大家好，只是一个假设性问题，我想知道贷方何时会开始担心您的“申报收入”，我的意思是，如果我有 10 万美元的存款并申请 33.3 万美元的贷款并声明我每年赚 9 万美元，这是一回事，但如果我拿出 50 万美元的押金并申请 1600 万美元并声明我的年收入为 30 万美元（我不知道你实际上需要申报什么样的收入才能使它看起来像你可以提供这样的贷款）我的意思是，LVR 是否适用于任何规模的贷款 taa，卢斯
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据我所知，在无文件贷款中，你不必说明任何收入就足够了说你负担得起这是为了避免 ATO 追随你关于你的问题（我猜），当你停止支付每月分期付款时，他们会说不，他们必须取消你的 IP 如果我记得很清楚，前段时间“今天今晚”；显示一个 18 岁男孩失去了他用遗产（存款）买的房子 他没有任何工作或任何收入来偿还贷款 Rgds，詹姆斯
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干杯詹姆斯，点了，但是只是让你知道，我不是一个 18 岁的失业学生！我今年 27 岁，有 2 个学位，第三个在工作（兼职），有收入（但不是可以偿还 1600 万美元贷款的那种收入），我没有任何遗产钱躺着投资
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2 学位（或者，就此而言，你的 3 学位）教会了你关于金钱和投资的知识 学位在投资方面意义不大，除非你是 Quant 我认识许多拥有多个学位的专业成功人士，他们对金钱的了解比这个论坛上的一些学生少需要用 No Doc 说明您的收入，您必须签署 stat dec 说明您可以负担得起并且不需要提及收入
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我的印象是詹姆斯认为我比我年轻很多是，而且可能比我更加野心勃勃我只是让他知道我不在，从来没有任何暗示学位相等投资智慧
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拥有学位并不能证明你是否野心勃勃恕我直言，你对投资的看法和经验将更好地证明你是否能够处理无限制的无文件贷款亚历克斯
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我不想要无限制的无文件贷款，这是出于好奇而提出的假设性问题，你是对的，学位并不能证明你不是鲁莽的野心，我承认
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LVR 用完将是绊脚石 或者让抵押保险公司对过多的风险说不 一个好的经纪人会通过使用不同的保险公司或不使用它们的贷方来帮助你推迟这种情况的发生 但除非你有无限的股权或存款，那么你只能获得这么多 70% 的贷款
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嗨 Luce 你提出了一个有趣的观点 - 贷款中有一条不成文但相关的规则，即我刚刚组织的“年龄与资产”比率给自己一笔新贷款 打了一个电话 我是怎么做到的 因为特殊的 s该贷方自 1997 年以来一直持有 ecurity 财产，我们在一系列财产和一系列贷方中拥有既定的投资组合，我们从未错过任何付款，安全财产有一个既定的租户，该财产有超过自购买以来价值翻了一番，而贷方要求我申报的任何收入都只是假设性的但是，如果客户的年收入为 100,000 美元，已经工作了 5 年，但只存了 10,000 美元，并且正在购买他们的第一套房产，那么贷款人将谨慎行事。同一个客户有五处房产并想购买第六处，贷方可以看到该客户有一点投资头脑，并且已经在街区附近转了一两次，并且了解满足其金融资产的责任ncial 承诺 如果客户有历史和资产支持，低 doc 或没有 doc 或 full doc 将成为争论的焦点，而不是贷款决策的基础 您如何发展您的财务特征是最重要的 如果您患有水痘根据您的信用记录，无论您有多少收入或声明贷方可能会批准申请，但会降低 LVR - 一些不合格的贷方也会提高利率 - 以弥补他们的风险 请记住，声明收入是其中之一事情 - 但对于个体经营者或商业收入而言，ABN 很重要，如果没有注册 GST，任何贷方都不会相信年收入超过 50,000 美元同上，the no doc PAYG 申请通常固定在每年 60,000 美元的收入 所以这不是所有的啤酒和吃喝玩乐不要低估贷方和抵押贷款保险公司评估申请的勤奋 这不仅仅是你在申请表上写的内容，而是你的性格，历史、资产和整体财务表现将赢得胜利 干杯克里斯汀
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好吧，你有错误的印象我从没想过关于你我只是试图通过提出一个真实的例子来回答你的问题生活 对不起，如果你误解了我 干杯，詹姆斯
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谢谢克里斯汀，这是有道理的好奇心满足了！
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没有问题吉姆，很抱歉你的例子读得太多了！
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