在 St George 有一笔投资贷款，并且有钱放在一个抵消账户中，这是一笔只付利息的贷款，付款总是一样的只计算利息 130 美元的本金 贷款金额永远不会改变 只是不确定这是否是最好的方法 感谢 Lorraine
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圣乔治抵消有点奇怪 如果贷款对你不利 PPOR，或者个人而不是投资目的，将资金用于抵消所获得的额外利息用于减少本金而不是减轻现金流如果您是这种情况，并且您对现金流损失不太在意，也许其他经纪人之一可以确认您确实为您的下一个 PPOR 提取抵消并将您当前的 PPOR 更改为投资，这不会影响贷款税，这是在您的 PPOR 上进行 IO 抵消的要点
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正如托比所建议的那样,正如经纪人在此线程中所讨论的那样，如果您想将该物业用作出租，那么 St George 产品会很糟糕，因为您已经污染了您的利息扣除
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我有 St George 的贷款作为一部分仅含标准可变利息还款的 Advantage 套餐 圣乔治有两种类型的抵销账户 其中一种称为“带有还款选项的抵销”；这个帐户完全抵消了本金所以假设我的贷款是 30 万美元，而我一直有 3 万美元在抵消 ac 中，我的每月还款额将减少到 27 万美元所收取的利息你存入帐户的钱越多还款越少 要获得此帐户，您需要有可变利率，以及租赁和租金收入证明。 St George 的另一种抵消帐户是“Mortgage Equalizer 100% Offset”；听起来像您拥有的那个 这是原理以某种方式通过偏移量减少的原理 不确定它究竟是如何工作的 通常如果它是您的主要居住地，则交流会自动给您，据我所知您可能更喜欢拥有“还款选项抵消”；如果它是投资物业
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我有一个STG的投资贷款链接到一个抵消账户，我用它作为个人账户每月还款根据抵消账户的余额而变化但是贷款报表很漂亮清楚他们在借方部分的利息部分和还款额的贷方部分的条目它们的价值总是略有不同我只是将收取的金额作为利息并将其记入我的电子表格干杯，甲骨文
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不确定 因为这是我们的第一次投资 不知道最好做什么 我要还清本金吗 因为这是正在发生的事情 贷款说 300k，抵消贷款还款的 30k 是这样的1750 美元的利息支付永远不会改变收费可能是 1600 和其他 150 来偿还本金我认为减少还款会更好，这会给我们更多的钱，尤其是现在，因为我们没有出租它，房地产说不e 有兴趣 谢谢 Lorraine
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嗨 Moll 我会要求圣乔治支持还款选项 easy soln ta rolf
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