澳洲澳洲房产请指教——打破固定利率还是不悉尼

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如果我需要打破固定利率,我需要你的建议贷款是 17 万,固定为 804%,还剩 9 年违约费是 15500 美元看起来通过打破利率我每周可以节省大约 35 美元最佳情况(6%)但我同时减少了 15500 股本并且不保证银行会让我们以较低的利率长期固定贷款在我的情况下你会怎么做
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$35一年的 pw 是 1820 美元,你说这是最好的情况 乘以 9 年,你有 16,380 美元,而中断成本为 15,500 美元 如果你将中断成本添加到贷款中,那么你将支付利息更高的金额,这将减少您预计的每周 35 美元的利息节省 对我来说这似乎不值得,特别是因为利率很有可能在接下来的 9 年内不会保持在低位,我会不理会它 Marg
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谢谢你的快速回放k 贷款费用
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如果你要锁定 1 年 @ 599% 那么你会在前 12 个月节省 3485 美元说你在 12 个月后以相同的利率锁定利率(希望利率会是12 个月后更具吸引力)再过 8 年,那么总节省将约为 27,000 美元,听起来可能值得,但最终决定权在您手中!目前与哪家银行合作,在修复 10 年之前您是否收到过一些建议,您是与 MB 打交道还是直接与银行打交道是您 PPOR 还是 IP
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我在 Commonwealth 不,我们没有得到修复前的任何建议 我们害怕劳动力和他们的历史利率 我直接与银行打交道 一年后将成为我的 IP,目前 PPOR
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如果是 IP 那就更没有理由了因为利息现在可以扣税了,取决于您的税率以及您是否负扣税,那么您可以节省一些税款是什么让您获得了十年固定利率贷款
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肯定有某种或漏洞或更低的价格协议 15000 美元甚至 7000 美元是很多钱 银行区已经从我们那里赚钱 偿还贷款 似乎不对
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银行很聪明,他们赚钱 没有循环,没有时间隧道,我们决定保持 170000 美元的贷款固定并且很高兴我们还没有固定 350000 美元,谢谢,goo运气好
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