澳洲澳大利亚房地产 财务顾问 好或坏 悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，只是想了解人们对他们正在使用或曾经使用过的财务顾问的意见好坏 我们目前正在考虑提供财务顾问的服务，以着手重组我们的财务，PPOR 贷款和 Ip 以及我们得到的其他一些领域这位和其他财务顾问并不那么热衷于住宅 IP 作为在可预见的未来投资的良好回报的氛围 我知道他们确实有自己的产品可以出售，可能有既得利益在推广，但是我这么说更喜欢房地产，但没有足够的曝光率来做出明智的决定，而不是另类投资选择 这里的人是否对 FA 有过积极的经验，会推荐或不推荐 感谢您提前提供建议
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免责声明：我在行业因此，我有既得利益，但同时对它的了解远远超过这里99％的人你会发现很少有顾问推荐结束直接房地产，但有顾问可以做他们很少见，但他们存在请注意，如果您只想专注于投资房地产，则不需要顾问您只会浪费您的时间和金钱如果您想进行一系列投资（房地产、股票、现金），然后找一个规划师是个不错的选择 这取决于你想做什么 你最好的选择是联系一些了解房地产的规划师并与他们讨论你的目标然后去从那里我会留给论坛的其他成员给你一些联系马克
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你好我在这里看到了一些想法冲突独立的抵押贷款经纪人可能是你抵押贷款的更好选择结构比一般的财务顾问好，就像与您的房地产购买专家（例如律师和买方代理）分开做财务一样好 虽然我是第一个承认金融规划师需要比抵押贷款经纪人更高的资格的人，一个适当的经纪服务不是 j正如我们在许多规划、会计和相关服务行业中看到的那样，我们需要一个额外的螺栓 ta rolf
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有一个新的行业机构 Property Planners 什么的，它是住宅物业投资者的财务顾问当然，财务规划师协会也是一个开始的好地方。我建议您在看到规划师之前先做一些背景工作，包括一些书籍或网站或艾伦科勒、诺埃尔惠特克等人的杂志文章至少这样您会更好地认识一个可能会推荐高佣金产品而不是推荐高佣金产品的笨拙顾问不是最适合您需求的产品
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FA 绝对不是对此提出建议的合适人选 我建议最好的选择是获得“策略”；从会计师那里进行重组，然后通过抵押经纪人来实施该策略 当抵押经纪人提出细节时，我仍然会再次通过会计师来确保一切正常
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我倾向于给足协一个“工作范围”； - 即我要求他们根据我们的 IP 战略进行规划，所以我会告诉他们“这是当前的 IP 情况，这是我的 IP 战略，现在你能给我一些关于如何最好地利用外部可用资金的计划吗？ IP 策略，并就结构保护提出建议（例如，信托、超级、保险等）物业建议我们不久前就停止使用它们了，我们发送东西给他的 FP 就物业提供建议，因为他对自己很感兴趣
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有趣的话题，但戴着两顶帽子很难回答我完全同意大多数 FP 都有一个记住这件事，那就是卖给你一些他们上周参加的研讨会上捏造出来的管理基金，或者塞满你的喉咙，以防你患上狂犬病大多数人现在不知道如何正确安排贷款，如果它咬了他们背后，被全球信贷额度所包围，我s 不好笑 至于购买一个 IP，除了例外，大多数人都试图引导你远离他们，因为他们没有任何东西，并鼓励你投资我很好的蓬松管理基金把面包放在他们的桌子上取决于你需要的范围一个好的投资相关的抵押贷款经纪人应该就足够了，而且应该不花你任何钱来参与（必须声明，但我通常会在看到我的客户时收取一杯咖啡）
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所以我听到了
评论< BR>卢克当只有最好的拿铁咖啡才会做
