我有一个 PPOR 以 390k 的价格购买，现在价值 440K 我有 320k 的未偿还贷款 我正在考虑修复其中的一部分，同时再融资以获得一些股权并将其存入抵消账户以用于未来投资的 80% 440k 是 352k 所以我应该能够得到 32k 但是贷方（CU）允许我拆分，但说他们不能把股权作为现金给我如果将来我购买投资道具，那么我可以交叉证券化反对股权的支持 他们可以这样做，即不将股权作为现金让我做我想做的事
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简短的回答是他们可以为所欲为玛格
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他们可能会，但其他贷方不会那么紧
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不幸的是，当有中断费时，我被困在 3 年的初始期（15 年）所以不能与另一个贷方重新融资获得 2 年 FI 贷款，然后与另一家贷方再融资 对 CU 有点失望，尽管我贷款时他们的 var rate 还不错
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你好 kan Get一个 commsec 帐户，一天买一些 xyz，下一个卖掉 是的，这是一个成本，但如果它对你有用，现在就可以得到你的下一个投资，那么与机会成本相比，这个成本可能很小 ta rolf
评论< BR>我想你需要权衡一下再融资可以节省的任何成本以及未来能够向前发展（包括债务结构） 问候史蒂夫
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我在做refi 和 MB 对我拥有的任何流动资产一点也不感兴趣（但 CC 被认为已完全提取） -out 看起来与这种方法一致
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取决于那是不是像样的红色 严重的是，任何形式的现金或纸质资产都会提高 SP 和信用评分，不应排除 ta rolf
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它没关系，因为我在这笔交易中拥有足够的股权 不过关于 CC 的那一点很难，因为我在银行里有现金，足以结清它们即使他们完全提取了他们每个月都全额支付，但是我的服务能力被理论上的最低每月付款减少了，我的问题是服务能力，退休我会取消费什夫人的，并将我的限制减半也许得到给她一个美国运通或借记卡
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美国运通更糟糕，借记卡没问题 你的想法是你明天可以花掉你所有的流动资产并提高全部信用额度，所以他们需要包括最低付款如果您能证明您是每月定期全额支付余额的 25% 的信用卡用户中的一员，那么曾经有一些贷方会在全额限额上打折，因此提供 3 份报表，但唉，不再美国运通没有限制，但它是一种负债，我认为大多数贷方将其视为可服务性的 10k 限制
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我只是在电话传真上花了一整天时间试图将股权作为现金 - 这只是试图找出将哪种表格发送给银行，我仍然我不知道他们是否真的会给我钱！无论如何，祝你好运，你可能需要它
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有趣我从来没有将美国运通卡作为我的客户在申请房屋投资贷款时的责任，因为所花费的余额将在下个月全额到期，所以我从未将它们视为信贷工具这就是说我可以理解为什么贷方会认为它们是一种责任负责任的借贷规则浮现在脑海中，这是另一个需要小心翼翼的思维领域！
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直到被CBA评估员拉起我也是有一天它可能只是一个关，这些天很难获得明确的政策但是在你即将申请新申请时对美国运通进行新的信用打击可能最好避免
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嗨卡纳德，我最近在一家大银行尝试过这个 - 信用额度 简而言之，是的，他们似乎知道他们可以做他们该死的事情，只要他们喜欢就可以并改变他们对 LVR 等的政策脱帽致敬，他们想要关于你想要钱的细节等等等等。你的股权，但这是他们的安全 他们现在不热衷于发放现金（除非是信用卡——迷人）祝你好运卡纳德！ PJ
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嗨 PJ 归结为几件事 1 遵守洗钱和反恐怖主义法案 2 关于“拆分银行”的银行理念3 需要开放的未使用的 Redraw 或 LOC 设施，花费了大多数贷方的钱，我们不能拥有那个 ta rolf
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小额抵押贷款也会让他们花钱吗 CBA 似乎非常热衷于解除我的小额抵押贷款 每次有人打电话说“所以，你想解除你的抵押贷款”；我必须再次解释，不，我想保留它thankyouverymuch
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我不理解 ELF 当然，生产成本对于小额贷款来说是一个很大的成本（对于贷方和经纪人（有业务）一样，你从你的贷方那里得到的是一个没有想做子工作 花了我们 2 周多的时间做了一个 LVR 不到 22 % 的简单子，坚持要做一个完整的 val ta rolf
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嘿，听起来不错 看起来我们要去也得到一个完整的估价，但是这个地方需要它上次估价师出来时房子是一个完全不适合居住的吸烟残骸，我们不得不告诉估价师注意地板上的洞 25,000美元的雷诺和后来的细分是时候重新评估了
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