嗨，我已经在 Homebush West 提出了一套 2 居室公寓的报价，并且卖方已接受我的抵押贷款经纪人正在为我向 ANZ 申请投资贷款，而银行的估价师已将房产估价与合同价格相同，这很棒但是，银行估价师也表示，我的公寓的市场风险评级（未来 2-3 年的价值降低）为 4（中至高），财产风险评级为 4（中至高），因此他们需要审查看看他们真的想借给我多少钱（我要求借 95%） - 可能会减少到只有 90% 或 92% 我对所有人的问题 - 我是否应该尝试通过不同的银行申请，看看他们是否有不同的想法有没有办法改变当前银行的决定 干杯, Pokka 评论
嗨 Pokka 我也曾两次对 ANZ 感到失望 试试 StGeorge Cheers
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你好 我看看 CBA 这是估价师问题，不是 ANZ 黑名单本身 我很了解这个地区，我在那里断断续续地住了 30 年ta rolf
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从我的 anz 估价师列表中，只有 1 位估价师在那个地区我认为估价可能在贷款提交之前已经完成，但同意，不同的银行有不同的估价师 - 一张纸条是 cba 的他们在估值方面有一个乐透系统，除非他们接受合同价格，否则将他们外包给 valex超过 95% 计算机会自动估价 如果这可能适用于 anz dunno，那么可能也是一个想法，看看您的经纪人是否会减少贷款金额 - 没有贷款和购买价格的数字来为您运行，但是任何经纪人都可以加载他们的 anz 工具包并告诉你它是否会飞
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我会认真思考这些预测的含义，然后重新评估你是否真的想购买 ANZ 的金融人员（那些表现出自己过于乐观的人）预测到t 很有可能你会造成资本损失，同时可能会一直亏损 这不是高杠杆的环境 听起来银行正在限制贷款（或对风险进行更多补偿）并保护自己进入低迷期该领域的开发正在流产，从而抑制了价格增长，甚至看到了衰退我在过去 10 年的报告中看到了相同类型的风险评级，几乎不管总体市场状况或情绪如何时间流逝
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