嗨，我有两笔 IP 贷款与我支付的 100% 抵消账户相关联；我在这两笔贷款上的杠杆率都非常高，我想知道如何减少我从税收中得知的一项贷款的最低还款额观点认为最好不要偿还投资贷款（因为利息减少，因此您获得的纳税申报表较小） 但是，我的抵消账户中有大约 20,000 美元 问题：如果我转移，比如说 10,000 美元到其中一个贷款，我的最低还款额会自动减少还是会保持不变 抱歉，如果这是一个新问题，我只是不想转移资金，然后发现我的最低还款额与以前相同 那么我会一无所获，因为我的目标是减少最低还款额，所以我有更多的现金流 谢谢
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选项可能取决于贷方 它是大银行还是其他人 你可以-请让我们知道贷方您可以考虑只转为利息 对于一家大型银行，这将d 是免费的或收取少量费用 如果您将资金支付给贷款，您可以让银行重新计算您的最低还款额（如果他们也取消重提） - 如果您现金流紧张，这可能不是一个好主意 我会首先改变只考虑利息，其次考虑固定部分债务以对冲任何未来的上涨 请记住固定不应该是为了击败银行——它应该让您感到安慰，您可以通过固定还款进行预算 您通常最好保持仅贷款利息并将剩余资金用于抵消而不是实际贷款 这可以保留债务并在未来需要时为您提供现金以供个人使用（您不想重新提取供个人使用或该部分债务是不再可扣除）总之 - 只转换利息，考虑固定部分贷款，并继续使用抵消（要抵消你仍然需要一些可变债务）
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维克说的几个附加 1 你是否也有 PPOR 债务 2 高度杠杆意味着高 LVR，并不意味着压力还款，尽管我认为 Vic 已经正确解释了你的问题 3 一些贷款人（例如 ANZ）会让你通过一个完整的应用程序从 PI 转换为 IO inc 仔细选择 4 一些贷款人喜欢 CUA，阿德莱德银行和 The Rock 将提供 100% 的固定抵消，与可变 ta rolf 几乎相同
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嗨，贷方是 Suncorp 银行，我从一开始就想要两笔贷款的 IO，但自从我的 LVR很高，他们只会给我Pamp的贷款；我想买我的第二个IP（2009年底买的），所以我很高兴去Pamp；我最初已经询问过要切换到IO 有一个每笔贷款从 Pamp;I 更改为 IO 的费用为 300 美元（或 600 美元，现在可以记住），而且我必须有一封书面信来解释我想要更改的原因 我想我会继续为这两项贷款切换到 IO我倾向于将我的资金保留在抵消中，因为我可以轻松获得日常使用的资金，并且应急基金 但是，目前现金流有点紧张 感谢您提供有关解决部分债务的建议 我会调查一下 谢谢
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hmmmmmmmmmmmm 不合逻辑的贷方再次抬头 先生我们相信您的收入不是足以偿还 IO 债务 Sooooo 我们能做的是我们可以给你贷款，但只有在 PI 上，有些事情告诉我，当 NCCP 与贷方一起实施时，这会改变，尽管我怀疑我们所看到的只是语言的改变使用过，但态度不是这样 本周有一位客户买不起 IO 所以他们建议在 10% 的贷款上提前 PI，每月额外支付 1200 美元 对于 TEG ta rolf 后的咆哮和脱轨感到抱歉
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没有 PPOR 与父母同住，只支付少量住宿费 正确 我有高 LVR 我没有强调还款，因为抵消中有 2 万美元，还款会自动从抵消中出来但是，我真正担心的是我想搬出去家（可能下一个 y耳朵）但我认为我负担不起搬出家两个IPś的负现金流以及租金和生活费用对我来说太贵了，我无法生存因此，我想尽量减少还款的原因（为搬家做准备）出门在外以最大化我的现金流）
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我想获得一份薪水更高的工作（目前正在从事该工作）或第二份工作，是我增加现金流或减少不必要开支的其他选择
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根本不会改变您的还款额，但会影响贷款的结束日期我会把它放在 IO 机会是他们的呼叫中心人员不会知道银行选择 Pamp;I 为你的事实
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谢谢 dtraeger2k 是的，我有点怀疑是这样的Case，你是对的，这笔钱最好留在抵消中 我下周将把两笔贷款都换给 IO 再次感谢大家的回复
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抱歉纠正你 dtrager2k 但这是可选的 如果你支付额外的 10k，您可以致电银行重新计算您的最低还款额 在许多情况下，您可以取消直接借记并重新设置新的借记 - 假设您重新调整期限原始结束日期 有些贷方仅在您进行了永久减少（取消重绘）我同意虽然偏移更好
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