澳洲澳洲房产30,000美元够了吗???悉尼

在澳大利亚地产投资




考虑购买 250 - 300k 之间的房产作为投资 300k 贷款的印花税刚刚超过 10,000 美元,然后用剩余的钱来贷款 Mat
评论
House amp; 印花税较低;土地包税 只在土地上缴税 干杯,詹姆斯
评论
然后对你永远拿不回来的建筑材料加 10% 的 GST 最好付印花税
评论
你所有的购买费用都不会超过购买价格的 5% 这包括印花税
评论
Hiya Justa 受制于可使用性,如果大小合适,购买一个地方,30 k 的押金和成本绰绰有余 ta rolf
评论< BR>许多贷方将贷出 95-100% 之间,甚至那些仅贷出 95% 最多的贷方也将允许抵押保险资本化为贷款增加 LVR 在可服务性的情况下,您应该有足够的存款资金记住不要使用一切都结构正确,您也许可以在不久之后购买第二个 IP
评论
当我购买我的第一个地方时,我认为我做得很好,节省了 45,000 美元想象一下我发现我拥有的价值 425,000 美元的房产时的恐惧放弃超过 20,000 美元的印花税,这使我的 10% 定金只剩下 5% 这是维克所以没有印花税储蓄FHOG 无论如何,价值 5 万美元和 5 年上限增长的价值 42.5 万美元的地方现在价值 80 万美元很高兴我没有让它阻止我 Jane
评论
嗨 Justadreamer,正如 Jane 所说,购买你的第一套房产并不总是直截了当,但从长远来看,努力工作是值得的对于我的前几个属性 话虽如此,但我认为重要的是要认识到该策略涉及成本,并且风险水平增加,因此并不适合所有人对于某些更保守的方法更好干杯,Medine< BR>评论
这是我的第二个财产,30,000 来自其他财产的股权,我在那里得到了更多但不想一次全部使用它让它建立起来
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...