澳洲澳大利亚房产是否需要抵押经纪人？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我要买一个 30 万美元的 IP 我应该找一个抵押贷款经纪人或者为什么我不能只使用 http:wwwratecitycomau 并根据他们的描述找到最好的抵押贷款每个选项的优缺点是什么
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就使用经纪人而言，没有任何缺点 它不需要任何额外费用，如果您选择合适的经纪人，您不仅会获得当前贷款的最佳银行产品，而且会获得正确的战略交易当你准备好下一次贷款时会更容易
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另一方面，一个糟糕的经纪人可能会让事情变得一团糟 获得经纪人的推荐（来自没有得到报酬的人他们的意见）可能是最好的方式
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真正的好点
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最优惠的利率很少是最好的贷款还有其他功能您可能需要也可能不需要除此之外，每个贷方计算他们可以以不同方式贷给您多少即使那样，每个人的情况都不同，有些银行不会靠近某些东西，并且有些人不介意我认为一位经纪人前几天在 Somersoft 上说得最好，当时他提到一些经纪人试图将方钉放在圆孔中除非经过充分研究，否则尝试自己做会更糟< BR>评论
当我还是一名高中老师时，在学校的 70 位老师中，可能有 20 位老师我很乐意教我的孩子（7 人中有 2 人） 教学学位是 4 年, 一个抵押贷款经纪课程是 3 天 我希望能回答你的问题 总结：你去哪里并不重要，但通过寻求多达 5 位抵押贷款经纪人的帮助来确保他们是好的 记住这是你一生中最大的财务决定, 给予它应有的关注
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关于这个主题有一些讨论关于这个主题：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt62671
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我使用抵押贷款经纪人（来自这个论坛），我很满意抵押贷款经纪人所做的不仅仅是找到最便宜的贷款他们知道服务可冰性、所需文件、可能的延迟问题等 他们可以为您节省大量时间，让您专注于其他事情 由于无论您使用抵押贷款经纪人还是直接贷款，您支付的贷款利率都是相同的，为什么不使用抵押贷款经纪人
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我发现MB也成为你和银行家之间的障碍，所以只有相关的问题才会被问到，而不是银行家像一包盐一样通过你尽管是昆士兰人， Rolf Latham 做得很好
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我认为这是个坏建议你不希望你的 CRAA 被多次点击（就是它的名字），因为这会吓跑银行 你可能会采访几个经纪人，但只允许 ONE 代表您提交任何东西 这是一个非常大的财务决定，但是如果您打算成为一名投资者，这几乎不是您一生中最大的财务决定 我第二个 Rolf，但我也建议大多数这个论坛上的长期经纪人知道他们的东西
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谢谢你他回复了伙计们！能在这里得到如此出色的支持真是太好了罗尔夫，他是一个知识渊博的经纪人，但坦率地说，我认为大多数经纪人都是“错误的”；经纪人 一旦你找错了经纪人，你就会被他们困住 我们目前有三笔贷款给一位经纪人 我们与那位经纪人的关系因他对第三笔管理不善而破裂；我们随后的三个直接通过银行我们的私人银行家将这三个中介贷款的大部分事情作为一种善意的事情来处理，但他对它们的了解有限，所以有些事情必须交给经纪人我们终生被锁定贷款太糟糕了，我们决定再融资让经纪人退出画面更糟糕的是，（i）经纪人决定退出业务，他的服务急剧下降 - 不再有晚上咨询等，（ ii）我们搬家了，所以我们现在必须开车 80 公里才能到他的办公室（而我们的银行贷款，如果有必要，我们可以去任何一家分行），并且（iii）当他卖掉他的诊所时，它去了一家国有公司，该公司现在有我们所有的私人财务细节，我们不会选择传递他们也不做晚会，除了最基本的 PPOR 贷款外，他们对任何事情一无所知 不要误会我的意思 - 银行也可以烂但是有途径如果你需要他们 如果一个人处理不好你可以去找其他人，他们可以很好地看到你的信息 如果一个分支机构把你塞满了，有投诉热线和媒体联系人以及各种各样的人，如果有必要，你可以发牢骚以获得一些推动力。