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几个月前我 30 岁生日的感觉就像我约了 3 个财经广告墨尔本中央商务区的访客 我非常致力于让我的策略走上正轨 我决定为服务付费，而不是去那些从他们的推荐中赚取佣金的服务，我这样做是因为我认为这将意味着真正的独立 结果 -是提供给我的日间交易 - 不是我觉得舒服的东西，当时我想知道它是否甚至是 FA 可以提供的东西 下一个汇总了不同的管理基金建议，第三个也没有他们认为房地产是可行的即使在我要求将其包括在内时，我仍会提供部分产品所以我花了 45,000 美元买了一栋房子，并在装修后 6 个月后对其进行了再融资，使其价值增加了​​ 175,000 美元并购买了下一个房产，翻修、再融资并购买了下一个房产一次又一次你明白了同时我跟踪了建议其中一个投资组合在同一时期内让我赚了 5000 美元另一个约 3000 美元，谁知道会发生什么加上日间交易员，我认为这里必须是一个 FP，他可以多样化并可以提出真正符合客户利益的建议正在进行的长期计划中罕见且有价值的部分当你找到那颗宝石时，请告诉我简
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是的，我有一个 FP，但实际上什么也没发生，因为他除了分享之外什么都推荐不了大约是 8 年前，虽然有趣的是，我现在拥有一个很棒的房地产投资组合，但现在正在关注股票市场交易我想我真的是那种喜欢根据建议和研究做出自己决定的人也许你应该做我正在做的事 我刚刚完成了我的抵押贷款经纪课程并开始了我的财务规划课程，这将花费我很长时间，但我至少会很了解我目前在金融业所学到的一点点知识l 计划，如果您只想重组财务并获得 IP，我会寻找抵押贷款经纪人 Rolf 听起来不错，诚实，我相信他会为您指明正确的方向 Jo
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我最近完成了一个DFS，多年来我一直被怀疑有很多FP将财务平庸永久化为财务平庸，这让我反胃我采访了几家公司，以了解行业和出于厌恶而放弃成为 FP 的想法 我确信那里有出色的 FP 做着出色的事情，遗憾的是我还没有遇到任何通过正确的策略，我能够始终如一地使用直接的财产和股票跑赢大多数基准以及诸如期权写作之类的策略，这使我遇到的大多数 FP 都吓坏了我在大多数公司的当前设置中建议任何这些策略的想法都是不切实际的，不明智的和有问题的对他们来说显然无利可图 我遇到的大多数 FP 都痴迷于将保险和管理资金塞进人们的喉咙，我都不在乎，我觉得在大多数情况下客户和 FP 都可以做得更好 我也做过股票经纪人并对行业的结构方式感到厌恶而退出，所以我也不喜欢那里
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我认为 Navra 金融服务可能仍会在他们的推荐中包括财产查找他们的网站
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我也是我是一名合格的 FP，最初参加了这门课程，以便我可以与客户合作，专门针对直接房地产投资——我的爱，我相信我有一些知识 我的妻子经营一家小型会计公司，她的许多客户都是想知道的人更多关于在哪里买什么房产，那是我要进来的地方 还没有开始跟进那条工作，因为我已经完成了 IT 合同，因为我有足够的空间来赚取大量的美元我想如果我已经被认为是doi如果我是你，我会要求查看他们的个人资产负债表以及他们在哪里赚到钱，如果是来自道具投资，我会听，否则它会回来到可以找到大部分信息的书籍当然，如果您希望有人与您一起工作并向您展示绳索，那么这可能不适合您欢呼pieman
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有趣的趋势不是Jo，chattv , 和 pieman 都扩展了他们的技能，因为他们看到其他人没有提供投资房地产建议和帮助来帮助人们发展他们的投资组合认为您只是一名销售人员的心态，试图确定客户的风险状况，然后向他们出售公司想要在该月出售的任何产品h 所以我参加了抵押贷款经纪课程并采取了这条途径，我不得不说，在我看来，MB，尤其是那些愿意在论坛上提供建议的人 Rolf、Peter T (PT Bear) 等有更好的机会影响并协助他们的投资之旅，然后是我遇到的任何 FP 但是我仍在寻找简
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