你好，我正在寻找最好的交易 reg 资助我在 Elizabeth 地区的第一个 IP，SA，它让我想起了我自己在北弗兰克斯顿的房子，我在 2 年前以 176k (3 br!brick) 买了它，没有人想要因为名声不好而住在FrNorth，现在看看我们吧！ ，我的问题是：我在购买 176 时支付了 20% 的首付（现在拥有 135k），现在价值 210K，我去了 Wizard homeloans 并要求提取一些股权，他告诉我我们会提取在你的房子上拿出 20k 股本，并将它们作为 IP 的首付（SA 预算为 180k），融资率为 797%！那么我们将以777%的利率为剩下的160k提供资金，现在这是一个公平的交易，最重要的是，在伊丽莎白地区投资是否仍然值得，因为我不想买没有租户的房子，因为我净赚了4000美元。手一个月（IT工作）所以这是一个公平的交易还是有人可以做得更好（我更喜欢固定条款，因为似乎兴趣在不断上升）谢谢你阅读GG！ blue horseshoe 喜欢 Elizabeth 的，或者它是一只逃跑的狗 评论
嗨，戈登，我们在 1 年多前调查了 Elizabeth，随后因为 Builders 报告而退出了合同，随后在 Frankston 购买了这个坏名声只要有其他因素，我就不会真正关心某个地区的情况 租户通常会受到较低的市场租金的诱惑，只要这个地方是合理的 你关于金融的问题，我知道论坛上的经纪人可能会感兴趣您将获得更便宜的 2% 投资贷款利率，但我会质疑您是否最好从您的 PPOR 中获得最大权益以获得 IP 贷款 您可以从您的 PPOR 中借更多 50-60k，具体取决于贷方估值（$210k - 135k $75k；75k 的 80% 是 $60k）显然，您必须将 IP 帐户与您的 PPOR 分开，但您也将拥有额外的借贷能力，以防万一您找到一个稍微贵一点，2%的涨幅是无论如何都可以索赔
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我怎么知道谁是抵押贷款经纪人，我希望通过在这里发帖我会得到一些好的报价或至少一些建议，谢谢砖块放大器；迫击炮为你的回应，我能问一下从我住的房子里拿出20k有什么区别吗？你的方法是尽可能地低于80%的估值，这不一样吗？或者我节省了多少？ LMI 或者我对此有点陌生，我已经阅读论坛 1 12 年了！但是刚刚能够发帖，愚蠢的我，我很高兴能驾驭弗兰克斯顿北浪，正如我在买房子时看到的那样，这个地区真的被低估了，因为它的声誉不好，所以我希望它会是SA 的 Elizabeth 也是如此，我距离 seaford 边界仅 300 m，任何人都想帮助我移动边界，立即获得 100k 的收益！ GG
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G'day Bamp;M，我认为你的数字值得怀疑 如果当前价值是 $210k，那么 80% 是 $168k - 所以，168 减去 135 是 $33k 可供 GG 还是比$20k on offer 致谢,
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G'day GordonGekko, 会员心中可能存在一些困惑，因为我们论坛上已经有一个 GG http:wwwsomersoftcomforumsmemberphpu1625 选择一个不太受欢迎的昵称可能是值得的 - 所以我们只记得我们在和谁说话，而不是把你和已经和我们在一起多年的其他人混淆不管怎样，作为一个新成员，欢迎 For Mortgage Brokers，阅读这个“金融”；论坛 墨尔本地区有很多备受推崇的MB，我个人一个都没用过，所以不能给你任何推荐 不过通过在这个论坛上阅读，你可能会读到一个他的风格似乎很吸引你 通常，他们的“签名”；会说一些暗示抵押贷款经纪的东西 - 但他们的帖子会显示他们的专业知识 你甚至可能会在这里收到这个帖子中一些人的回复 - 所以请继续关注，问候，
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谢谢 Les，是的，允许对于混合中的重绘 就我个人而言，我仍然会在任何给定时间获取最大可用权益
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嗨 GG 实际上，正如 Les 所说，还有另一个成员使用 Gordon Gekko 作为他的 nomdeplume 也许它会更改您的 ID 是个好主意，因为另一个 GG 自 2003 年 5 月以来一直是会员，并写了 450 多篇帖子不容易识别 您可能会关心单击人们的个人资料以查看他们的工作、他们在哪里以及他们对什么感兴趣 经纪人不受地域限制，因此无论您是住在弗兰克斯顿还是在南澳大利亚购买，或任何其他生活购买组合，带ph那些，传真，互联网和good'ol Aussie Post，距离没有限制nowadays 正如 Timm 所指出的，您在股权方面的机会比向您建议的要多得多，而且就利率而言，贷款市场上有一些比您所引用的利率更激烈的交易但是，您至少正在探索您的选择并开始着手 关于您自己后院的钻石有句老话 我与 Bayside 地区有点关系，我最近看到了一些不错的交易，您可能会惊讶于如果你看起来离家更近一点，你会发现什么 干杯克里斯汀
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GG#2 金融不一定总是能做最好的交易游戏，无论你是否使用经纪人 有些人似乎有这个经纪人为他们提供最佳利率放大器的心态；在情况并非如此的情况下一直进行交易（事实是这两件事很少存在）有时他们只是可以访问公众无法访问的产品，并且可能会发生低于他们目前的费率但是这个只是奶油 如果生活是关于最优惠的利率，那么银行将到处崩溃 我发现人们更多地寻找 MB 的知识，因为他们不想与现在在当地分行向世界承诺，但不知道如何交付 如果您的资金低于 50 万，那么很多时候银行不会就利率进行太多谈判 如果您不积极，那么虽然您可能有一个良好的投资组合开始，但每个贷方可能都是只看你当时喜欢 lt;200k 所以如果你来或去不会有太大的损失
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