机构意味着您可以以不同的方式工作系统我会再次使用经纪人是如果我有专业需求，例如开发，并且需要有关哪些玩家对这种贷款友好的具体信息即使那样，我还是先在这里问
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嗨 DJ 总的来说，你不会就你在说什么从我这里得到论据贷方允许分支机构访问信息 根据我的经验，我不知道有任何贷方会将信息提供给借款人明确表示他们想要直接关系的分支机构 您，借款人毕竟是客户，并且如果我作为你的 CBA 在某些极少数情况下会推动经纪人获得“许可”，那我就很狡猾了。但通常情况下，如果发生这种情况，最后一个知道分行人员已充值或重组贷款的人是经纪人 ta rolf
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好的经纪人的唯一缺点是，当最好的贷款时不在他们的投资组合中 它确实发生了我们自己研究某些贷方（那些不通过经纪人的人），然后去找经纪人，看看他们能想出什么，以及如何比较我们尝试与经纪人坦诚相待关于这一点，作为对他们投入的时间的一般屈膝礼，可能不会以他们的佣金结束
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这就是为什么我说“作为论坛长期成员的经纪人”;我去了两个完全没用的经纪人，无法为我购买仅 60-70,000 美元左右的资金，他们不仅没用，他们的客户服务也很糟糕联系了罗尔夫，他不仅能够为那笔小额购买获得资金，而且还向我展示了如何重组一些现有的东西，使我能够购买更多，更多我推荐“论坛的长期会员”；有几个原因 首先，他们通过论坛回馈社区，并在此过程中学到了很多东西, 你可以打赌他们现在会有很多知识 大多数普通（非论坛）经纪人的客户都有 PPOR，也许还有一小部分也有 IP “长期论坛会员经纪人”;会有很多不仅有IP，结构也很复杂这里很多有经验的投资者都会寻找可以处理他们情况的经纪人当然，论坛之外也有好的经纪人，但试图找到他们可以证明就像大海捞针我知道罗尔夫已经被命名，但他不是唯一一个（我认为）这里有 7-8 左右，即使我没有使用它们，我也可以很确定你会得到一流的建议和服务
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我会认为这是不好的建议 抱歉 如前所述，提交 5 份申请（无论是通过经纪人还是贷方）会完全搞砸你的 CRAA并且它可能几乎不可能获得贷款 其次，经纪人也是人 你不会从一个知道他们只有五分之一的机会实际获得报酬的人那里得到最好的服务 一定要和几个经纪人谈谈描述你的情况和你的目标并讨论各种解决方案，th对您最满意的经纪人作出承诺 BTW ratecity 似乎只列出了具有最便宜的“报价”利率的贷方 有些贷方在某些情况下确实有更便宜的贷款，而有些贷方可能更适合您的情况 您不会在网站上找到此信息进行自己的研究并寻求替代方案的建议是一个很好的建议
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抵押贷款经纪人如果您认真考虑收购，那么经验丰富且有道德的抵押贷款经纪人是您投资团队的重要组成部分多个IP；我们的经纪人绝对很棒，并且成功地利用我们获得了巨大的财富
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迈克尔，请注意你在图文巴，如果你还没有在你所在地区找到经纪人，我可以推荐 Surfers 的经纪人 PM 我了解详情如果您有兴趣 - 我不想看起来像是在插嘴干杯
