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有没有人向 Virgin 贷款过，但在与他们交谈之前，我会对任何反馈感兴趣 他们似乎提供了很多优惠 http:virginmoneycomauhome_loanssourceB12
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我们将它们用于我们的第一个 PPOR 并且在在获得财务批准的过程中我们通过电话交谈的那个人非常乐于助人-我研究了许多银行和信用合作社，发现这个地方是迄今为止最便宜的 IO 贷款与 100% 抵消账户基础 709 变量或 711 比较率附带借记卡、支票账户和其他 mod cons 没有月费，没有年费，实际上除了您必须在早期阶段支付的 310 美元“文件”费用外，绝对没有任何费用 他们会支付只要您在三个月内结算，他们很乐意将LMI添加到贷款期限中昨天让我知道他们已经发布了一个新的诱惑，让我们在接下来的六个月里从浮动利率中再享受 25% 的折扣（我们没有问他只是走了我想我应该告诉你！！）他们几乎立即将其组织起来，这很好-到目前为止，周转时间一直很好如果您也获得一张原始信用卡，您可以获得更多折扣（我们将使用我们的抵消账户）唯一的缺点是每个月只有前 5 次借记卡交易是免费的——然后你必须为每笔交易支付 40 美分到 140 美分——这对我们来说不是问题，因为我们有信用卡，但到目前为止值得注意他们绝对出色-并不是我也有太多要比较的地方，但是他们非常友好，而且似乎没有任何废话。很棒的是，他们不收取任何抵消费用，而再融资的 IO 成本只是另一个问题新贷款的“文件”费用为 310 美元，也没有中断费用我想这就是我需要知道的一切，所以我想我会分享一旦我们得到所有预先批准，我会让你知道它进展得多么顺利 - 到目前为止 A++！ PS-如果您确实打电话给他们，请尝试在下午 1 点到 9 点之间打电话并要求与 Diarmid 交谈-发音为 DeeAreMid 他非常乐于助人，并回答了我们向他提出的每一个问题，并在晚上 9 点后留下 35 分钟帮助我们整理东西家伙！
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哇！感谢您分享信息 Shonnie 如果他们在航班上提供的服务和效率与他们在航班上提供的服务和效率相似，那么他们可能会在这里做一些大事 听起来我绝对需要至少给他们打个电话 我想知道是否有经纪人提供他们的产品 < BR>评论
还有一些值得注意的事情——我妈妈也想改用它们，但他们在处理信托结构方面遇到了一些问题，因为贷款产品很新，显然他们正在解决这个问题，但可能需要一些时间，所以我不认为你现在可以通过信托购买房产 仔细检查一下来自第二来源的原因
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链接到抵消账户的信用卡 听起来它可能更像是 LOC如果它是一个 PPOR，那无关紧要，因为债务无论如何都不能减税，但如果它是一个 IP - 在确定这部分的利息是否可能存在问题？贷款可以免税我不知道，但它mig值得检查一下 Cheers, Jen
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哦，它没有直接关联——我们只是想用它进行日常交易，然后每个月从抵消中取钱来还清信用卡，这不是直接的链接
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与所有贷款人一样不收取任何费用，如果你遵守他们的规则，是的，但是这个产品（这是一个重新贴标的 Macq 产品）肯定会适合某些人那些它不适合理想情况的人尝试离开在第 2 年那些借款在 250 到 500 k 之间的那些希望 IO 条款大于 5 年或在第 2 年为单独目的进行 20 k 充值的人 或者尝试获得一个不错的 3 年和 5 年利率（处女还可以好，但与 Homepath 的 699 和 AMP 的 709 相比不是很好）那些以 80 % LVR 或更低的价格购买的投资者 他们将在中期表现良好，就像 Virgin Mobile 一样，就像 Virgin Mobile，抵押贷款不会成为所有人的解决方案 Ta rolf
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对不起，我根本不相信钱可以成为 Vir杜松子酒 干杯，Aceyducey
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也许是薄荷糖！
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荒谬的处女
