澳洲澳大利亚房产 我的贷方为新客户提供更优惠的利率 悉尼

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当我获得基本可变投资贷款时（我现在住在该物业中），它是澳大利亚最便宜的贷款之一 它是由 Pacific Mortgage Group（抵押贷款经理）提供的，贷款是 Mortgage Ezy 贷款利率上升了 3 倍，没有RB 官方加息 现在随着官方降息下降到 687% 我遇到的问题是 Infochoice 和另一个贷款比较网站现在提供相同的贷款 619% 费用相同，借款条件是同样的，我写信给 M Ezy 要求他们将我的贷款减少到 619%（抵押贷款经理不想与它有任何关系——我之前曾发布过关于该抵押贷款经理的粗鲁行为）我在信中说对 M Ezy 我认为他们向新客户提供相同贷款的更低利率是不公平的 他们回信说贷款是不同类型的贷款并且资金来源发生变化等 他们说 687% 是有竞争力的利率然后他们给了我固定利率（贷方不会试图让人们修复）我仍然认为我支付的费用超过新客户是不公平的贷款的中断成本为 6200 美元 如果我以 603% 的利率切换到 MyRate，我将在第一年节省 2770 美元，之后金额会减少 所以大约需要 4 年才能取得进展 如果 MyRate 为现有客户提高利率怎么办太从我的贷方看来，这是值得的，因为由于中断成本如此之高，人们不太可能转换我很怀疑我听说过有人威胁转换并获得折扣的任何建议
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抵押贷款 Ezy 使用从 GE Money 那里获得部分资金，后者已经退出市场需要问，就是如果贷款人的利率这么好，为什么他们需要大量的退出费用来留住客户
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这可以看作是“棒上的胡萝卜”；诱饵客户在货币范围的另一端，我过去发现（无论如何都是四大），与将资金存放在新银行相比，作为新客户，您将获得更好的协商定期存款利率你通常的银行对客户的忠诚度很高（不是）
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很多大公司（包括银行）似乎都是这样想的——现有客户搬家需要付出很大的努力，所以他们不会必须照顾他们，当看到“新客户”时，我真的很生气；为我的宽带提供商宣传的交易 - 当我，忠诚的客户，支付 2-3 倍于“新客户”的费用时；为相同的服务付费，但搬家太费力了，因为一切都按照我想要的方式设置，而且每个人都知道电子邮件地址等
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以最低的成本，获得自己的域名相当容易名称设置为托管电子邮件 对于那些在商业中，您自己的域名也比@hotmailcom 提供了更专业的形象
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与抵押贷款经理打交道有时可能是一个挑战 我曾经为一个人写贷款（他们提供非常优惠的价格）所以我应该知道我不会再与他们打交道，因为他们的服务水平态度他们通常从 3-4 个批发资助者那里获得资金，然后将它们标记为他们自己的产品，所以它实际上不是 Mortgage Ezy谁在提供资金 看看你的录取通知书，它应该告诉你是谁提供了资金 你关于威胁要走路的观点；这种类型的贷方无法获得折扣 DEF 在那里并支付实际资助者支付给 Mortgage Ezy 的佣金 与传统贷方不同，大多数（如果不是全部）批发资助者不会从抵押经理那里收回佣金，如果贷款提前偿还，但很高兴只收取 DEF 我无法评论“我的利率”是否;贷款将按利率增加 它由 ING Bank (Australia) Limited 提供资金 ING 直接或通过 MB 的基本贷款为 619%，这对于没有多余的费用没有抵消账户类型的贷款相当有竞争力 如果需要抵消账户（或可能在未来 5 年内），那么这不是你的一杯茶 你可以考虑支付一些预付费用，并在其他地方使用抵消账户收取 599% 关于再融资，你需要允许200-300 美元的结算费（与 MEzy 核对）和抵押登记登记费只要你能在剩余的 DEF 期内节省利息，就值得考虑搬家（我假设没有 LMI） 问候史蒂夫
评论< BR>Gato 原谅我——我懒得查你的旧帖子但是你是直接去的还是在贷款的时候使用 MB成立了
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我用了一个按揭经理 Pacific Mortgage Group 他们给人的印象是贷款是通过他们，但实际上是按揭 Ezy 贷款 一个按揭经理只是出售一些贷款产品，可能会获得佣金和他们代表其他公司出售的贷款的一些尾随（持续百分比）彼得或罗尔夫可能能够更好地解释抵押贷款经理的工作方式无论如何，PMG 的人真的很粗鲁到欺凌的地步（其他人经历过这种情况太）我不会推荐他当我问他为什么现在宣传他的利率的时候他说他现在正在使用其他贷款，我不得不接受 MEzy 我认为这是事实，因为他比 Mezy 便宜现在 但是，当我查看 Mortgage Ezy 的广告时，它比他们现在向我收取的费用要少 所以这就是为什么我觉得有点被骗了，并且对他们不会降低我的利率感到不安 让我怀疑的是，即使他们的借贷成本为了我的贷款并没有保持在高位（或者他们声称），他们无论如何都可以做同样的事情 - 提供便宜的利率来吸引新客户并因为高昂的休息成本而搞砸现有客户唯一可以阻止他们的是如果他们对足够多的人这样做，不良宣传可能会导致他们停止我怀疑较大的银行不会这样做，因为他们拥有更大的客户群（即某人的阿姨以更便宜的价格在同一个地方获得贷款 - 很快就会被谈论大约），并且通常会受到更严格的审查，因此他们不会尝试这种策略（）似乎对我来说切换到另一个利率可能是经济的，但如果我最终卖掉这个地方，我无论如何都会获得新的贷款还不确定我的计划是什么
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我以为我已经解释了 MM 是如何工作的 也许其他人可以做得更好 ;-)
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布拉德斯达德解释了他们如何工作得相当好 用外行的话，你几乎可以关于他们作为经纪人和成为主流贷款之间的一半呃（这并不完全准确，但它给了你一个图片）他们从各种来源获得资金并在他们身上贴上自己的名字，他们通常与他们直接资金池之外的其他贷方没有联系 经常进行评估在某些参数范围内“内部”的应用程序，通常会在结算后直接管理贷款由于其资金的性质，他们过去能够非常灵活并提供非常有竞争力的利率作为信贷的结果紧缩，由于资金来源正在枯竭，这些天他们的竞争力往往会降低从前，澳大利亚房屋贷款是抵押贷款经理的一种形式自从 CBA 购买了该业务的大量股份后，他们似乎正在重新成为抵押贷款经理
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对不起，伙计，我的短期记忆不是最好的谢谢你的贡献
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Wsan不是在 TY 之后只是希望我所说的一些（一切都会好的）并以某种方式帮助你
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Hiya Gato我认为现在的重点可能是接受结果并继续其他事情有些事情我们可以改变，我们应该非常努力地追逐那些，然后有些事情我们讨厌正在发生的事情，但我们无力改变它我怀疑这是世界教我们耐心和宽容的方式 ta rolf
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