澳洲澳大利亚房地产 Commbank 悄悄提高悉尼利率

在澳大利亚地产投资




大家好,从 6 月 15 日星期一开始,Commbank 已悄悄将其固定和可变利息提高了 10% http:aubizyahoocom090612226us8html
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CBA 将独立于 RBA 的 SVR 提高了 01% 在这里查看:http:wwwbloombergcomappsnewspid20601081amp; sidas9OXJeq6U0I 和克鲁德的回应:http:wwwabcnetaunewsstories200906122596722htmsectionbusiness
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和这里http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt53127

发帖后到处都注意到
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路透社在晚上110点发了我们的CBA BDM只听说过它在下午 300 点 好不是他们
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CBA 的解释

我几乎不能称之为“安静”;
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除了作为股东,我也很高兴作为借款人虽然要支付更高的利率,但也增加了住宅楼市的可持续性我最不希望的是一群人以不切实际的低利率购买房产,后来才发现他们无法维持他们的还款 长期收益的短期痛苦(至少对于长期购买并持有投资者而不是房地产翻转者而言)只是我的意见
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这只是让他们的口号“决心与众不同”那么多更具讽刺意味的是 他们仍然声称他们的 SVR 低于他们的竞争对手,但实际上谁支付了 SVR 对于澳大利亚的平均抵押贷款 35 万美元,他们实际上比大多数竞争对手的折扣低得多 (05%) 他们声称是最便宜的,但他们使用欺骗性策略来确保他们的营销看起来不错,但实际上并没有真正交付给消费者 这同样适用于他们的基本产品 - 前 3 年更便宜,但随后价格上涨,而其他产品保持不变
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嗯,我认为这匹马已经狂奔了!
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不是真的,直到房地产价格开始显着高于2007年底的水平我并不真的担心但如果价格上涨显着高于 2007 年底电平放大器;利率仍处于历史低位,然后警钟将在我脑海中响起
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大声笑我想我们有同一个我必须通过电子邮件将更新CBA发送给我的bdm所以他知道发生了什么on there 图说
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好吧,当你能拿到 3 万美元买新房,开发商只是不断提高他们的新房价格以匹配,所有这些新购房者都争先恐后地买房时会发生什么赠款回落到正常水平或全部拿走任何甚至考虑购买的人都会急于获得额外的美元,因此您将拥有更少的买家,开发商将降低他们的建设价格,因为他们将拥有为了吸引买家,这意味着自动负资产,再加上几次加息和奇怪的力量,然后看着血液流向街头
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我认为这是现场唯一的救星希望随着 CBA 出人意料的加息,让大家振作起来 他们会将此视为一个指标,表明事情不会永远处于低利率 - 银行可以一时兴起让他们重新振作起来,这将导致每个人都爬回他们的非消费漏洞一次经济衰退(每个人都在拼命试图否认)将再次出现,如果不再次下降,利率将不得不保持不变
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政府踩脚 http:moneyninemsncomauarticleaspxid825493 amp; BIS 现在说 - 关注增长 http:moneyninemsncomauarticleaspxid825426 哇 - 3 年水晶球
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你开玩笑吧 投资下降并不意味着缺乏增长 我正在关注的一家矿业公司已经结束银行中的 60 亿美元——对于一个不真实的小盘股——而且他们想把它花掉 BHPRIO 合并将看到一个循环火车系统,而不是他们现在拥有的通行系统——这将使产量增加三倍,工作数量增加三倍抱歉——有时这些预言家们的头颅*e
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http:wwwnewscomauheraldsunstory0,21985,25674305-664,00html 联邦银行的一位最高级管理人员表示,该集团可能会被迫再次提高浮动抵押贷款利率。储备银行的官方周期 现在请记住,最近 10 次加息将固定利率提高了 50 左右 当(或如果)这种情况发生时,如果同样的事情再次发生,那么对 5 年固定利率线程的预测会非常尖锐
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是的,但实际上,这只是使他们不再是“最低费率”;到“相似的利率”;它一定会发生
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有趣的文章 - 专业与其他专业之间的比较 http:aubizyahoocom090623312717yhtml 银行监管机构 APRA 今天发布的关于银行业绩的最新官方统计数据显示,各大银行与其他银行之间的巨大鸿沟去年澳洲银行的利润率是232%,但四大银行的利润率是306%,而其他国内银行的利润率只有12%
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非常真实 媒体不要'不想让事实妨碍好故事 BKW 570% CBA 574% NAB 574% STG 579% SUN 580% ANZ 581% WBC 581% BOQ 589% 作为 CBA 客户放大器;股东,我对与其他专业一致的增长感到高兴如果您想比较事实,那么不应引用标准可变利率 30 万美元新贷款的最低 30 年可变比较利率是:ANZ 514%(基本贷款) BKW 534% (蜜月) CBA 520% (蜜月) ING 506% (basic) NAB 519% (pro pack) STG 519% (basic) SUN 516% (basic) WPB 514% (basic) 在任何情况下,亲包装再次贵了大约 01% 到 02% 根据贷款功能和定价,最好的专业包装可能是西太平洋银行(在我看来),尽管有充分的理由让它们直到可服务性变得紧张(如果你是使您的投资组合多样化)与他们的广告相反,CBA 是周围最昂贵的贷方之一,它肯定是四大中最昂贵的贷方 CBA 已经有一段时间没有特殊竞争力了
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Sooooooooo 是真的 Pete,但为什么要妨碍良好的媒体旋转感知在大多数情况下都是现实,不是 ta rol f
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我不想被看到支持四大中的任何一个,但我认为 CBA 的蜜月期是 506 无论如何,在前 3 年降低贷款额还是不错的
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那是我以 520% 的价格引用的(比较率) 它是更好的蜜月产品之一,但如果你看 3 年以上的 BankWest 产品,我只是希望贷方在与消费者打交道时更加诚实
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Pete 太真实了,刚刚有一个客户打电话告诉我他现有的贷款是 487%,但贷方想向他收取 1500 美元,增加 2 万美元,如果他离开,则是 2700 美元 DEF 和 600 美元管理成本和现在想要的 我可以在没有费用的情况下匹配利率 一些客户没有意识到,如果你是利率驱动的,那么一切都是有代价的 你不能吃你的前言蛋糕 完全同意 CBA 是最昂贵的贷款人鉴于完整的包装,我宁愿不与 CBA 达成交易ge
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我们和CBA一起!当然,另一种选择是关起门来,没有前进。事实上,要留在我们以前的贷方 - StG,我们可能会看到我们在从美国回来后不得不出售至少一个 IP 以维持安全LVR 一些 LOC 缓冲和现金流 StG 不再打球 更换贷方使我能够回到澳大利亚,从事一项可悲的高尔夫教学工作,并在一年中踩水,但仍然使我们能够保留所有东西,并购买了两个企业 这一切都在一年半之内 有时并不总是与“金钱成本”有关。有时额外的成本在轨道上可能更值得我对整体情况感到满意 - 现在
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这是一个很好的观点湾景这当然不是关于利率,而是关于有效的解决方案和让你继续前进 我对 CBA 的不满是他们目前正在宣传利率,但它具有欺骗性 事实上,所有银行都这样做 即使是较小的贷方也会将他们的折扣利率与竞争对手的标准浮动利率进行比较 -又是一个错误的比较
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储蓄 他们在储蓄率上使用了类似的策略 我在电话上被告知 425% 的奖励储蓄我接受了奖金利息,因为它足够接近西银行的 45% 在线 然后他们通过电子邮件告诉我这是 325% 他们的网站有 201%
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