假设我们正在与土地所有者建立合资企业 土地所有者持有土地，第二方希望为该地块的建设提供资金 对于此示例，它是一个单一住宅区，并且单一住宅住宅的批准由以下人持有土地所有者 乙方为新住宅的建设提供资金 一旦完成并出售土地所有者得到报酬，乙方得到建设费用的报销，然后出售的利润按约定分配 所以，在申请建筑贷款时，第二方也需要土地的所有权，或者贷方希望如何安排贷款
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嗨 Winnie 如果第二方是“资金”;我假设他们使用现金或从合资财产以外的来源借款的建设贷款在此基础上，不，第二方既没有所有权，土地贷款提供者也不需要他们贷款，通常是 ta rolf
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你说的第二个“派对”有点混乱正在为建设提供资金，然后说需要为建设提供贷款如果是这样的话，为什么土地所有者需要第二方
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因为他们没有任何借贷能力如果建设方需要土地作为贷款的担保，他们通常需要继续产权，这很可能会触发印花税，也可能会触发原所有者的 CGT他们刚刚取消了这项政策，无疑是由于最近为保护大型银行和消费者以及惩罚经纪人而做出的改变，NCCP
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Winnie_w，问问自己，如果一切都变成废话，贷款人将如何如果他们没有任何担保，建设金融会收回成本 可能会使用 LOC 的资金来资助建设
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感谢您的反馈，正如您所猜测的那样，土地所有者无法获得资金来完成建设由 2 拥有在城镇的高端举办派对，因此一旦建成，房产价值 1500 万至 200 万美元，具体取决于您在建筑上的花费 大约 60 万美元的土地和 60 万美元的建筑费用（包括持有成本等），估计价值为 1800 万美元乙方更愿意让项目在贷款、金融机构许可的情况下通过自身的优点站起来 是否可以通过第二次抵押来完成 或者该物业的最终价值是否可以达到 18m（一旦建造批准）和 LVR 80% 干杯< BR>评论
您需要通过警告和无懈可击的合同来保护自己，但请注意，在财务申请之后提出警告，是的，看到这么多合资企业因此而陷入困境
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你会惊讶于如何很多事情通常会因为顺序错误而卡住 ta rolf
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第二次抵押也无济于事，因为它仍然需要与标题同名 如果土地所有者愿意，并且该地块是不受阻碍，他们可能会考虑进行资产借贷，低doc贷款，或短期贷款的商业贷款，附带条件是出售房产，在建造完成后再融资所有这些选择都有自己的困难，最好与经纪人讨论，看看是否有任何他们适合
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