澳洲澳大利亚房产 谁在做 95% 的人 悉尼

在澳大利亚地产投资




在你们的头脑中,许多建立 95% 贷款的老牌企业可能需要一个急于即将举行的拍卖的人或与其他贷方的抵押贷款将为首次客户提供非真正储蓄至 95% 一如既往,这取决于
评论
我最近(过去 2 年)的所有存款都是 95% 加上 LMI 这包括我做过的 3今年(1 月、5 月、9 月 10 月)通过 CUA 获得了 95% 加上 LMIfirst 贷款他们很好处理
评论
这些天没有人会匆忙做任何事情,尤其是在 95% 我将获得预先批准并准备就绪,以便您可以在需要时采取行动
评论
嘿贝尔,你上次使用的相同窥视,目前获得 95 + LMI + 几个其他贷方,CBA 和 Westpac,可能是一个机会 如果你想讨论,给我一个嗡嗡声继承人的 4 星经纪人和 Anz 是一个完整的非首发者,即使你已经为他们的生活提供银行服务
评论
我做了 95%,但不会利用 LMI
评论
感谢大家的提醒永远感谢我在 SS 上的朋友
评论
嗨,你能解释一下你所说的 4 星经纪人是什么意思吗?我认为这是用于外部抵押经纪人的评级系统谢谢 SP
评论
是的NAB 对其介绍人的内部评级
评论
即使贷方会为您提供 90-95% 的贷款,也不意味着他们将为您提供 90-95% 的贷款。贷款背后的 LM 保险公司有最后说,他们似乎没有问题说“不”;目前仅仅因为你愿意支付 LMI 并且他们提供 95% 的贷款,并不意味着你会以 95% 的价格离开
评论
我们今天通过 cba 做了 95er对于拥有这块土地并有过往历史的现有 FHB,这很有趣,因为移动贷方说他们必须去 90% 或让父母协助 NAB 他们只批准了大约 95% 贷款的 20% 但是为此,您确实需要成为顶级客户,即,如果您有 20k 的内容,20k 现金用于 fhog 之外的交易,并且无论出于何种原因(老年离婚等)资产状况不佳,都不太可能在95% 然后正如已经提到的,你也必须适合记分卡
评论
一些贷方开始根据各种指标对经纪人进行资格审查,NAB 使用星级评定系统 明星是根据专业资格授予的,数量拖欠 NAB 的经纪人贷款账簿以及您与他们开展的业务量与经纪人所做工作的质量几乎没有关系,大多数未能达到 4 星的经纪人都失败了,因为他们与 NAB 做的业务没有 NAB 想要的那么多正如已经提到的,95% 的贷款很难获得,无论经纪人是谁 贷款人正在寻找拒绝贷款申请的任何借口,如果他们足够努力,他们通常会找到它 如果有什么方法可以凑齐足够的 90% 贷款,我强烈建议你这样做
评论
几周前,CBA 给了我高达 97% 的优惠,我差点摔倒,我认为他们搞砸了他们的数字!我认为关键不是银行的贷款标准,但更重要的是,像 Genworth Financial 这样的 LMI 供应商会根据交易地点改变他们的承销方式,然后再看看交易本身的质量 某些地点有由于承销商的“问题”,银行以较低的 LVR 门槛回归的可能性更高我最终只是打电话给 Genworth 的经纪人热线,并询问他们对我正在寻找的位置的评级是什么我不是经纪人,但我是个厚脸皮的小混蛋,它在选择贷款产品时节省了大量时间 Luvvit - 你似乎厚颜无耻地尝试一下big 4 总是在盒子外面看一点 Suncorp 95%+ 封顶 LMI - 你仍然需要真正节省 5% 但它本质上是 97%
评论
如果人们有兴趣,你可以获得Genworth 的 UW 指南、位置指南、最大 LVR 和贷款金额的副本,ser vicing 计算器等来自他们的网站 http:wwwgenworthcomau
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...