嗨，伙计们，我正在考虑向 IP 2 迈进，但是我知道我的可维护性可能会很紧张％更多）只是想知道是否有人知道在计算时看起来对租金回报有利的贷方干杯 – Craig-G
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嗨，克里斯，IMB 的肾收入百分比较高，为 90%考虑这并不意味着他们有最慷慨的服务能力但是不同的贷方对决定您的借贷能力的其他因素有不同的政策这些包括诸如：*考虑到负杠杆*评估率（贷款可能仅为75％的利息，但他们可能会评估 9% 本金和利息的还款额）* 当前债务如何评估（按照他们的评估率或实际还款金额，类似于上述）* 他们是否会将奖金或加班费计入计数 清单不胜枚举 弄清楚您的可维护性不是您自己可以做的事情，并且无需付出大量努力即可获得真实的比较 致电经纪人，我们的软件可以在几分钟内找出可维护性的比较
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Hiya Craig Adelaide Bank 对拥有多个IP ta rolf 的投资者的整体评估非常友好
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汇丰银行收取100% 的租金收入 租金可以按物业价值的35% 评估或提供租金报表或租赁协议，服务基于大多数贷款的实际利率，并考虑了负扣税，因此借贷能力高于大多数贷方 但是您不会让任何经纪人将您推荐给汇丰银行，因为他们不再与拥有的经纪人打交道卖掉了他们的经纪人 今年早些时候向 First Mac 介绍了贷款书 评论 干杯 Malpass
我对 NAB 非常满意
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嗨，克雷格 租金收入可以考虑在内，但是有一个 l不超过借款人情况的一个方面的可服务性例如，如果您持有任何其他房产的 20% 股权，则可以为投资房产借入 100% LVR 为了服务，您的贷方可以为上述贷款申请 DSR 95%LVR，或在整个交易中应用 DSR 一些贷方将新贷款分解为 10%，另一些则要求所有抵押贷款均按评估利率计算，等等 等随着借款人扩大其投资组合，可服务性变得非常有趣，通用 35% 总租金的 HSBC 模型相当于 45% 的 80% - 但我失去了与 HSBC 的交易，因为他们不会接受实际或估价的租金，只是他们自己的基准同样，我本周批准了一笔贷款实际租金为每周 210 美元，但贷方允许将每周 230 美元的估价租金用于维修服务 我们生活在一个有趣的时代 Kristine
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