刚从“Reno Kings”收到此消息，任何人对此有任何意见似乎吸引兴趣的策略几乎正在消失（无论如何现在） Low Doc 投资者的时间不多了在不到两周的时间里，许多 Low Doc 投资者想要为投资物业再融资将遇到重大障碍 他们很有可能无法做到 澳大利亚领先的抵押贷款保险公司 Genworth Financial 宣布，从 12 月 1 日起，它将不再为正在再融资的低 doc 投资贷款提供保险 这意味着使用 Genworth 为低 doc 贷款提供保险的银行将无法提供超过房产价值 60% 的贷款 Genworth 也不会为涉及股权释放、兑现或债务合并的低 doc 贷款提供保险 Genworth 也将要求低 doc 借款人拥有至少两年的活跃 ABN 并提供税务局的 12 个月 BAS 报表 联邦银行已经表示将遵循 Genworth 的政策其他使用 Genworth 为低文件贷款投保的贷方预计将很快发布类似的政策声明因此，如果您计划对您的投资物业进行低文件再融资，您可以在 11 月 30 日午夜前一分钟提交申请，根据CBA 发布 另一家大型抵押贷款保险公司 PMI 已经拒绝为投资者从房产中提取现金提供抵押贷款保险 如果 PMI 现在遵循 Genworth 的强硬路线，请不要感到惊讶 如果您一直在推迟投资房产的再融资，请不要推迟任何更长的时间你现在应该采取行动 下个月，机会将通过你
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这在一年多前的 LoDoc 线程的消亡中被标记
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你好 Choko Rolf 说过类似的几天前在这里发帖 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47397 得到了一个关于 Rolf 引用的问题：“RAMS 和 WBC 是 WLMI 保险的，然后通过 Genworth 在投资组合的基础上再保险，所以你可能会看到这样我在中期改变那里我说如果你在接下来的 6 个月左右有东西在管道中，并且你打算使用 RAMS 或 WBC，现在就做，而不是以后！ NAB 是 PMI 保险的，因此与上述情况相同，尽管 PMI 已经存在一些限制性问题”；这现在是否包括 RAMS 和 WBC，或者它们在 12 月 1 日之后仍然可用，因为它们作为投资组合被再保险克里斯
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里诺国王应该更仔细地阅读新闻稿 Genworth 没有说他们没有资助低文档了，他们说，为了让 80% 的借款人需要提供 12 个月的 BAS、GST 注册等一天在金融界是很长一段时间，所以我之前关于 Geti 的评论现在完成了，仍然持有 ta rolf
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Rolf 是如此正确 24 小时内可以改变很多 我有很多交易已获得预先批准，Gemworth 已返回并建议他们将在原始预先批准之日起 90 天内支持预先批准，但在此日期之后将需要额外的收入文件
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I认为里诺国王队得到了这些变化的实际效果 100% 正确 将很少有借款人显示主要申请人主要交易账户的 12 个月 BAS 和最近 6 个月的银行账户对账单 此时，申请人可能会通过申请完整的文件贷款做得更好（并支付更低的利率） 我让经纪人向我解释说没有我假设他目前的 lo doc 客户中的 12 个月将提供 BAS 报表，因为 GST 应税收入通常不等于贷款申请中申报的收入（出于多种原因，包括收入，如租金收入、股票交易期权交易写作收入、在海外完成工作的非澳大利亚公民在海外赚取的收入不被视为 GST 应税供应、BAS 报表中的收入被低估、贷款申请中的收入被高估、收入申报中包含未实现的资本收益、收到的收入的零星性质，如在 12 个月期间的每个季度中极端为 0 美元，但在上一年出售交易股票时为 300,000 美元）净效应是对 i 的需求减少投资物业 Am 告诉包括 La Trobe 在内的几家贷方仍然会借出 80% 的 lo doc 而不需要 BAS 声明等，因为他们会自我保险 他们的利率一旦超过 75% lvr 就会更高
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Rolf，NAB 的立场是什么？ docs 听说他们的条件不像 ANZ 和 CBA 那样繁重
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你好 Nth 我在 NAB 发现您现有的客户关系似乎很值得 Lo doc 和 IO 是一个问题，因为他们只会做LOC 产品我对他们做了一点，发现@零售级别的一些很棒的东西 g过去等过，因为像CBA这样的NAB在其保险ta rolf上有内部签字
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你说得对，这将是实际效果，我的意思是：实际上是不正确的 是的银行将能够在低文件期间提供超过 60% 的贷款——通过 Genworth 的公告并不难理解，所以当媒体和在这种情况下拥有数千人数据库的人时，我会很恼火他们发送了这个弄错了 没什么大不了的，只是让我恼火
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谢谢罗尔夫，在过去的 2 周里，我一直在整修整修，我认为再过 3 天应该能让我到达那里，所以希望应该没问题，但它很好要知道在 12 月 1 日之后还有一个小窗口 克里斯
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你的上述说法是什么意思
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老练的投资者总会找到解决一切的办法！这个市场正在创造很多机会，有些人将在未来 2 年内变得非常富有，而另一些人则对媒体引发的厄运和悲观发表评论并形成意见
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