澳洲澳洲房产经纪人请帮忙 [商业] 悉尼

在澳大利亚地产投资




不久前,我发布了一个关于购买企业的帖子,人们主要担心的是企业还没有开业 12 个月嗯,12 个月的期限已经过去,企业的表现甚至比最初预期的还要好 以净利润结束财政年度20 万美元 生意以 30 万美元的价格出售 [私人销售,仅限我] 这些生意,你可能已经猜到了,通常售价更高 老板和我是好朋友,他说如果我能来加上 20 万,他将投入另外 10 万(在我还清银行贷款后偿还) 我目前有 5 万美元现金用于业务所以我需要拿出 15 万美元我目前有 110k 的房屋贷款,房子价值可能为 130k 美元,所以它不会有太大用处,但我会很乐意将房屋贷款转移到为我计划支付 150k 美元的企业提供贷款的银行尽可能快(最多两年,可能一年)只是想知道是否有人可以帮助我你的方式形状或形式
评论
我希望有人可以 Jchilds,因为听起来你在这里有一个好机会为自己好运欢呼 yadreamin
评论
任何人关于我应该和谁交谈的任何建议或任何其他建议
评论
谁能给我一些他们会推荐的经纪人的名字谢谢你
评论
JC,这将很难做到你可能需要找到资金合作伙伴或风险投资提供者 昆士兰银行或 BankWest 目前非常积极地赢得商业交易,值得一试 只​​要我的 5 美分
评论
所以那里甚至没有经纪人有兴趣帮助我当我还清这笔贷款时,我计划再借一些其他贷款所以你至少可以从银行获得一点钱
评论
我确实认识一个做生意的人 - 我不知道是否他可以帮助你,也可以不给你发电子邮件给我你的联系方式,我会把它们传递给我建议你考虑将 5 万美元支付给你的住房贷款和然后通过拆分贷款工具将其收回 - 至少您将有 5 万美元的贷款现在可以扣除 干杯,
评论
这可能是可能的,但这取决于许多情况你需要准备好回答以下问题: 您对经营此类业务有何相关经验 业务的基础资产是什么 能否确定该业务将在很长一段时间内盈利 - 看市场它的历史 - 制定商业计划 - 制定营销计划 一个主要问题将是业务运行时间很短 去年做得很好,但贷方希望能够看到它始终如一地盈利 或者其他人建议,股权合伙人或某种类型的风险投资可能是合适的 如果你觉得合适的话,我确实有一些非常好的 VC 联系人
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...