澳洲澳大利亚房地产 BankWest - 5.49% 固定 2 年 悉尼

在澳大利亚地产投资



不，这不是错字 产品仅用于购买 - 不用于再融资据我所知 LVR 高达 95% 020% 利率锁定费 IO 或 Pamp；我还款 我会说非常划算！
评论< BR>但我怀疑它会在 2 年后恢复到他们的抵押贷款粉碎机利率，目前每年 765%
评论
听起来不错，除非它把你锁在一个好的长期固定利率之外，如果那是你的游戏
评论
我的印象是利率将在一两年内远低于 5%
评论
我看到 CBA 已经降低了他们的一年利率 quot;Commonwealth Bank 将 1 年固定住房贷款利率降低到599%* 联邦银行今天宣布将 1 年期固定利率和 1 年期保证利率房屋贷款利率每年降低 045% 这对联邦银行房屋贷款客户来说是个好消息，也是该银行第八次下调其固定利率自 2008 年 8 月 1 日以来，集团执行零售银行服务部的房屋贷款利率，罗斯麦克尤恩说，“我们重视我们的客户并减少鉴于我们目前非常高的批发和离岸融资成本，今天尽可能提高利率”罗斯说，银行完全理解利率给客户带来的压力“作为澳大利亚最大的贷方，我们致力于在抵押贷款市场上保持极具竞争力并将继续在我们为客户和股东的利率之间找到合适的平衡”今天的举措意味着作为财富套餐一部分的银行的 1 年固定利率将从 644% 降至 599%，其 1 年保证利率将从659% 至 614% 新利率将于 2008 年 11 月 24 日星期一对新客户和现有客户生效 鼓励客户根据利率变化审查其财务状况和预算，以确保他们的安排仍然适合他们的情况 客户寻求财务建议的人请联系他们的分行或我们的房屋贷款热线13 22 24 *适用于n新的 1 年固定利率房屋贷款和投资房屋贷款作为财富计划的一部分”
评论
谁知道利率会下降多远一路上涨，人们恐慌并将利率锁定在 9% 当他们面临历史最低利率时，他们希望等待底部的选择 自 1990 年以来的平均 pro pack 可变利率为 670% 因此，相比之下，549% 看起来对我很好 你可能会更糟，但可能不会差很多
评论
斯图尔特的现货 我只是在等待 7-10 年的固定利率在 6% 左右 他们目前更接近8% 与此同时，我将保持可变利率并在宽松周期下行，但我正在密切关注的是长期固定利率，而不是两年和三年利率 为什么在宽松期间锁定两年？扩张性设置周期在扩张性的同时保持可变性要好得多，并旨在长期锁定以骑行下一个紧缩周期结束 所有只是 MHO 干杯，迈克尔
评论
我同意迈克尔 如果 5 年利率降至 650% 至 670% 以下，我认为投资者应该加入 - 确保每笔固定贷款都是单独担保的（没有x-证券化）
评论
我会像购买股票一样对待修复贷款不要试图抓住落下的刀子我不会修复，直到它们开始上涨或看起来v可能有一些领先指标，我预计不会有特别好的利率（lt; 65%）对于 7 年以上的条款，我刚刚退出 594% 5 年的固定利率，我没有在下降的过程中修复，但是在它们开始回升之后，所以我当然不会在早期修复这个下降周期
评论
嗨，基思，好点！我注意到的一件事是“修复的好时机是当变量最终下降到 FIXED 以下时”；作为“领先指标”，您对此有何看法？上次它对我有用 - 但我没有那么久（约 9 年）我还读到 75% 的时间变量获胜 - 25% 的时间固定获胜所以我非常不愿意修复 -除非我确定!!!! You Regards,
评论
那是我上次固定的地方，3 年固定利率略低于基本变量 665% 一年前我本可以在 53 固定 5 年 这两个利率都很好现在，但是当提供 5 年期固定利率时，它并没有那么受欢迎，因为每个人都认为利率会进一步下降。在储备银行再次开始上涨之前，以及在任何关于浮动利率上升的新闻评论之前，它就被撤回了，这是一个棘手的问题猜猜货币市场的生意
评论
顺便说一句，我终于说服了我最好的朋友在这个时候买了他们的第一套房子 他们拼命想修 5 年，我说服他们放弃了 不用说我不再呃私下或专业地对费率的方向做任何评论
评论
我要到明年才见底！ LOL
评论
看5年固定利率，第一次上涨就跳这么简单吗问题是第一次上涨可能是100个基点
评论
上次（2003）前几上涨幅度约为 01%，尽管它们非常接近 - 有时连续几周会养成每周一早上检查固定利率的习惯 还要注意 3 年期债券利率 它们比银行固定利率更不稳定，所以也许开始关注它们现在来感受一下波动性，现金利率期货每天都会给出聪明人认为利率将达到 18 个月的每日想法，因此从宏观 POV 来看，澳洲联储的讲话放大器；声明将在一定程度上表明它认为未来几个月的经济状况，如果他们说任何积极的事情，那么现金利率可能会上升，这将推动长期利率就业数据上升（或触底），消费者支出高于趋势, CPI 开始上升, 招聘广告数据上升, 汽车销售上升都表明经济正在走强并且 IR 可能上升, 大幅削减以刺激经济, 过度修正随之而来的是 IRs 的快速上升, 因此相对较小的固定窗口是可能的 股票市场是未来经济的一个很好的预测器, 如果它显着上升, 那么 IRs 很可能上升银行以固定利率购买大块美元，增加保证金并以更高的固定利率将这些美元借给我们那些美元的夹头持续（比方说）一个月，当银行又买了一个稍微贵一点的 $$$，他们提高了他们的固定利率 所以市场之间通常有一个窗口，说利率会上涨，银行用完稍微便宜的 $$$ 但最好的方法是与您的银行联系人建立良好的关系，并获得一点关于固定利率上调的通知；在它发生前一天支付锁定费所以我倾向于同意最好的指标是经济走强加上 3-5 年固定利率的首次上涨将是固定多头安培的有力信号；低
评论
基思，好帖子！或者，也许我可以每天观看 Somersoft 并留意 KeithJ 的新主题，标题为“现在是锁定您的 5 年利率的时候了！”；你显然对这些东西有很好的处理，并在上一个周期中展示了表现干杯，迈克尔
评论
哈哈哈 - 我也在等待那个我也有快速跳到的倾向（9月底买的股票认为他们已经跌得够多了，在 2004 年的繁荣时期购买了房产等），所以这次我告诉自己要等到 ss 上的人说是时候锁定了！
澳洲中文论坛热点