我和我的未婚夫刚刚通过 NAB（Principal amp; Interest）使用 100% 抵消抵押贷款购买了 PPOR 我们有一个 IP - 我们正在通过 Westpac 抵消抵押贷款还清，这也是 Principal amp;兴趣 我对 IO 抵押贷款了解不多 - 但被告知 IO 期通常只针对抵押贷款的前 5 年左右 我们可以轻松地为这两种抵押贷款提供服务，但如果我的未婚夫在接下来的 3 年怀孕到 4 年，这将变得困难 是否值得等到她怀孕后再为我们的 IP 抵押贷款再融资给 IO - 如果确实是 5 年唯一的 IO 我们的重点是保留我们的 IP，而不是释放现金流以用于其他投资这个时期还是我们应该尽快再融资我们估计她可以在分娩后的一两年内恢复兼职工作（在家）-此时我们可能会专注于减少原则谢谢
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Hiya OR in一般来说，我建议所有平等的抵押贷款都应该是 IO，PPOR 抵押贷款也有能力 100% 抵消账户这样你就可以将任何闲钱用于 PPOR，从而节省利息，同时仍然保持完全控制权原理l 还款 有时 PI 可能是 PPOR 的更好解决方案 在这种情况下，IP 肯定应该是 IO，如果您有股权将 IP 的利息资本化，甚至可能是 LOC IO IP 可以帮助您更快地还清 PPOR，从而能够快速购买更多 IP ta rolf
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通过偿还投资物业的贷款，您正在减少税收减免这意味着您正在支付更多的税款同时你使用的钱本可以用来支付你的非扣除贷款的额外费用（或者最好把它放在这个贷款所附的抵消账户中）这意味着你支付了更多的不可扣除的利息
评论< BR>理论上，是的，IO期限是5年，之后贷款会自动滚存到Pamp;I贷款 答案再融资！重新协商，我用这个术语松散地使用，一个新的 5 年 IO 术语 只需填写我上次做的表格（或者更确切地说，当我们的经纪人做的时候）
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