我做对了吗（哈比和我这些年来买了一些房子，卖了几套房子，这为我们的 PPOR 升级提供了美元，超出了我们本来可以负担的范围）我们准备买 renoHOLD sooooo我做对了吗？我们买reno（小心地）对房子进行重估（获得20-30,000美元的股权）并使用该股权LOC来支付持有成本，直到房产变为CF+ Q1你是否需要等待任何特定的时间来重新评估再融资Q2是Reno成本吗在获得租户收入之前可扣除 提前致谢
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我相当肯定雷诺成本是一项资本支出，因此在计算任何收益或损失时添加到成本基础中它们不被视为维修或维护，所以不能对当年赚取的任何收入进行申报 持有成本，但是，可以申报 这有点灰色地带 如果您在 ATO 上查找 Steele 案，您会明白我的意思你的会计师几年前我在同一条船上，一个这是我从我的会计师那里收到的建议他确实花了一些力气来索取持有成本，所以他亲自与 ATO 交谈以获得明确的决定
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好吧，没有规则说，比如说$ 30K LOC，必须用于支付持有成本例如，根据您的租金收益等，可能根本不需要$ 30K作为持有成本，可能只能持续12个月，而您需要它持续5年，可以用于度假（但在后一种情况下，利息不能抵税），可用于购买股票或可用作下一个 IP 的押金（最后 2 个是我个人的选择）否 大多数（不是全部）贷方会要求您等待 6 个月，然后他们才会派出估价师来重新评估您的 reno'd IP 当我这样做时，我的 reno 在 2 - 3 个月内全部完成，我不得不再融资从原来的贷方转移到另一个贷方来取回我的 reno 钱和下一笔存款，因为我不会等待 6 个月 可以扣除 reno 费用的贷款利息，是的，（只要你有 reno 贷款）如果您打算立即出租该物业但正如 morg 指出的那样，reno 成本是一项资本支出，因此如果您出售该轨道，则将其添加到 GCT calcs 的成本基础中
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