嗨，我想知道我的贷款结构是否可以完全免税仅以我的妻子不工作为名，因此我以自己的名义针对 PPOR 100% 设置了 LOC 但是，当我们购买我们的 IP 时，我们最终将其放在我们的两个名下，因为该 IP 具有相当好的收益并且应该是中立的3-5 年内所以我们最终获得了 80% 的联名贷款，并以我自己的名义使用 LOC 支付 20%、购买成本和迄今为止的账单（这样我们就可以更快地偿还不可扣除的债务）我担心的是，并非 LOC 上的所有利息都可以免税，因为它是 100% 在我的名下，而 ip 是联名的 我应该担心吗 谢谢，Pablo
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Pablo 简短回答： LOC 上的利息可以扣除 - 借款的目的决定了其可扣除性只要 LOC 中的资金有 b een 100% 用于与您的 IP 相关的费用，那么它们将 100% 抵扣 如果您有任何问题或疑虑，我建议您咨询精通财产的会计师 - 它可能要花费几美元，但这对 SANF 来说很棒干杯 LynnH
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谢谢林恩，这就是我希望的答案 我终于要在下周报税了 只是想事先获得第二意见 干杯巴勃罗
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如果会计师每年都在做报税，你可以经常打电话给他免费咨询，我就是这样做的
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如果这个物业在几年后是中性或积极的，也许你应该有使用信托 当它盈利时，你可以把这些分散给你的妻子，因为她的税率较低 拥有 5050 的所有权，现在必须将利润分散给你们俩
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我有同样的担忧，不幸的是，我的会计师直到 2008 年 1 月 8 日才离开，真的等不及了！我的金融经纪人要求我仅以我的名义设置我的 LOC 与我的 PPOR，因为 PPOR 标题仅在我的名下，他说无论我要购买的 IP 是在我的名下还是与我妻子的联名名下，我仍然可以从LOC平息100%的利息 我的情况是下一个IP要和我的合伙人联名并借入76% (lo-doc PAYG) 因此，这个lo-doc PAYG贷款抵税利息将是我和我妻子之间分成 5050 我想知道 LOC 的利息怎么样 LOC 中的免税利息是否也会分成 5050，即使贷款只在我的名下，或者我可以要求 100% 任何人都可以了解一下，请
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Yerfdog 由于 LOC 借款的目的是以联名方式为 IP 提供部分资金，那么免赔额也必须共同分摊，即 5050 所以你要求 IPL 的 50% 的利息和 50您的纳税申报表上 LOC 利息的百分比 - 您的妻子要求完全相同的比例她的纳税申报表上的利息 与往常一样，贷款的目的决定了其可扣除性 您仍然可以获得 100% 的 LOC 利息扣除 - 但必须在您和您的妻子 Cheers LynnH 之间分配 5050
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你好LynnH，谢谢你的建议，我也是这么想的正如你所说，LOC的基金的目的是为了联名IP，所以5050很有意义但是，那个金融经纪人有一个不同的印象，但他仍然建议我向我的会计师寻求正确的建议 换句话说，我可以断定抵押借款人的名字没有意义，归根结底，使用的目的是什么？基金
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Yerfdog 我非常肯定会与你的会计师核实 - 绝对没有什么可以替代合格的专业建议，显然你需要照顾 SANF 的事情！我上面写的内容是基于我和老公多年来在会计师的建议下一直在做的事情，是的，贷款的目的决定了它是否（以及如何）可以扣除贷款人经常要求贷款上的联名，或者因为资产是联名的，或者因为贷款服务性目的需要考虑双方的收入只要贷款100％用于投资目的，那么LOC上的名称就是不相关 显然，知识产权权利和知识产权贷款上的名称与确定如何分配贷款利息的可扣除性有关 Cheers LynnH
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