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据我所知，没有贷款人不会从经纪人或任何其他个人那里获得业务经纪人是否从交易中获得报酬是另一回事，没有争议 事实上，在某些情况下，我们使用的贷方不在我们的小组中并且没有从交易中赚取一分钱 您不必使用牙医来移除您自己的牙齿，但我个人更喜欢它是课程的马匹，并非所有经纪人都以投资为导向，甚至拥有投资物业事实上，如果我是一名房地产投资者，交易与经纪人的 ng 想认为我不会拥有比他更多的财产，但他们给了我建议
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在选择酒吧喝酒时是否有相同的思考过程获得 RSA 需要 35 小时如果所以我很高兴尝试 5 家不同的酒吧，如果需要 9 并且能够走路）第 6 或第 7 认真地说，无论您从事哪个行业，都会有好的、坏的、有经验的和没有经验的 我的岳母最近安装了心脏起搏器，但之前被外科医生使用了错误的药物这导致她的 greif 超过一周安培；在发现问题之前再去医院 2 次（只是被送回家，说是焦虑） 一定要和几个人聊天，对你所做的事情诚实 有很多 MB 不收取服务费并且被跑了一两个星期才发现这笔交易已经去了推荐的机构，但通过不同的渠道列出了你“需要”什么，然后倾听，诚实地回答 MB 的问题。然后看看你是否“需要”；已经改变 如果建议满足您的需求，请继续，如果不看别处我更喜欢那句老话：“在法庭上代表自己的人是律师的傻瓜”去年 10 月，我和迈克购买了我们没有计划或计划的房产购买意向当时提现规定全线收紧，但是嘿！我已经在这个行业工作了七年，在街区转了一两次，拥有足够的股权来维持我的一生，此外，我们签署了一份无条件的合同，所以就像古希腊人烧船一样，没有回头路所以我打了电话和BDM并敲了敲我不会详细介绍所有细节，但最终获得了一笔巨大的再融资，兑现和A级购买产品的交易但实际上我使用了另一个经纪人来做再融资并向他们支付了一大笔钱——在 $ 符号之后有很多零钱——用于这笔交易这个经纪人——我偶然遇到的——知道一些我不知道的人——最后贷方说“嘿，我认识克里斯汀，我们会解决的”，我直接与贷方合作- 并且非常高兴地签署了支付机构以支付其他经纪人那里有时我们可以自己“做”有时我们需要一些帮助上帝，请赐予我平静接受我无法改变的事情；勇于改变我能改变的事情；知道差异的智慧当我意识到，仅此一次（！），我不能“自己做这一切”（即使那时我已经找到了一个可以完成大部分交易并开始申请的贷方与他们一起处理）并接受我需要帮助，获得专家帮助的机会来了，我非常感激所以，迈克尔，只有你知道什么时候 - 以及如果 - 你需要帮助 有些人很舒服地徘徊在他们当地分支并与他们认识的人聊天，并最终达成他们满意的交易 你没有说这是你的第一个或你的第十个财产，或者你自己、你的情况或你的情况是否有任何不寻常的情况在市场封闭的时候，我有一个非常复杂的再融资 你可能有一个真正的“香草交易”，并且有时间自娱自乐地追踪你正在寻找的任何东西只有你可以回答你自己的问题，但是没有“应该”不管你选择做将是正确的事祝你好运，享受旅程！干杯克里斯汀
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非常有见地的回复克里斯汀，谢谢！我正在追逐我的第二个IP，我的宏伟目标是有一天拥有10个IP因为我想长期留在这个游戏中我显然想要最好的抵押，因为这是早期我认为它就像访问ratecity一样简单，但是我没有意识到其他人在这里所说的关于抵押灵活性的经纪人的重要性
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一个有趣的注释，对任何人都没有轻视 但是人们经常说他们梦想拥有 10 个 IP，数量真正做到这一点的 em 是另一个故事 对他们来说太过分了
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拥有 10 个或更多 IP 并不比拥有一对更难 最难的是密切关注簿记 我是否提到过我讨厌簿记 我认为人们会这么说，但会分心发现其他兴趣在财务方面有困难等那些发现它对他们来说太过分的人停止了两位数
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同意你的滑板100％
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目标高而落空，总比目标低而卡在低处好，不我一直相信，目标远大，你就会有更多的可能性你会取得更多成就，因为你可以想象它你可能没有你想象的那么多你可以，但你会做得比你完全无法想象的要好
