我认真地告诉所有这些当地分行经理我的投资计划、我的 10 年时间框架、我想要混合 resi 和 comm、我的 CF~ 方案、我的合资企业和我的澳大利亚范围内的购买计划，他们跳上跳下并得到所有对此我感到很兴奋，我有图表、研究和投资策略摘要，所有这些都在一个整洁的 10 页 PDF 文档中，供他们在我们的应用程序之前阅读，他们无法让我足够快，然后我说我是自雇人士70% LVR MAV 套餐，突然间，我在显示财务数据之前就被带上了门，我被 6 家银行击退，2 家经纪人热情地接受我，结果却放弃了我正在认真考虑中国银行现在
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你能把你的企业变成公司然后你就是一个“只是一个雇员”吗？ （尽管是导演）像其他有工资单和“常规”的羊一样；工作 你甚至不必说你拥有这家公司 你只是“XYZ ptyltd 的采购官”；或其他 不要编得太花哨的名字 祝你好运
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不幸的是，银行有一个习惯，就是搜索你可能是哪些公司的董事 而且作为一般规则，他们不喜欢被骗
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这就是为什么我不愿意分行开始自己的事业的原因之一 借钱和自雇似乎不能齐头并进 为别人工作并获得固定的薪水似乎成为许多银行更喜欢的东西 我相信这是阻止很多人投资 Cheers Mick 的原因
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不过很有趣，我如何给我的员工一张工资单，他们可以去借钱；然而有一段时间，银行不愿意借给*我*任何东西，即使我是为我的员工提供工资单的人
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BC 如果你的财务状况和设置正确，你应该没有问题 现在，如果您因为询问而炒掉了您的 CRAA，您需要采取不同的方法 也许您需要让某人以正派的眼光看待这个问题，大多数分支机构和许多经纪人都不想做这项工作以使交易成功，因为在你身后有一个 PAYG 交易你需要记住的一件事是，贷方不会对他们关心你最近的历史，以及在某种程度上现在这就是信用评分是它的很多比人为干预更好的贷款质量预测器 通常我之前已经说过并且会重复它 自营职业不是问题 如果您有 100 k 作为中期自雇人士应税，或 100 k 作为中期 PAYG，贷方不会如果一开始就设置正确，则以不同的方式对待您ta rolf
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另一个问题是会计师，他们认为减少你的税是他们的工作所以即使你赚了 10 万美元，你也可能只显示 3 万美元的应税收入仅仅因为你的大部分费用是税前，这会给你比现收现付更多的可支配收入，但借贷能力更小好会计，我被指责“藏钱”；所以我们为什么要帮助你quot;
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是的，绝对是今年我提出了很多发票，并穿着巨额税单，这样我就可以得到一些东西
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嗨，Quoll 在某种程度上是的 会计不签字，借款人签字实际上，如果企业有 70 k 与企业相关的费用，那么企业所有者的可支配收入是 30 k，而一小部分这些费用可能与个人使用费用有关，例如汽车电话、人寿保险等，现实情况是，许多企业根本不削减芥末，他们的所有者决定支出改善他们的生活方式，从而减少可支配收入，因此减税 当然，这些费用中的一些可以重新加入，如果有留存收益或其他“受控”；分配，通常这些也可以使用 除非有狡猾的扣除，或者有未申报的现金部分，否则它将是一个非常有创意的会计师，可以将手头的应纳税额从 100 永久减少到 30，并且仍然可以自行决定余额借款人”；当然，我们可以在这里和那里稍微调整一下资金，但责任将跟随你在 ta rolf
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如果你在某处的旧公司保留利润，只需宣布股息，这将增加你的个人收入和你甚至可能会得到一些免税信用退款
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即使我是个体经营者，我似乎在获得资金方面也没有任何问题 我确实有两年可靠的纳税申报表和利润，但我赚的少超过 100k 我什至在 6 个月前获得了 Comm bank 的 300k+ 预批，当时我只有 1 年的回报，但我向 Westpac 借了一笔小额贷款 唯一的我在财务方面遇到的问题是，当我的负债太高而我没有得到我预期的全部金额时，或者我目前的 PPOR 在西太平洋银行被视为二等郊区并且只被批准用于 P amp；我
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哈哈，是的，对，没有这样的事情，哈哈这听起来可能很奇怪，但我从来不会一次告诉超过一个交易任何其他事情都是“可能”的。更糟糕的是也许你参加了太多的研讨会，我需要在一页纸上，并且可以被 10 岁的孩子理解这是我不确定的部分这是否意味着你的 MAV 的最大 LVR 为 70% 或 70%是你目前的 LVR 我同意 Rolf 的观点，这些天你是自雇人士似乎并不重要，但我确实认为重要的是你如何呈现它以及你所说的银行人就像女朋友放大器;妻子们，当他们听到他们不喜欢的单词或短语的那一刻，之后说的任何话都无关紧要而且像罗尔夫一样，我也认为你可能没有和合适的人说话，这可能包括经纪人经纪人被教导“如果你不“不要认为潜在客户会得到贷款，礼貌地拒绝并告诉他们你无法帮助他们”；因此，如果您与一个不知道生活在信贷紧张时期意味着什么的经纪人打交道，那么您很有可能会因为 PAYG“在你身后等待”而浪费时间而被解雇；没有太多关于你的位置的细节，我认为你可能需要稍微改变你的方法，深入挖掘银行员工层可能与其他企业主交谈（尝试商会会议）并询问周围的自我同情受雇
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我在想类似的事情，生活不是一场比赛，不要把事情复杂化，每次去他们的杀手锏，只为私人消费保留你的10年计划
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MAV 借款时 LVR 最低为 80%，但我有 70% LVR 我有股权我只需要一个 LOC 来对抗它，这样我就可以存入现金以确保大笔交易 FTR，我有 2 辆车的扣除额在一年之内，我有一个 CF-IP，税后支付了大约 20,000 美元的超级供款，今年有很多不可扣除的支出，在纸面上会受到伤害 - 税单将是巨大的
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