澳洲澳大利亚房地产信用档案悉尼

在澳大利亚地产投资




在获得贷款方面,您的信用档案信息对贷方意味着多少? ,或“故事”与您的信用档案中的内容相对应,如果您的档案中有信用卡,它也应该在您的申请中等等 我发现申请人对他们的档案有很多查询,一些贷方需要一封信解释为什么他们没有与其他贷方继续合作 同样重要的是要注意抵押贷款保险公司还保留客户数据库,因此有时两个贷方使用同一个抵押贷款保险公司,如果存在差异,借款人可能会被发现关于两个申请
评论
嗨,MM,你特别担心什么你的报告中有任何违约或任何显示的东西吗干杯,Medine
评论
是的,通过a申请贷款经纪人“谁为我的 PPOR 代理贷款”;它被拒绝了,我拉了我的 CRA 文件,看看是否有什么我不知道的,唯一的区别是,一些询问已经消失了,因为距离我上次得到我的文件副本大约一年几年前有一些违约,但我现在的贷方并不担心“基于政府”;当我通过他们获得我的 PPOR 时,所以我只是想知道这次与主流贷方有什么大不同 我的经纪人没有透露太多信息,因此来这里询问论坛 ppl soi 可以更好地理解,为什么会这样this Cheers MM
评论
没有看到你的文件很难说如果自从你的PPOR贷款以来没有不良历史记录似乎很奇怪我总是在将其发送给贷方之前先进行信用检查,以便我可以排序早点出任何事情你有没有从经纪人那里得到任何反馈
评论
啊,今天一切都被揭露了,是抵押贷款保险公司不会看这笔交易,嗯,厚脸皮的家伙,收取一百万美元然后挑剔
评论
你尝试过哪家抵押贷款保险公司,也许会再找一家
评论
抱歉跑题了,请问如何获得信用档案的副本
评论
水手,去以下网址 http:wwwmycreditfilecomau
评论
值得入手的水手,只为利益着想所以哟你知道银行在看什么,通过传真你的详细信息,你应该在一周左右免费获得文件(如果你咳出几美元会更快)我的身上还有一个瑕疵(与 OPTUS 争论的电话被盗他们应该有保险我后来付钱只是为了清理文件上的这个瑕疵)但是在申请融资时关于那个打嗝的细节的一封信通常会解决这个问题
评论
信用警报服务(〜$ 40 pa for memory)他们提供的(即当一个组织对您的文件进行查询时,他们会向您发送一封电子邮件警报,确认谁进行了查询,目的和金额),很棒 我从来没有人打过我的信用记录错误,但最好跟踪融资申请何时通过以及银行金融机构何时查询您的记录根据我的经验,“命中”发生在文件提交后的申请流程开始时所以你知道如果没有询问,n银行发生了什么事,你可以提示他们为什么
评论
Tx Buzzhave 做了 deednow 看看会发生什么!
评论
我强烈建议每个人都获得他们的信用档案的副本并全面检查 几年前,我的财务被拒绝(4,000 美元),但我们有 2 套房子,从未拖欠或拖欠还款,并支付了大量贷款 结果在某个阶段,一些流鼻涕的小销售助理或类似的(对不起,我听起来有点不高兴)告诉他们另一个人是我,因此信用参考人将其视为福音并在我的文件中添加了一个别名!另一个人的名字和我一样,但相似之处就结束了——完全不同的出生日期、不同的中间名和姓氏,而且这个人有一个 Inala 地址——我从来没有住在附近的任何地方但是,我有责任证明我不是这个人,必须做 stat decs 等,他们完全拒绝回答我关于这些信息如何在未经验证的情况下进入我的文件的问题!躺着的兄弟最近也有类似的经历,一个名字相似的人在 Telstra 的默认列表中列出了相似的名字——但是 BIL 在 Qld,另一个人在 SA!他刚刚买了另一套房子(已经有 4 套房子了!),但由于这个失误,交割延迟了 2 周——他不得不支付滞纳金并且没有退步所以我现在定期检查我的档案,以防万一!!苏珊
评论
几周前我收到了一份我的副本 作为一个小企业主,它也有与企业和个人信用有关的询问 Tha不幸的是,这一切真的很无聊,虽然那里有信用卡申请,但我很惊讶,但我们申请 IP 的 NAB 抵押贷款却一无所获!最常见的询问是移动电话公司
评论
没有 LMI 的贷方 一些不合格的贷方使用自己的资金借钱,因此不使用抵押贷款保险公司 请您的抵押贷款经纪人寻找一个为他​​们自己保险的贷方资金
评论