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有一本好书值得阅读，其中提到了其中一些想法“为什么我们希望你变得富有”？唐纳德特朗普和罗伯特清崎（富爸爸穷爸爸）如果你能找到一个致力于这项工作并研究它并且正在获胜的人，那么当然，邀请他们加入你的团队你可以从这样的人身上学到很多东西我们最近获得了第四个 IP，并使用了一位曾是特许会计师的当地经纪人 这家伙真的很懂钱，并且能够在与银行的最新交易中为我们节省很多绿色的东西 所以是的，如果你真的想投入数小时的学习时间并掌握诀窍然后去做他们的钱存入了由汤姆、迪克或哈里管理的超级基金（是的，你的确实已经在那里并且也这样做了）不，一个热衷于他们的工作的优秀经纪人以及一个优秀的会计师和律师，非常值得去知道干杯，JB
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在我的辩护中，我没有提及ion lodging 5个贷款，事实上你可以向broker提出nil贷款——如果你愿意，直接去银行我所做的是和5个broker交谈，做你的尽职调查自我教育是创造财富的关键进一步，我们不可能每个人都拥有10个IP，对于很多人来说，拥有一个房产将是一生中最大的一笔财务投资
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好点，谢谢布拉德！
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我的理解是你可以问您的新经纪人来管理您的“旧”；贷款，他们会联系你的老经纪人并安排转让 经纪人：这是正确的，还是不那么简单
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嗯，不是这样 新经纪人不需要老经纪人“许可”;与客户一起处理旧贷款 在某些情况下，贷方会希望客户签署授权书，以便他们可以向新经纪人发布有关旧贷款的信息 ta rolf
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谢谢，Rolf 我的意思是试图做出的是，与节目主持人的担忧相反，你没有“卡住”。与您不满意的经纪人（您已确认，谢谢）
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听起来好像节目主持人向抵押贷款发起人，或“移动贷方”或特许经营商提供贷款，而不是经纪人是介绍人、推荐人、借款人和贷款人之间的中介 有的公司出借自有资金，有的公司“白标”批发资金，但这些不是“经纪人” 根据 Word 词库，经纪人是代理人, 经销商, 顾问, 谈判者, 例如股票经纪人, 保险经纪人等没有遇到抵押经纪人与其客户之间的任何此类关系 我从不将我的客户称为“客户”，因为我的客户不“参与”我也不付钱给我 我的客户可能会“指导”我，但仅此而已在 The Adviser http 上进行的一项民意调查： wwwtheadvisercomaubulletin-关于“谁拥有客户”的民意调查——嗯，没有人“拥有”其他任何人 商品或服务的购买者可以在任何地方购买它们 一些贷方，以避免指责借款人“分行抢夺”（贷方或分行重组贷款，然后将重组视为再融资并使贷方与经纪人的商业关系无效），以显示对原始介绍人的行业忠诚度，要求将任何结算后交易转回给经纪人，但这不是强制性的，并且如果借款人不想与该经纪人打交道，他们不能被迫这样做同样，经纪人可能不愿与某些客户打交道，因此它是双向的！经纪人不提供“建议”，通常不管理贷款，除了少数例外，无法完成我们通常期望的诸如银行分行的结算后售后服务任务 例如，我不能查看任何贷款的余额，提供支付数据，设置网上银行等解决 抱歉，deejay 的体验不太令人满意，但如果他使用那个“经纪人”或“移动贷方”或“特许经营商”进行三笔贷款，那也不会太糟糕 我会认为，如果第一次体验没有太闪了，您不会再费心使用这些服务了 与所有事物一样，我们可以将很多含义归结为一个词作为经纪人，我很清楚关于我能做什么和不能做什么，并且还涉及一些警告购买者，因为客户还应该清楚经纪人可以为他们做什么以及短期和长期的合理预期，没有任何人或任何公司的“被困”，每个借款人都应该是一个快乐的借款人！干杯克里斯汀
