大家好，我需要一些关于重组现有贷款以购买第二个 IP 的最佳方式的建议 我的情况：拥有我的房子，价值至少 550 k，还清第一个 IP，欠 90k，价值 320k，我大约有 60k 重提， PI 贷款 我正在以 270k 的价格购买联排别墅，现在我是为第二个 IP 借 100% 还是重组我现有的 IP 贷款并使用重新提取的资金 如何最好地设置最大的税收优惠 任何建议都是非常感谢，问候
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我会用 IP1 的 6 万美元押金购买 IP2 然后在 IP2 上用新贷款借剩余的 理想情况下，6 万美元足以支付足够大的押金以避免贷款抵押保险在新房产的贷款上 100% 的利息应该可以扣除，因为借来的资金的目的完全是投资 其他一些事情 一些喜欢将自己的房屋和投资资产放在单独的“防水”隔间的整洁，以便更容易会计和降低风险，所以 t如果投资失败，失去房屋的机会就会减少 另一件事是独立性和安全性 为了让您更加安心，最好安排您的贷款结构，以便银行持有尽可能少的财产，以确保尽可能安全 如果您可以保留您的财产拥有无债务的房屋，同时能够通过重新利用不断增加的 IP 权益来继续购买 IP，这可能是一件好事，前提是现金流保持不变 跨几个贷方的利差贷款可能也有帮助
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你可以始终审查 IP 贷款，看看它是否仍然适合您您也可以使用 1IP 重新提取资金或为 IP2 上的存款获得额外贷款，并从同一贷方或其他贷方获得额外资金无论哪种方式，您都可以避免 xcoll 他们提供正确的设置重绘可能是一种简单的方法，因为您已经有可用的资金亲切的问候，
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