如果以 420,000 美元的价格购买了一处房产，而卖方建议在结算时支付 300,000 美元，然后在 4 年内以每年递增的方式支付余额（希望保留他的退休金，对年金等不感兴趣），万一死了会有什么影响一方或另一方 合同条款是否仍然有效，或者欠款是否需要立即由买方卖方的财产收回 我敢肯定这个问题之前一定被问过并且搜索无济于事
评论< BR>这当然可以写进合同里 写一个条款，意思是“如果任何一方死亡，另一方应该”等
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Alexlee，我想知道是否有是为发生这种事情而制定的约定当然，它必须是所有在一段时间内拖延的合同的考虑因素
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您为什么要相信约定（这可能适用于不适用的法律）专门针对供应商融资）当n 您可以通过在联系人本身中写入特定条款来涵盖该风险 我认为黑白字母条款比约定更容易执行，因为争论某人不知道约定更容易，但更难声称他们不知道't read the contract Alex
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普通法是，在任何一方死亡时，合同中的义务和权利都会转移给遗产。合同不是无效的，仍然必须履行正如亚历克斯所说，这留下很多不确定性 如果遗产不能支付付款怎么办 最好有一个具体的条款来支付它 - Dave99
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谢谢 Dave99 回答我的问题，感谢 Alexlee 提出更好的方法写下任何可能最终达成的合同 问候伯恩利
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戴夫 - 如果伯恩利的财产无法支付款项，则需要出售财产以偿还债务 在“支付时间”安排上购买与借款没有什么不同钱买东西 委托人（人） m是死了，但债务还没有死 当然，也没有资产 Bernly，我会非常小心你的提议 这是供应商建议的，为了适合他们 我看不到“它对你有什么好处” 我也认为卖方没有征求意见 卖方可能会发现合同的日期是他被视为收到钱的日期 当然，从税收的角度来看，这是用于计算资本收益的日期和任何应在该纳税年度缴纳资本收益税 从您的角度来看，您的资金有什么保障 我强烈建议，如果您决定先与您的经纪人进行这条跟踪检查 - 很少有贷方会对您所描述的交易感兴趣并且很少有人愿意在期限结束时解决“供应商条款”合同我建议在您做任何事情之前与您的律师讨论这个问题即使您与供应商有未注册的抵押贷款, 至少您将有权注册为业主，并可以向您的贷方提供首次住房抵押贷款以确保主要贷款 如果您在寻找贷方时遇到困难，请不要感到惊讶 - 像这样的“交易”经常定价过高并且无法满足估价 贷款人对任何看起来像逃税、Centrelink 逃税或类似的事情都非常警惕 为什么不以通常的方式购买房产 省去很多麻烦，而且你事先知道规则 你会从这个人那里买一辆二手车吗？不，那么也不要做任何狡猾的交易！干杯 Kristine
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你好 Kristine 我们已经告诉供应商就他的情况寻求法律和财务建议，他正在这样做 他已经从 4 REA 获得了独立的房产估值，并为我们提供了房产最低报价 我们不想扯掉他（我年迈的母亲被一个迫切想要她的财产并不断奉承她的邻居扯掉了等），就“这对我们有什么好处”而言；担心 - 一个位于阿德莱德一个很棒的位置的 IP，与我们已经拥有的 IP 隔着马路，并且与他的供应商融资想法听起来很划算，部分售价显然比他想象的要复杂（我们认为）就直接购买这个地方而言，我们最好将我们的钱投入到其他地方收益明显更高的房产中。据他说，对他来说，好处是没有房产检查（老年人非常关心），没有每当他的退休之家可用时的代理费和结算 他在等待名单上，需要在接受空缺后的 3 周内支付大笔押金问题干杯伯恩利
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