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你好，只是想知道我是否可以将一些贷款从一个经纪人转移给一个新经纪人，以便新经纪人得到线索
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你好Shane一般不，经纪人提供了一个服务和该服务的部分付款是尾随组件 那是因为贷款必须再融资给新的经纪人代码 ta rolf
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有趣，我没有意识到这一点 我以为我会几年前将线索从一个经纪人转移到另一个经纪人；正如你所说，也许贷方让它看起来像是再融资所以如果线索不能 - 通常 - 转移，做新的经纪人，他们同意监督你的“旧”;生意，做这一切以换取你的新生意他们可以假设路径
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提防一些分支 在这些困难时期有些人会做任何事情来重写贷款，以便他们可能会寻求满足预算 在某些情况下，客户被告知他们正在工作。连词与经纪人和这个quot;重组”；需要第 1 点，是的，新经纪人希望有一天您能与第 2 点开展一些业务，回扣业务回扣一些前期和部分或全部跟踪但他们可以用您现有的任何一个来做到这一点的唯一方法biz 是“搅动”；这就是为什么一些贷方不喜欢这种商业模式的原因 ta rolf
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是否需要经纪人 否 是否值得使用经纪人 是 没有负面影响几乎无限的上涨 我不会成为房主如果不是我的，我们会说，毫无疑问，她确实赚了她的美元你不画你自己的建筑计划，你雇了一个建筑师现在想象一下，如果建筑师为你画了计划，并通过议会得到了它，建筑商付钱给建筑师
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我现在正在找一个经纪人 一两个月内帮忙处理 两笔知识产权贷款也稍后再融资 这将是我第一次再融资，所以接近 11 月我肯定会寻求帮助！这里的每个人都在传授知识对像我这样的人来说是很好的支持有一天我希望报答那些在那个阶段会年轻和年长的人
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多么激动我们在澳大利亚刚刚感到如此被剥夺抵押贷款经纪人不仅提供有关利率的信息 他们还提供有关银行信用指南的信息 您可以查看网站以了解产品和定价，然后去看贷款人抵押贷款经纪人，看看您的情况是否真的适合该贷款人 如果你决定一个抵押贷款经纪人适合你，看看他们的经验和他们做了多长时间的经纪人还问一些朋友他们是否可以推荐任何人
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我喜欢这些论坛值得注意的是，有数量要求现在，大多数个人经纪人无法访问所有 4 家主要银行或许多较小的银行，例如 ST George 由于经纪人提供广泛的产品，他们也不了解银行政策 com 的详细信息与一些专门研究一家银行程序并每天与他们的信贷经理交谈的银行家相提并论（当然可以实际批准贷款） 经纪人渠道就像一条生产线，每月有 1000 份申请通过信贷经理虽然经纪人有更广泛的贷款人选择和选择，不能接触生产线 - 只需拨打他们的 1300 支持电话，并请在生产线上工作的大学毕业生帮助交易 一个好的经纪人比一个坏的银行家更好 一个好的银行家是比坏经纪人更好就我个人而言，我会直接去，因为我在这个行业并且了解产品我也知道所有主要银行都可以当场批准我的交易，所以我会确保经理知道我希望他们处理我的交易在我等待和喝咖啡的同时申请 当天批准或我去街上的下一个专业 48 小时比实际需要的时间长
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似乎基于每个人的一些偏见意见职业经纪人不是必需的，但在我的“偏见”中；意见 我相信他们可以增加很多价值 我曾经让银行的分行经理向我发送申请以通过第三方渠道投放，因为他们不会得到他的渠道的批准！去想想，但它曾经是很多生意，因为他当时的回应是他的nnel 有“风险”；预算和第三方有“销售”；预算，他宁愿把客户留在银行，所以他仍然得到信用卡保险交易账户
