嗨，我遇到了一个向我提出这个问题的人（我意识到它可能在“结构上”不正确，但这不是我的目标）假设你有一所房子，房子的贷款价值是 25 万美元，而你欠 80% 或 20 万美元 所以，如果你再借钱，你就会进入抵押贷款保险公司的世界 yada yada yada 现在，作为一种变体，假设你在乐透或任何地方赢得了 20 万美元，但真的不知道如何处理它所以你把它存入一个抵消账户，这样你就不用支付贷款利息了（尽管我相信你还有本金偿还）然后你能不能去银行说你可以把这些资金保留在抵消中，我现在想要另一个20 万美元用抵消的钱借来作为购买一些股票的担保 所以一方面你不支付利息，另一方面保持你的现金流动性，这样你就可以进一步投资，同时能够把房产转手如果您想在未来进行投资（如果还没有） 理想情况下，如果您有 20 万美元的现金和 25 万美元的财产，总计 45 万美元，然后你能借 80% 的钱吗 希望这是有道理的，我完全太清醒了 谢谢 L
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不-至少从我的方式来看理解它最正统的方法是在您决定投资时重新提取 20 万美元（因此会产生利息 - 但是，此时利息可能会因为它被借用于投资而可以减税）对于股票，您然后使用20 万美元作为“现金抵押品”； （喜欢说“安全”的方式）购买股票——理论上可以在 75% 的 LVR 上最大限度地借入 266,000 美元（不建议初学者使用！！）——所以你可以拥有 466,000 美元的股票投资组合干杯， Y-man
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这肯定会是一个有趣的产品设计！简而言之，目前在保证金贷方中没有这样的产品，但我相信他们正在努力创造财富是银行和金融公司知道未来 10 年资金在哪里的一个领域，因此很多人都知道将资源投入构建系统、团队、结构化产品等 据我了解，您不想再提取 80% 的成本 不幸的是，我不知道有任何保证金借贷账户可以让您将其用作抵消设施我还需要考虑这样的产品将如何运作你的多余现金用于 ML 账户以抵消其他利息义务最低限度，但同时，您希望抵消尽可能高，以减少对 PPOR 的利息 嗯，不确定这种产品有多少兴趣使用 ML 中的 20 万美元现金余额，您可以以 70% 的利率借入 66.6 万美元给你866K股管理基金ex姿势虽然都很有趣
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lukntel，你不会有25万美元的财产和20万美元的现金，总计45万美元 抵消账户减少了你贷款的利息，但贷款仍然存在，所以你只有在您的财产中拥有 5 万美元的原始股权另外，恕我直言，我相信保证金贷方将需要控制您的现金资金，如果您将其作为抵押品借入资金因此您的资金不能流动但是这样的产品仍然可以是可行的问候阿利斯泰尔
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我在想你可以用抵消作为抵押来借款更高，即设置信用额度或其他东西，然后用它来投资比如说，如果我没有将钱存入抵消，但将钱存入银行的定期存款银行将能够为定期存款提供担保，他们不会 - 我想他们会像我卖掉一个地方并达成和解一样几周后有了一个现金账户，我转账将贷款从一处房产转至另一处房产的想法是，如果它是抵消而不是定期存款，它可能会更有效一点 thx L
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LOC 有灵活性，没有 LVR相对于现金资产，现金是 100% crest133
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现金安全往往仅限于定期存款，而且并非所有贷方都有银行执照，有趣的是，一些贷方通常只允许 95% 的安全等值现金在进行财产交换时使用存放的现金来提供临时安全 - 选择贷方时要记住的另一件重要事情 ta rolf
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是时候在银行打人了
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你赢了吗乐透 20 万美元 卢克 REDWING
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不能说我做到了 我真的很想虽然我认为我在乐透上赢的最多的是最后一次只有 1.43 亿
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