大家好，我希望有人可以确认我即将签署的贷款抵押贷款我已获得 lo doc 贷款的预先批准，并在此基础上继续购买新的 PPOR lo doc 贷款的基础是我们的利率将在两年后降低，届时我们将提供所需的文件（以使其成为完整的文件）并假设前两年没有拖欠付款，我现在已经收到抵押文件和贷款要约，但是，有在我与抵押贷款经纪人交谈过的任何地方都没有提到报价的降息，他告诉我，即使“抵押文书工作”没有显示金融家系统“加载”两年后要降低的预期降息抵押贷款经纪人也表示他会在信头上写下预期的降息 简而言之，抵押贷款经纪人的信是否足以让我确信降息会发生，或者我需要它来参考吗？在抵押贷款要约文件中选择 在此先感谢 Deano
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嗨 Deano，你的经纪人有多少可信度 他是一个大集团的成员吗？更重要的是，他是一个像 MFAA MFAA 成员这样的协会的成员有争议解决政策因此，如果您有证据（即在他的信笺上签名的声明），如果事实证明该声明误导了您，您可以要求赔偿 希望这有帮助，Dan
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Deano你一定是在跟我开玩笑 你会相信你的 MB 如果贷方提供这样的便利而且很多人都这样做了，那么这将是你会收到的报价信的条款 在说所有这些取决于你的情况时，你现在应该能够以具有竞争力的价格获得 lodoc，而不必等待 2 年以降低利息 发布详细信息，我们都可以发表评论
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大家好似乎我们错过了一些Deano 的帖子我看到 2 年后他就上厕所了king to do a lo to full doc conversion, and will then be on a different rate 如果是这样的话，难怪抵押文件中没有任何东西如果你可以避免它，寻找一种不会收取大笔费用的产品成本，那么2年后那一期就不是一期了扣除，我们的“团体证书”收入不足以完成 doc 我的妻子是一名兼职教师，明年将成为一名全职教师 使用当前的 PPOR 和新的 PPOR 作为安全贷款 贷款总额 645,000 美元 当前 PPOR 本周末上市 - 当我们当前的 PPOR 出售时，我们应该能够保守地从 645,000 美元的贷款中扣除 290,000 美元，因为考虑到贷款的代理佣金将约为 355,000 美元，从而使我们拥有股权投资 IP 率为 775% *两年内减少 015% Rolf I m在这里误导了，不确定“完整的文件转换”是否正确但是，利率降低是基于我妻子两年内的全职收入，这 015% 的降低是否会归类为“贷款合规”，是“合格的”期限和贷款合规折扣金额”——我们此时的贷款报价声明“不适用”；在本节中 其他问题是，我们被引用了 1 个月名义还款的“贷方提前还款损失”，但是贷款报价声明“金额等于名义每月还款的 25 倍”他给了我们一个“故事”，说明为什么会发生这种变化此外，我们对 LMI 的报价约为 2,000 美元，而贷款报价又回到了 55,000 美元——对于这种规模的贷款，这是一个准确的 LMI 数字吗？这个 MB 最近几个月已经成为我的客户，我和他一起去了我相信互惠的业务但是，我确实有一些明显的担忧感谢您对日期 Deano 的回复
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丹，回答您的问题，MB 是 MFAA 的成员感谢 Deano
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Deano 即使有附加信息也不确定 LVR，但许多贷方将涵盖 LMI 并将其计入利率中，仅达到一定百分比 LVR 不按揭保险贷款假设报价是 25 个 BP 后增加我想你可以做得更好 很多好的论坛 MB 的基础d 在悉尼 为什么不联系其中一个并从论坛中获取替代报价 Terry W 来自悉尼，我相信可以为您提供一些更好的想法
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理查德，LVR 是 79% 总之，我的问题是： 贷款报价中是否应该减少 015%很难说你会因为你的加回而去低文档还是完整文档，因为没有人在论坛（除非你的经纪人在上面）见过他们但是在我不起眼的小世界里，为自雇客户处理团体证书收入通常会遗漏一些可以用来促进服务的东西话虽这么说，从快速阅读这篇文章你在做（因为没有更好的术语）从第一所房子到新房子的桥接我看到你在谈论投资一个新的 IP，但我不确定这在哪里适合如果是这样，那么很多贷方将根据最终债务而不是峰值债务进行付款，因此您可能能够获得完整的文档并节省低文档的麻烦如果这是正确的，那么我同意理查德（上述众多大师常驻 mb 之一）重新检查补充说 - 如果您最初被告知的内容与文书工作中的内容不符，那么重新检查它并没有错 这是贷方最终将依赖的文书工作中的内容
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G'day Nuzdeano, Lukentel 说得很好 - 首先检查一下（因为你不知道w me)，我不是任何类型的顾问、MB 或其他任何东西——只是一个有意见的家伙嗅，嗅——是我闻到的老鼠吗 嗯，我会问很多关于这个的问题——这可能是 lo-doc 与 full-doc 之间的区别——但我质疑为什么 LMI 适用于 79% 有很多好的MB就在这里，我相信他们会继续帮助你（有些人已经）继续提问，ND - 答案就在这里 问候，
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关于 Lo Doc 贷款, LMI 通常在 60% LVR 以上支付
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