抵押经纪人的问题，情景是： - 两个 IP 通过 St George-Portfolio 贷款通过经纪人投入 HDT 融资； - 希望将现有的 PPOR 转移到 HDT 并出租；目前，St G 拥有所有 3 处房产作为担保，因此 LVR 不是问题，因为 PPOR 没有债务，但是如果我们重新融资并撤出所有股权，LVR 可能会上升到 90% 左右，因为我不想提供任何进一步的房产担保：IP1 贷款 40 万美元，市场价值约 45 万美元 IP2 贷款 50 万美元，市场价值约 57.5 万美元 IP3 贷款 50 万美元，市场价值约 50 万美元（前 PPOR） StG 保证金贷款 10 万美元，市场价值 15 万美元（Navra 基金，可如果 STG 想要更多安全，则进一步支付）与妻子（两位会计师）的总工资为 19 万加元，她现在是兼职 我的问题是我应该直接去圣乔治还是仍然通过经纪人，90% 的 LVR 有多可行sound Ross
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此时，您的经纪人可能比银行员工更了解您和您的目标如果他们正确设置了 HDT 结构，我保证他们现在将是您的更好选择如果您对您的经纪人感到满意，为什么不使用它们
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您的经纪人是否协助您制定此策略？你直接去可以节省任何金钱，时间或精力你对经纪人不满意吗他有理由不配得到报酬吗在你的脑海里回答这些，正确的事情会更清楚
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感谢 PT 功放；西蒙 策略是我做的，我的经纪人有 HDT 的经验，因此我使用她的原因 我对她很满意，只是认为现在我的 HDT 和投资组合贷款都启动并运行，直接与 STG 交易可能更可行 同意，她确实值得继续做生意，希望我能收回她的成本（间接通过降低费率等）你让我想知道你所说的“补偿她的成本”是什么意思 她是否向你收取了额外的经纪费 圣乔治在定价方面有相当明确的指导方针 你的经纪人应该能够获得与分行相同的费率 有趣的故事：我最近有一个客户，我打算把他的第一套房子放在贷方 A 他去分行取存款，他们试图当场为他签约贷款 他说他不想，因为他变得很棒从我这里买房子的建议和帮助我得到他的公布利率的理想折扣 我得到了分行和销售人员的名称，贷款经纪人部门与利率相匹配 他已经对我为他得到的感到满意，但分行激进的销售策略只是意味着他获得了更好的利率，但他们仍然没有达成交易 虽然这对客户来说是一个很好的结果 银行使用经纪人的成本低于使用分支机构的另一个原因 St George 不是有问题的银行，但您的经纪人应该能够与自己的分支机构协商费率匹配
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