我做了一些货比三家，并将其缩小到以下 2 个贷方，它们看起来像：贷方 1 - wwwloanaustraliacomau 699%（可变）利率 IO 1-10 年，100% 抵消利率和申请费等大约约 400 美元 贷方 2 74%（可变）利率 IO 1-15 年，100% 抵消 无费用，即没有 estab、结算、提交、增加、管理等 1 每年免费转换转换 LMI 有 20% 折扣（仍在尝试决定是否使用大笔存款或尽可能多地借贷）在 350-400k 美元的贷款额上，利率增加超过了贷款人 1 产生的初始费用，但是贷款人 2 似乎允许额外的好处，例如免费转换转换、LMI折扣等 - 我应该倾向于的任何建议或者真的有点多 - 额外的 5 IO 年是否增加了价值 我是第一个购房者，计划在其中居住第一年并且可能会对面rt转IP，不知道有没有影响！感谢您的意见，我倾向于过度分析事情！
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你的计划表面上支持尽可能多地借用的想法（比如 95% 到 100%），100% 抵消，只在您可以的情况下才感兴趣不要挂断进入和持续的费用寻找适合您的长期费用，但如果您改变主意，请注意退出费用 ta rolf
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嗨 Lenojd，它真的取决于你的计划 你喜欢电子表格吗 这将是设置一个允许你更改关键参数和探索的好时机，例如获得 3 年贷款的成本与获得 7 年贷款的成本然后你可以为你最可能的情况选择最便宜的不要忘记检查每笔贷款的中断成本也就是说，当你支付贷款时相关的费用和收费特别是如果你认为你可以把它变成一个IP 你可能需要灵活性来为这条轨道再融资 Good Luck, Medine
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谢谢你们打破合作sts 在最初的 1-4 年大约是相同的几个 K，然后就我可以尽可能多地借款，你是否建议走这条路并支付 LMI，即使它最初将是一个 PPOR已经完成了一些非常简单的电子表格工作，从第 2 年开始，Lender 1 更便宜，但是在第一年使用 Lender 2 时我会便宜 2k+ 美元
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你觉得哪个更适合你rolf
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住个单位只为拿首置业补助的小贴士，如果你要住1年才赚70万，你可以租那一年几乎可以肯定，从你的新租户那里赚到的钱更多，我第一年将在价值 250,000 美元的房产上赚到大约 11,000 美元
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我对首次置业者补助金的解读是，你必须把它作为你的主要住所前 12 个月内的某个时间居住在那里居住没有时间限制，也没有什么可以阻止您租房在维多利亚州出一两个房间，要获得州政府的奖金，您必须在前 12 个月的某个时间将该房产作为您的主要居住地至少 6 个月
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我的理解如果您不申请 FHOG
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好吧，我选择了贷方 2，但是在寻求预先批准后，IO 将我的借贷能力降低到 70% LVR 左右，这是不是印花税优惠也不适用有点低意味着我必须通过自己的积蓄来度过我不想做的事 与贷方 1 交谈，然后他告诉我 Offset 实际上是一个重提工具，这意味着我需要围绕任何负面进行更多研究的影响，即我可以重绘并转换为 IP 并且利息是否可以减税令人沮丧！
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Hiya Leno 寻求一个好的独立悉尼经纪人的服务 一个在这里发帖 http:wwwinvestorschoicecomau 和简是一个非常聪明的饼干和投资者启动 ta olf
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