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请会员推荐墨尔本的好经纪人
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嗨，VIC贷方哦，是的，哪笔交易是那个干杯克里斯汀
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见我上面来自克里斯汀的帖子她已经为这个论坛贡献了很长时间并且很受尊敬 ta rolf
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就当场批准而言： - 任何具有住宅安全和满足服务要求的东西 如果违反政策 - 例如超过 500 美元的未付违约金、服务不足或账户行为不当，文件需要提交给信贷经理 他们通常在同一天或在24 小时内最差的情况 我最近从一家大型银行看到的一些数据显示，经纪商渠道的错误率高达 65-70%，申请被“转介”；返回经纪人以获取更多信息，相比之下，直接 chanel 为 30-35% 直接或通过经纪人并不重要 了解他们是否擅长工作的最佳方法是监控他们来的次数提交交易后返回以获取更多信息或提问 如果您的贷款批准需要一周时间才能获得批准，它要么在经纪人和银行或银行家和信贷经理之间来回走动，而且几乎可以肯定是由于没有正确提交或没有足够的评论 我没有在这里打包经纪人 我知道在 Westpac、ANZ 和 CBA 的“一级”经纪人（高交易量和低错误率）他们都可以在一周内为他们的顶级经纪人解决交易 - 就像经验丰富的银行家一样
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Dear VIC Lender haha​​hahahahahahaha！！！哦，你让我崩溃！！好久没有笑得这么开心了抱歉，你听起来像一个 18 岁的银行学员，刚参加了一些培训课程，并认为这就是世界转动的方式！贷款不像现金转换器或支票快递！嘿嘿嘿嘿！！作为一个真正的老前辈，我很高兴看到一些新鲜血液加入论坛，尤其是您的幽默感！你最后一次提交贷款申请是什么时候出现了服务不足你为什么这样做我希望你能坚持很长时间如果你愿意承认你不知道“一切”那么你会从中学到很多东西这个论坛 我每天早上醒来都意识到我知道的太少 这样我每天至少学到 20 件新东西 例如，你知道 ANZ 目前直到 12 月 21 日星期二才分配文件进行评估 不，我也没有，直到我打电话他们今天下午询问昨天“回复”日期的文件你知道有多少贷方实际上在圣诞节和新年之间关闭了他们的评估部门不，我今年之前没有经历过这对他们来说是有意义的，而不是在接下来的两个月人手不足的情况下挣扎但是，我正在寻找从 2010 年 3 月开始支付 311 美元违约金的地方，我找不到任何对这笔交易感兴趣的人 一定与邮政编码有关e，或者可能是客户刚刚改变了他的工作状态，或者他早餐吃了什么但是，仅仅因为他在喝杯咖啡时没有得到批准，并不意味着没有为他进行交易-但需要一个不太了解的经纪人才能获得这笔交易，而不是对世界抱有理想主义观点的人无论如何，再次欢迎，您的绝对黑白方法很有趣，这就是讨论和辩论是关于，每个人都分享他们的经验（不仅仅是他们的迂腐意见）并相互学习 Somersoft 论坛巴士有足够的空间，我们都只是稍微拖一下，每当有新人加入 Happy Days Kristine 时，都会腾出更多空间!
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你必须把这个放在上下文中 Vic Lender 因为最近我们看到了一些问题，一些贷方回来要求澄清一些问题，所有问题都包含在注释中或他们不喜欢的文件k at 根据我的经验，很多贷方有时会遇到缺乏经验的员工处理文件，这让我们感到沮丧，因为它会产生额外的工作并延迟文件，而这一切都被预先掩盖了
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我听到的最新谣言是其中一个专业人士在他们的汽车 LMI 批准上获得了最后一次更改忘记你的 3 次罢工，这是另外 1 次，并将你所有的交易发送给我们，以便在可预见的未来直接或经纪人 chanel 没有赔率 另外另一个专业人士想要 1700 美元的前期估值费用，因为他们即将解雇所有内部估价师，而小组估价师不准备以更低的价格前往那里（我们不是在谈论超出任何一个的后端）克里斯汀，我觉得你在放置你的小 d 时很痛苦违约交易，很高兴我在英国度假到 2 月，不必处理今年的日常圣诞节问题
