亲爱的大家， 是的，长期读者第一次发帖感谢通过这个论坛向我们提供的丰富信息，当然我们比我们的父母和祖父母更容易想知道是否有人可以就我的小情况提供他们的专家建议我有两个房产正在返还收入 P1 是我出租前 6 个月的 PPOR P2 是一个展示房屋，返还 8% 的租约一旦展示村关闭，我可能会搬进它 我知道 P1 税收的利息索赔将需要分摊 但是因为这两项投资目前都在赚取收入，并且在我再融资后的未来 10 个月内我仍然需要分摊如果我进入 P2，则对 P1 的利息索赔另外，出于最初的意图，我在 P1 上支付 601％，在 P2 上支付 604％，让我有理由降低 p2 现在支付更少的利息谢谢任何建议都会非常有用reciated
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Hiya 为了给你的会计师等分配利息，在所有情况下，我相信他们希望你能够说 quot;这么多” Belogs to this property 03 % 80 000 over the course of a year will be 24 bucks 从表面上看，这似乎不值得麻烦 ta rolf
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谢谢感谢回复 我知道 03% 是没有什么可再融资的虽然我认为我可以在稍后要求 P2 的 100% 利息时将其用作我的论点 我主要担心的当然是 ATO 不同意但正如我所看到的，两者都是投资物业回报收入再次感谢< BR>评论
进一步阅读 所以我一直在研究这个，发现了很多关于租金所得税减免和利息索赔的新做法和不应该做的事在 wwwbantacscomau 网站上看到的（我也买了他们的租金税书）是，如果贷款用于购买或与创收资产相关时可以完全扣除，那么利息是基于此，我从房地产投资 1 中获得股权减少贷款金额房地产投资 2，这两者都不是我的 PPOR 我正在最大限度地减少利息支付，因此减少了可抵扣税的利息 为我竖起大拇指，为 ATO 竖起大拇指 当然这是允许的，即使它是每年 24 美元 这会得到如果我搬到 P2 说 10 个月后，我会越界 问题是我不是 100% 确定并且正在犹豫 此外，我正在支付 P1 的资本和利息，我只想再融资成利息 我现在也知道所有这些我在 P1 上进行的额外还款和撤回已经使那部分初始贷款不能在利息方面减税 当然要尽早知道这些事情
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