绝对值得买我的应该像口哨一样干净,但无论如何我还是在几年前把它寄给了我,以找到一个从 Vodaphone 列出的未付费电话帐户的默认值 我从来没有一个 Vodaphone 帐户!事实上,我从来没有使用过个人手机(只有工作提供 telstraoptus 手机)。在与 Vodaphone 交谈时,一些人扬起了眉毛,最终我被调到了他们的法律部门,在那里我发现我的报告中的默认设置是针对名字“Kooie fukuhaha”; (显然不是我的名字)听起来有点日语,但它的拼音很快就表明有人故意对我这样做。vodaphone的法律团队非常担心和道歉,我有一种明显的感觉,我只是“另一个”;这发生在他们承诺要去除瑕疵但我还没有检查他们是否这样做我从来没有遇到过任何应用程序的任何问题但你可以看到狡猾的东西很容易在你的历史中结束以及它的责任让你检查并清理干净 干杯,Arkay
评论
和其他人一样,我不能足够强调在任何财务申请之前获取您的信用档案的重要性 这就是为什么:我决定让我的几个在申请融资的几个月前,我知道它应该一尘不染,但为了安全起见事实证明,当我们搬出时,他们并没有断开服务(并且没有我们要求这样做的记录)——为下一个租户提供 3 个月的免费电话,Yay Called Optus ……几天后,在各种情况之间被反弹的客户服务部门,有人告诉我,作为“真诚”的姿态,他们会放弃e 未偿金额 - 但不会从我的信用档案中删除条目快速致电电信监察员,他们威胁 Optus 对此展开正式调查,最后 Optus 同意从我的档案中撤回默认条目 所以,是的,绝对拿一份你的文件,你永远不知道……
评论
大家好,想知道金融预批的申请是否也在信用档案上如果每次你申请房屋贷款时,如果一张纸条是如果您已向许多金融机构提出申请,那么这对贷方的看法如何 任何信息表示赞赏 Scott
评论
是的,他们会这样做 如果您有很多当前的贷款申请,他们可能会感谢您解释原因您尝试了这么多贷方-看起来您已经遇到了几次挫折,他们会想知道为什么在您对选择的贷方感到满意之前最好不要申请融资填写多个申请并不会让事情变得更容易
评论< BR>是的,那里将询问您的信用记录 您正在经历相同的申请流程,签署并提交给银行 Obvioulsy 他们需要通过估价师验证购买价格,以确保贷款申请表中引用的数字有效 是 措辞看起来类似于 BankFIMortgage Insurer 在 xxxx2007 上询问了您的情况,参考了您申请的不动产抵押账户申请,其中您申请的金额为 xxx,000 美元如果您有大量投资组合(即知识产权、保证金贷款),那么根据您的投资活动的性质,您的信用记录会受到影响 不要认为这是一个问题 如果一切都可以解释,那么没有问题,即使您是有金融需求的活跃投资者,我怀疑银行金融机构正在寻找违约,信用卡申请和其他未申报贷款的热门我相信他们专注于这些放大器;其他“热点”虽然在最后一点,但不确定他们在审核和核对您的信用记录中的所有内容与您的应用程序方面是否真的明智保证金贷款相关主题如果您获得保证金贷款,他们是否进行信用检查我列出了 4 个默认值各种事情 没什么大不了的,即使它应该是 无论如何,我正在考虑的下一个投资举措是保证金贷款 他们为保证金贷款做什么检查
评论
Buzzlightyear,感谢您提供信息,感谢它
评论
我的baycorp文件说,当我申请保证金贷款时,我申请了未指定金额的持续信贷作为原则,我不知道他们检查了5月份的违约情况破产了
评论
如果他们在你改正后也不删除默认值,它会在你的档案中保留多久 是的,TIO 非常强大,而且昂贵(对于服务提供商而言他们试图从我们那里收回的金额不正确)同时几年前我从 Telstra 也发生了同样的事情 与他们的通信似乎陷入了黑洞,幸运的是我保留了所有与他们的通信并将它们全部发送给 TIO ,然后案件立即升级到 4 级(根据记忆,L4 花费了服务提供商 gt;600 美元,而他们坚持要我欠他们 100 美元),而不是从 1 级开始 TIO 以有利于我的方式解决了问题,并强迫Telstra 从我的文件中删除默认值
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...