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嗨，克里斯汀，感谢我实际上去过的反馈该行业近 15 年（我一直告诉人们 11 年，但我一直在说 3 年）我曾在商业信贷、零售信贷、BDM 和信贷培训经理工作过 也做过经纪人，每年从我的老路 昨晚我申请了 100 万美元，当场无条件批准 不需要估价 文件今天会在我有时间准备之后出去 你所说的延误与银行外缺乏良好的贷款选择有关（因此所有关于改革和竞争的讨论）在过去几年中导致大量经纪人交易涌入银行在我看来：高错误率，大量交易和太多低质量经纪人，当然圣诞节是原因你的问题同时有人仍然可以去一个主要的 4 分店并当场批准他们的交易。就黑白而言 - 我也喜欢一点灰色，这就是我说的原因；一个好的经纪人比一个坏的银行家好 一个好的银行家比一个坏的经纪人好 经纪人的选择范围要广得多 银行家的上市速度和审批权限 这篇文章是在询问是否需要经纪人 大多数人采取的方法是这都是优点，没有缺点 事实是，除了经纪人渠道之外，两者都有优点和缺点——如果你去一个专业，他们可以同时面试和处理交易——大约 70% 的交易不需要去信用 Ps 感谢您让我留在您的公共汽车上-似乎没有人想坐在我旁边
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维克您大部分时间都在搅拌 您和其他银行销售人员松动只是时间问题您在分支机构级别批准交易的能力，桌面验证也会如此然后我们将看到您获得批准的速度我相信任何有经验的经纪人也会同意贷方在每个申请中比经纪人犯更多的错误，我认为比率至少为 7:1 至于你现在的数据我只是不相信银行所说的错误通常是由于他们误读了应用程序而不是阅读笔记有时我对他们的沉闷感到惊讶祝大家圣诞快乐
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Viclender只是另一个必须向上级报告的工作人员，可能每天两次，看看他是否达到了目标（贷款价值美元金额，保险，交叉销售这个，交叉销售那个，即使客户不需要它等等）问题是VIClender，你来错地方了，你来错地方了t 客户蜂拥而至我记得不久前圣乔治的一个人试图做同样的事情他也没有坚持下去祝你好运实现你的目标 VIC 贷方
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是的，老圣龙乔治记得他他确实持续了 3 周左右，尽管可能还在为他的第一个IP存款
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我想我应该回复一些我不是想招揽生意我从来没有在我的帖子上提供号码或签名我没有回复任何私信只在帖子中回复 这才是真正的论坛应该有的样子！开诚布公！以供将来参考，我很高兴永远不要在论坛上推销自己让我们不要试图假装这都是利弊，我是唯一认为直接交易或与经纪人交易有起有落的人吗？我认为原始帖子要求利弊不只是利弊，利弊底部有你的签名 如果你睁一只眼生活 我认为大多数银行家和大多数经纪人都是错误的银行家和经纪人 因此双方都有起起落落 双方最大的骗局是试图找到一个既能干又能诚实 同意 100% 在这里引用我自己 回到我所说的有优点和缺点 不只是优点，优点，优点 让我们给原始帖子一些优点，实际上既有优点也有缺点 不要介意如果你们都想成为专业人士我在身边很高兴概述一些缺点 嗨理查德 我只会假设这是一个神话 当 LMI 提供商审计银行时 LMI 保单中的贷款不包括在内 因此银行是有效的自我保险 像其他保险一样，许多索赔不会得到支付 例如，如果贷方为非居民达成了一项不属于保险公司保单的交易——如果交易在未来失败，保险公司将不支付索赔 如果LMI 提供商甚至必须评估一项银行交易-该行业将陷入停顿-（LMI 提供商没有足够的员工来处理单一专业的处理只是想我会再次引用自己的话 银行会说银行更好经纪人会说经纪人渠道更好 两者都不是真的 他们都只是想要您的业务不知道（这也适用于某些经纪人，我确定黑盒技术在哪里取代了经验或指导）所以我这样说有时使用直接与经纪人会更好地为您服务就在上周，我有理由提供将贷方详细信息直接提供给 3 个人 ta rolf
