大家好，我一直在研究我们是否应该摆脱 St George 的可怕贷款 我们唯一的选择是 ANZ 因为他们是唯一可以借给我们 95% LVR 的人（因为我们有一张信用卡） ) 细分如下： 我们在 St George 快速启动，无存款贷款 - 三年前取出 我们将 3 年的利率固定在 844%，并且一直为抵押贷款保险支付额外的 1% 利息 一旦固定利率已经到期，我们恢复到 SVR（目前为 78%）+ 05%（使我们的利率为 83%） 圣乔治让我们在这个贷款产品上超过一桶，不会转换我们的产品或做任何交易 我们欠大约 334,000 美元（330,500 美元 + 3500 美元）今天 ANZ 派了一位估价师，估价为 350,000 美元 ANZ 准备以 71% 的利率向我们提供 3 年期固定利率贷款，如果我们能拿出 5500 美元来弥补两者之间的差额他们可以借给我们什么，以及回报是多少 我们可以从我的未婚夫那里借这笔钱ee 的父母 我们都准备好了，直到我（呃！）意识到抵押保险将由贷款资助基本上，现在我们欠贷款本金约 330,500 美元 如果我们再融资，我们会支付更低的费用利息（到目前为止），但我们的新本金金额约为 339,500 美元 我认为将已经拥有如此少净值的房产的净值减少近 10,000 美元是愚蠢的 我们会发现我们在该房产上的欠款在三个就像我们今天所做的那样，我不想浪费经纪人的时间，因为 ANZ 是我们唯一的选择，而且我们已经完成了大部分文书工作等 我只是想问一些精明的人他们的想法 少付利息, 但是增加贷款额 或者只是继续以高利率堵住并希望它下降 我们要结婚了，真的很期待一些额外的现金，但我们也需要考虑我们的未来，从长远来看什么是最好的 谢谢伙计们，莎拉
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嗨，莎拉，只是想知道这是是您的 PPOR 还是最终将成为 IP在我们居住的地方租房）我们每年都会改变税收常规，这会使我们每个月多赚 400 美元（而不是等到纳税时间），但我们负担不起把它放回去不幸的是，我们有无担保债务，我们要用这笔钱来偿还我们过去根据我们想要的“需要”做出了愚蠢的决定； “现在”（例如收集无担保债务！或根本没有债务！），我们想停止这样做，这就是为什么我们质疑是现在做最好的事情还是为了更好的结果而坚持下去从长远来看，这不是我们会永远保留的房产我不认为这是联排别墅（我们想在有孩子的时候买房子），我认为我们会考虑在 3-5 内出售它年
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你目前是否正在为IO支付贷款？我认为你需要坐下来用计算器放大器;如果您继续使用它，请计算出您现在要为贷款支付的差异；可能的新贷款 这里有一些经纪人可能会回答您的问题，也许您可以私信他们更多的债务如果你只在 3 到 5 年内出售，我不知道如果房价趋于平缓，你能在这段时间内积累多少资产； IR 可能会上升 你的短功放是什么？ propertymoneyinvesting 的长期目标 这可能会帮助您找出现在最好的方法
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不，我不建议转换 您可以尝试让 St George 查看您的 ANZ 批准，并询问他们是否可以匹配它，或妥协根据我对快速启动的记忆，几年后提前还款罚款和利率差额下降
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我们目前正在支付 P+I - 总是有 不确定我们的目标是什么当我们去购买下一个地方时，我们真的很想保留这处房产作为投资，但我认为我们没有能力在财务上做到这一点。ANZ 的交易于 12 月 31 日关闭，所以我们没有太多时间思考！在圣乔治，我的头脑一直很僵硬，不会谈判 根据我们的合同，利率差 (SVR + 05%) 将持续到剩余的贷款期限 我们可以选择与他们锁定我们的利率 - 他们' 提供 859% 为期三年
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很难预见未来会发生什么 所以让我们处理我们现在拥有的东西 留在圣乔治，让它滚动到可变，并继续支付大约你现在付钱 去澳新银行，再找 5000 美元，增加贷款额，也许稍微减少付款 我会选择第一个选项，至少在你的目标变得更清晰之前，我不会解决任何问题，直到你知道你的计划是什么，无论是 ANZ 还是圣乔治
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嗨，我对这个产品的回忆是 3 年锁定到更高的利率我想细则需要看 ta rolf
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不 - 有合同在我面前 SVR + 05% 剩余贷款期限
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我想我会等到 lvr 达到 90% 或更低再切换，这样你就不会在 lmi 中受到太多打击
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谢谢大家，这就是我想我想我们现在注定要失败了 我的未婚妻现在只是想要为了减少我们的损失，出售并将我们正常的抵押贷款还款金额存入存款，以便在几年内购买其他地方的存款目前生活并不美好！
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