你好细分专家，你能帮我澄清一件事吗假设我买了一块 800 平方米的土地（IP 前面有房子出租），大到可以在后面细分它（比如战斧细分风格），价格为 40 万美元与 ABC 银行 90% 的 LVR 我为这个细分申请了 DA 考虑到我计划将 ABC 银行的安全性砍掉一半，这个细分的后果是什么银行通常会在后面新细分的街区也持有产权吗？这整件事如何运作
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最近与贷方谈过这种情况由于银行将持有抵押贷款，他们需要在产权办公室发行新产权之前获得同意 届时，他们可能需要对两块新地块进行估价，并根据它们相对于您的未偿贷款的价值，他们将保留两者作为担保或释放新地块如果有足够的 equ其余的标题
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当前标题通常会成为父标题，您将获得 2 或 3 个新标题如果有公共土地，例如共享车道，这将自动创建一个拥有它的所有者公司自己的产权 (no3) 银行需要确保所有的文件都是正确的，并且细分在指导范围内 银行然后将原始产权（母产权）提供给产权办公室 产权办公室将取消原始产权并签发新产权银行的所有权 新的所有权将抵押给银行（我不认为所有者公司的所有权已发行-它们由所有者公司拥有，并且“我认为”由所有权办公室保留）然后您可以拆分贷款如果需要（因此房产不会交叉抵押）或出售一个这可能会略有不同州际信不信由你 - 银行收取几乎所有费用
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