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我没有足够的内幕信息来知道谁对谁错 但我知道我们的经纪人比参与论坛的贷方多得多，而且一世'我有兴趣从贷方方面听到更多消息，所以当我看到 VIC 贷方获得“不那么热情”时，我感到很失望。欢迎 在我的大部分融资中使用经纪人，但现在与贷方有直接关系，我同意每种方式都有利弊 我直接从贷方获得的交易是 LVR，当向其他贷方和几位非常优秀且经验丰富的经纪人透露时，让他们大吃一惊当然，在某些情况下，直接关系可能是有益的 话虽如此，如果这笔交易不那么不寻常，我仍然会首先通过经纪人进行交易 除了他们大量的资金来源之外，最大的优势之一是我认为您会获得更好的客户服务如果有问题，当您是个人时，是您作为个人对抗巨大的机器当您有经纪人时，经纪人至少可能与该贷方有大量业务，并且因此更具有影响力在与贷方打交道时，经纪人还与 BDM 和贷方内部的其他个人有个人关系，这在不止一次的情况下证明对我有用 VIC Lender，感谢您继续贡献
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您认为造成这种情况的根本原因是为什么银行在圣诞节期间关闭了经纪人渠道，而 CBA 却在宣传 60 分钟批准为什么评估员无视说明为什么我们会无缘无故地拒绝而不是打电话讨论这个问题为什么在过去 8 年多的时间里，经纪人交易没有任何问题，现在他们突然需要返工哦，BDM 他们是谁在培训课程政策更新真的需要每天都有政策变化吗？我们现在得到了 为什么我们会收到已发送的进一步信息请求 为什么我们需要一遍又一遍地重新订购在线估值 为什么我们的聚合器不要求银行和 sus 提供 SLA在他们可以开始尊重客户交易之前等待他们从小组中处理，我们怎么能因为结构和客户的当地分支机构而拒绝交易并为他们提供相同的交易
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你听起来像你在那里遇到了一些麻烦我 SA 我看到大多数贷方的返工有所增加，但只有大约 10-15% 的交易真正归结为谁在拿起文件以及他们的经验
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嘿，大家都同意好经纪人与好银行v坏经纪人v坏银行的观点回到最初的问题，是的，一个好的经纪人是无价的 如何找到一个好的经纪人在我看来：必须至少30岁 前银行或财务首选 必须拥有 IP 必须完成大部分工作 必须了解业务收入与 PAYG 最后一点很关键 我刚刚通过 CBA Mortgage Innovations 进行了再融资（仅限内部 CBA 经纪人） 从本质上讲，它们与高净值客户的竞争相匹配 - 而不是最佳完美率 b但是，我们与 CBA 有大量其他业务，亲爱的妻子除非必要，否则不会考虑搬家 在被告知服务是一个问题后，我们与分行贷方进行了 2 次失败的尝试来完成这项工作 为什么没有低于公共汽车收入等……全部 20 件年轻，如果它在 a#@se 上咬了他们就不会知道 IP 交易所以作为与妻子争吵之前的最后手段，我去了 CBA Innovations Bendigo 之前在悉尼使用过 CBA Innovations 所以为什么不长话短说，服务现在不是一个问题，事实上，我需要多少 区别在于第 5 点 顺便说一下时间，看看这个：我们在 12 月早些时候通了电话 看起来不错 所以我发送了我们想要的电子表格（如之前发送到分支），移动解决三个问题，在 4 日增加到独立，在圣诞节前两周支付完成 LOC 等 他在 3 天后回来说一切似乎都很好 发送文档 然后妻子父亲去世了，所以我什么都不做 他追我，所以我在 21 日星期二下午 6 点通过电子邮件发送了文档估值估计，租金证明等批准必须在 12 月底之前获得特殊固定利率 我几乎没有希望 24 日星期五上午 10 点 - 他打电话，所有批准都受到一次估价 昨天 29 日仅通过电话估价 经纪人当晚致电 - 准备出发 我们正在签约1 月 3 日起（来我家）SOOOOO EASSSSY 经纪人非常宝贵！！！仅供参考，彼得 147
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