对于以下问题的任何想法，我将不胜感激简而言之，事实在 9 月 7 日以 365000 美元的价格在墨尔本购买了期房公寓 支付了 36500 美元的押金，经纪人从 PPOR 的股权中获得资金（我现在知道他的 Doc 做得很低，并且把我们的收入捏造了 50k 他不在那里工作再这样我就可以去对他大喊大叫了） 黄金海岸的 PPOR 欠银行 $307000 （其中包括 IP 存款） 目前大约价值 PPOR 400k - 410k （尚未进行正式估值） 在 5 周内结算 IP 余额欠款 + 成本约 332,000 美元的问题！！！自 2009 年 10 月以来，我一直在为定居而寻求融资，因为我是个体经营者，我的妻子和我分摊收入，根据收入和支出，我们只能为大约 292,000 美元融资而陷入低谷（Ain' t 真的很低的文件，因为必须提供 BAS）只能获得 80% 的资金，他们想要求我们的老人借给我们额外的 10%，但他们已经退休，并被告知他们很难借钱给我们如果我不能解决他们的股权，我们将失去押金（36500 美元）加上支付 16% 的年罚息，直到解决（约 4500 美元）如果有人有创意，这将使我们破产，我欢迎任何意见谢谢堆克里斯
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信用卡，个人贷款 卖车不惜一切 可能对车说不，但它会节省36500支付，如果你直接转售会给你钱，因为它的价格高于购买价格，否则可以尝试卸载它解决之前
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感谢Nathan i w生病在信用卡正面处理一些数字你说得有道理，短期的痛苦，我可以通过转售弥补一些钱联系条款 26 不会让我这样做，直到我和解为止他们已经列出了 415,000 美元，并将向我收取 20750 美元的销售费用 那是 5% 我很确定这比大多数代理商都高 他们现在让我弯腰并且他们在没有润滑油的情况下收费！
评论< BR>Hiya Chris Id 有更多的鱼来看看 292 是否是实际的 maxor，如果它是基于某个中间地贷方的 maxor 现在 Melb 的单位必须比你买它时更值钱 ta rolf< BR>评论
很难再去哪里接另一个Br oker 离开了，但如果你的 PPOR 的市场价值是 400K，你不能增加房产的 Lodoc 贷款以包含额外的 10% 赞赏一些贷方不会做 lodoc refi 或增加，但是有这么多的股权，必须有办法将取决于当前贷方是否需要 BAS + 交易数据来增加 总是解决这些事情
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查看不通过经纪人 IMB、ME 等的贷方你可能有更好的服务能力其中一个你的父母可以借个人贷款吗
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Rugrat他们都不提供Lodoc
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这个单位的转售价格是多少，也许你可以平衡它作为经验，并得到成本回来了，但我不知道单位的价值
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这有很多变数，但是 2007 年 PPOR 的价值一定是 385,000 美元左右，所以那里应该有合理的增长如果价值新房产的价值为 415,000 美元，那么有办法将其重新估价为当前的vel 而不是购买价格 我知道至少有一个贷款人会这样做，如果合同超过 12 个月，这将给你几乎足够完成，只有几千个缺口 作为 lo doc 贷款，有一些不需要 BAS 的贷方 您可以为再融资支付更高的利率，但购买应该没问题 另一种选择是在完全验证的基础上与其他贷方查看借贷能力 我目前正在使用一个那些总是提供最大借贷能力的人之间的区别我以前从未考虑过这家贷款人（可能也没有很多其他经纪人）但是这种区别意味着我现在在那里做很多生意
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嗨Finanial Plus 欢迎到 Somersoft，也许你可以告诉 cbddqld 这个贷方是谁，这可能对他有很大帮助 Cheers Pete
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AMP 也许，但是还有很多其他 2nd 层的服务并不低于他们 A MP 现在很慢 ta rolf
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谢谢大家的评论 我现在正在探索这些不同的途径
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刚刚与 AMP 谈过他们希望他们的 lo 文档有 12 个月的 BAS（尽管他们的网站对此保持沉默） LMI 保险公司是 Gemworth，并被告知所有 lo 文档都需要 BAS（即使是那些低于 60% lvr)
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嗨，阿贾克斯 一件小事与 Financial Plus 的发展方向不同 完整的罗尔夫医生
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我还以为你应该可以借用增加市场价值 ($415K) 而不是购买价格 与优秀的经纪人交谈并尽最大努力为这笔交易提供资金 5 周的时间并不多；你没有一天可失去关于以 415K 美元重新上市，他们是否只愿意在我假设的结算日期之前这样做，因为我假设结算日 + 1，如果你还没有解决后，他们可以保留您的 365K 美元，将其重新投放市场并以 415K 美元的价格再次出售，这意味着供应商会更好地获得 365K 美元 + 50K 美元（购买价格从 365K 美元增加到 415K 美元），或 865 美元K 供应商有强烈的经济动机让你不和解 我认为他们的转售报价仅在剩余的 5 周内有效 我认为他们非常慷慨，因为合同使他们没有义务这样做 到目前为止从“不加润滑油充电”开始，请记住，如果您能够转售，他们将损失 865,000 美元，并且如果您由于您的特殊情况以低于 415,000 美元的价格转售，从而产生了获得销售的紧迫性，请记住，您已经设定了一个可比较的数字，它在一定程度上贬低了其余开发项目所以他们的报价真的很不错再合理，恕我直言，我会尽快上市，并采取任何高于 $365K 的价格，除非您非常有信心能够解决
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一切都已解决！！！！ ！万岁，我要非常感谢 Financial Plus 的 Kathy 和 Bruce如果我们无法为三年前的期房购买解决财务问题，我们将面临罚款美元 我们每时每刻都面临着障碍，但凯西和布鲁斯设法克服了所有障碍 感谢大家的投入，但我可以'不要对凯西和布鲁斯说声谢谢 我期待着向我认识的每个人推荐你，因为他们有融资需求 克里斯干杯
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嗨，克里斯，这是一个很好的结果直接不可能对一个 ta rolf 进行排序
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我猜你是该死的幸运，当你发布了这个帖子时，来自黄金海岸的经纪人碰巧在那个特定时间出现了时间可以是一个有时很神奇评论
这就是你所说的病毒式营销
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我也是这么想的，但后来我打了自己一巴掌，我什至检查了加入日期LOL哦，你是一群可疑的人这是真的，我很高兴一切都为你解决了
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哦，亲爱的，如果我的帖子听起来那样，我深表歉意 没有人相信巧合
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我不敢相信在 cbddqld 上次发帖后在此论坛上发表的评论 我们确实碰巧遇到了我们从 Google Alert 获取的这篇帖子 我们阅读了内容并认为我们可以提供帮助，这就是为什么我们发布了我们所做的评论最初的投稿人实际上在发帖后 30 分钟内给我们打电话并要求我们提供帮助 贷款的情况非常特殊，需要一些时间才能解决，但 cbddqld 能够解决该房产以及他支付的 36,000 美元作为押金他和我们一样是一个真实的人，在这笔贷款之前，我们有没有见过 cbddqld，但他对所做的工作非常满意，所以他发布了这条评论 Ta Rolf 承认经纪人确实可以发挥作用，以及其他认为这是一个设置的人，那么这是你的选择，但是你错了 我们很高兴知道我们能够帮助 cbddqld 并且知道他的感激是真诚的 更重要的是，我们期待在未来几年与他合作 Kathy amp; Bruce Rogers FinancialPlus (Qld) Pty Ltd
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为我的怀疑向我道歉之前的案例，所以我想我们都对这是否是一种制造策略有点怀疑
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谢谢怀利，感谢你的回答
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