我一直在这个板上、书籍、研讨会等中看到供应商融资作为 PI 中一个非常有用的工具但是你如何准确地设置一个我知道它始于与卖方就供应商融资达成一致的谈判开始还款条件（收取的利息，还款时间等）但是那你需要签订合同吗？律师这样做吗？它贵吗
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是的，最难的部分是让供应商接受它一旦你有您的两个律师之间就供应商融资条款进行了谈判 应该能够起草协议 请记住，有不同类型的 VF、分期付款合同、LTO、第二抵押贷款结转 可供您选择的主机
评论< BR>Richard，一位悉尼投资者给了我以下建议，但我微弱的大脑并不完全理解折扣抵押贷款的最后一点，我认为这对你来说很有意义 quot;Second Mortgage Carry Back by the vendor, so that你可以借到a的80%贪婪的购买价格（将购买价格的 75% 提供给供应商，并将 5% 分配给您的购买成本等），然后供应商在未来 1-5 年的剩余余额中为您提供 25% 的未注册第二抵押贷款（取决于如果他们同意以 85,000 美元的价格卖给你一套房子，但它确实值 110,000 美元，那么你可以按全部购买价格协商出售，但有一个第二抵押贷款协议中的条款，如果您在规定日期之前付款，您可以获得很大的折扣 例如，您借了 110,000 美元的 80%（88,000 美元），他们让您向他们借 20%（22,000 美元），前提是您支付了他们2年5,000美元，按揭折扣到这个数额，这意味着你真的以90,000美元买了房子（在所有数字都完成后）”；谢谢，Cashcow
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我有点迷茫了，你能不能多解释一下 LTO 2nd 按揭回扣 谢谢
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她指的是一个复杂的回扣条款 没有问题只要您向您的金融家披露该条款和潜在的较低价格，以便可以据此进行估值也不要认为您会找到太多的供应商，他们的律师会允许不注册第二次抵押贷款
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卖方融资如何与销售合同和银行融资有关 你是否假设在销售合同中加入一个条款，说明卖方融资合同的约束并参考卖方融资合同 如果你没有存款，银行会向你贷款吗？但是有供应商融资协议，或者通常是以下情况：1）拥有股权，然后 2）获得银行融资，然后 3）获得供应商融资，然后 4）解决房屋问题，然后 5）用股权做你想做的事已经押金了
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没有多少贷方不会碰de在涉及 Vendor Finance 的情况下，在计算您的可服务性时需要考虑 VF 的还款情况 无论哪种方式，您都需要向银行披露所有信息，以避免任何潜在的欺诈因素
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