贷款，并为他们提供了额外的担保（没有抵押的产权），我是否能够获得一些额外的股权，而无需为贷款再融资并支付解除费用第一次贷款有人告诉我这将是一个全新的申请，因此需要支付 5,000 美元的休息费用 当原始财产升值并且不再需要已支付的所有权时，同样的情况也是如此，我将不得不再次再融资（更多成本）出于某种原因，我只是认为我可以提供免费产权作为第一笔贷款的担保，加盖原始抵押贷款，然后当第一套房子升值时，足以在 80 岁时独立站立%，我可以要求标题回来 好和简单 没有麻烦 谁能告诉我银行将如何处理这个谢谢玛丽娜
评论
嗯 闻起来像一个挑战，银行里有人很困惑 你应该是能够在没有真正问题的情况下降低安全性不影响固定利率贷款只要您留出足够的保证金来满足原始 LVR 您应该没问题 ta rolf
评论
嗨 Rolf，如果这是我妈妈的头衔，我的房产贷款会有什么不同301500，从那时起已经达到了 90%，它已经上升到 350K，我妈妈的地方大约是 250K，所以总资产将是 600K，80% 减去 480 的原始贷款 301500K（我认为我也应该得到一些抵押贷款保险退款）我可以要求加价约 178,000 美元 我还能将标题用作子安全吗，或者这是一个全新的应用程序 他们告诉我，因为这是我妈妈的标题，他们需要做一个全新的应用程序，并支付中断费用 谢谢提前 玛丽娜
评论
你好玛丽娜 你的建议表面上看起来很无辜和简单，但这是一个法律和道德陷阱的泥潭 撇开将贷款从一种证券转移到另一种证券需要解除和抵押登记、新贷款文件、估价等所有这将花费金钱，贷方当然有权要求您提出新的申请，因此如果您的贷款最初是这样建立的，那么现有信贷便利的费用就会中断。但是，这是一个非常大的问题，但是，什么是你亲爱的老妈妈要摆脱这个让我们说她完全了解她的风险，将她的房子作为抵押贷款，这将使你受益，她会从中得到什么好处会是什么？来找她补偿她的风险 你不拥有房产，她拥有，那么你将如何提供他人的房产作为贷款担保 目前，你拥有的房产估计市值为 350,000 美元，而你有 301,500 美元的贷款 通过增加现有贷款，或者如果在固定利率期间，向房产添加补充贷款，假设您可以偿还合并的借款，您将获得额外的 13,500 美元（减去成本） 如果您正在寻找g 在为购买另一处房产而获得股权时，可以使用 100% 的贷款简单地购买该其他房产，而这 13,500 美元可用于支付印花税以及与购买和金融机构费用相关的其他费用。 13,500 美元，假设您的母亲愿意，她申请自己的贷款并通过双方（她和您）之间的合同将这些资金借给您会更简单、更安全，然后她可以放置对您的现有财产或新财产或两者兼有的财产的警告 为了增加她的安全性，您可以向她提供未经登记的抵押贷款，除非出现必要的抵押登记登记的情况，否则可以签署但不登记。配偶是一种与父母和子女或其他关系完全不同的法律类别，贷方很少允许一个所有者简单地允许另一个所有者继续抵押财产以仅以一个所有者的名义筹集贷款资金 如果贷方允许您抵押您母亲的财产，什么会阻止贷方允许 Bill Bloggs 抵押您母亲的财产让你的母亲站在街上，在抵押贷款出售的标志前流着泪说，她允许她的房子被抵押，这样其他人——不管你是她的孩子——可以冒着风险从经济上受益玛丽娜，做事有好方法，也有做事不那么好的方法 你的财富会随着时间的推移而增长，如果你坚持适当的做事方式，它的增长速度不会变慢 购买自己的房产，什么时候，你能负担得起orth 1,000 个房子 干杯克里斯汀
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联