大家好，我刚刚购买了我的第一处房产，它的租户签订了为期 9 个月的固定租赁合同。一旦结束，我们会将其更改为 PPOR 它将与我的合作伙伴建立联合租赁，我在对我们的贷款结构进行一些反馈后，我们正在考虑在租赁期间获得 IO 贷款，然后计划将其转换为 Pamp；一旦我们搬进来，我们希望通过（会员权益）融资的贷方将从 IO 切换到 Pamp;I 没有问题我们计划让两个人都在标题上，并拥有一个带有 2 个设施的贷款 这听起来是合理的方法是否有其他方法来构建贷款或其他需要考虑的事情 谢谢
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Hiya Bucks 不如将其保留为 IO 并有 100% 的抵销账户，并将本金还款放入抵销账户 如果您再次将其变成 IP，那么对于未来的税收优惠会更好go PI ta rolf
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我个人不会把它改成放大器;我一旦你的租户搬进来但保留 IO 状态只要确保你有一个 100% 的抵消账户链接到该账户（除非你在其他地方有外部不可扣除的债务）可能还可以节省一两英镑
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lt;quotegt;我个人不会把它改成P amp;我一旦你的租户搬进来，但保留 IO 状态lt;quotegt;嗨，理查德，不确定您是否打错了字，但我们正在将其从 IO 更改为 Pamp；当租户搬出我们搬入时，我认为这就是您的意思！ lt;quotegt;还不如节省一两英镑;quotegt;请原谅我的无知，但是如何！
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如果您只是支付利息，您支付的钱更少，但正如其他人建议的那样，也将本金支付到抵消账户中
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雄鹿是的，抱歉打字error 无论有没有租户，都会保留它 IO
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我认为 Richard 的建议是将您现有的贷款保留为 IO，它可以为其他项目释放现金流 IO 贷款结构可以让您灵活地使用您的PPOR 作为未来的 IP 无需在未来进行任何更改，释放您的现金流将有可能让您购买其他投资物业离开贷款 IO 的灵活性可能有用，但您还需要考虑 Pamp;我贷款将允许您最终还清贷款，即使您只是偿还最低限度的还款正确的决定取决于您的目标和现金流管理技能
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感谢您的澄清 - 我猜所有的好食物都值得深思我没有背负超过 30K 的债务，所以我的第一反应是s '付钱给傻瓜，并努力付清！我本以为答案是偿还“badnon 可扣除债务”并转移到其他项目，但我想这可以被视为一种单维方法，消除了转移可能同时出现的其他机会的能力就数字而言，（我不知道这是否有任何区别）现在这只是一笔 110K 的贷款（已经倾销了 76K 现金并与合作伙伴分摊财产成本）并且可以在 3 年内还清（我的部分），如果事情一直进展顺利我想我还没有让自己陷入“负债累累”的心态，必须继续努力！
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