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你好，只要你分开信用卡，就可以将信用卡连接到ppor如果您拆分房屋贷款并将该部分作为抵押贷款用于财产（因此您无需为此付款）（并且如果通讯更好），那么贷款也不错，然后您将股权用于您的ppor 并将卡链接到您贷款的那部分如果您保留单独的帐户，则没有问题，这对我来说是最好的前进方式而无需投入资金，例如 1 百万通信成本 300k(30%) 70% 借出 700k（忘记此示例的其他成本）如果300k 是 ppor 上的股权贷款（不征税），因此银行以 8% 的价格为您提供 100 万的财产，但通信公司给您 10%，因此 100k 进出 80k 并且您什么都不花，然后您那 20k每年在 neg resi 上的现金流量，如果您每周收取 400 美元的租金，那就是 270k resi 财产，这是 686k 财产的覆盖范围，所有债务都是应税债务，大多数贷方会借给您 ppor不使用债务对我来说有点遗憾，因为它可以非常有效地使用一个 ppor 并不意味着您不能使用该股权进行购买，因为在大多数情况下您可以002
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嗨，grossreal，（我会在发帖之前说，我希望你认识我，因为我无意以任何方式讽刺或粗鲁！ ） - 但我很困惑我可能只是没有正确阅读你的帖子 通讯 - 我认为你的意思是商业 如果是的话，你能举一个不涉及商业的例子吗？我只是在问，因为我的问题纯粹基于住宅，和商业开辟了一个全新的蠕虫罐虽然我们非常有兴趣在我们的股权建立后进入该市场但无论如何我理解（我认为）将债务用于您的 PPOR 用于其他投资的想法 - 如果提取股权用于投资利息因此可以免税，完成 希望更好地理解您所谈论的场景 - 也许我读错了您的帖子 但是，我问 Shonnie 信用卡是否作为 LOC 而不是与 PPOR 相关联抵消 - 因此：如果它在一个实际的抵消正常储蓄账户中（她后来证实它是）那么如果你把这笔钱转移到投资中，或者将它用于个人开支，那没关系，如果它是一个 IP，贷款的利息仍然可以减税，但是（这就是我认为我对 LOC 的理解）如果它实际上是一个 LOC（而不是一个节日）并且她将她的资金投入其中购买个人物品 - 假期，衣服等，然后该利息将不能免税 - 我可能完全错了这个 Shonnie 似乎无论如何都在购买 PPOR，但如果她把它变成 IP，那可能会导致如果它实际上是一个 LOC 并且她将资金用于个人事务 干杯，Jen
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hi jen 我的意思是 comm 作为商业但它可以是一个 resi 如果你能得到一顶帽子有 10% 的回报而不是从 ppor 中取出资金，您的股权借给它，银行将使用该股权针对另一处房产进行股权借贷 知道其他房产是否是高回报但低增长的，您使用额外的现金流来支付 neg resi 房产示例从 a 借 1,000,000 现金作为租金 100k 借给 a 是 80K 可用现金 20k股权 300k(70%) 如果 comm 80% 如果 resi 贷款 b 810,000 resi 财产贷款 60k 租金 40k (4% 回报)空头 20k a 给 b 和中性股权头寸 162k 总股权贷款或补充 462k 这个股权作为其股权没有任何成本，并且两笔贷款都涵盖了 4 年，固定您在 10% 至 15% 的增长区域购买的 4% 的贷款，以及 10% 的股权增长再融资的 324，如果您重新开始希望您可以拆分贷款并使用上述拆分贷款和定期存款的股权贷款这是我更喜欢它的利润较低，因为它在贷款和定期存款利率之间花费了少量利息，尽管它们目前非常接近但随后你没有为你的贷款做抵押 每笔贷款都是独立的，并且有一个定期存款，这是借出的股权，但是这个系统有点复杂，然后简单地发布更多细节，只要 ppor 上的贷款或股权贷款是为了附上一张卡投资没问题，只要是我们自己商业版为那些感兴趣的人提供一些信息 目前有一个股权融资市场根本不使用资金，他们只使用股权，您购买，出售股权以获得回报，因此您将房产中的股权出售给10% 到 20% 的回报，然后该股权用于企业做他们需要的任何事情，如果需要，您可以购买股权，具体取决于您购买的证券不是新的，而是一个市场对我来说非常有趣，只是一个副线，在你问我目前是它的一部分之前没有与您的经纪人聊天，越不合格就会知道f it
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谢谢grossreal！！现在清楚多了！干杯，仁
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在线申请有利于低利率，但正如罗尔夫所指出的，它们有很大的局限性，特别是对于任何认真投资的人鉴于目前的市场，我还建议许多使用这种贷款的人会在合适的经纪人的适当建议下获得更好的财务状况
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