大家好，我今天刚看到一位会计师，关于我的投资等，我受到了一些冲击，我想我正在为从一开始就没有得到建议而付出代价 我的故事如下 2年前我买了一个投资物业贷款 105,000 美元，这是我的第一笔抵押贷款，当时我在矿场工作，还有其他住处我用 29 万美元的贷款买了一个住的地方，同样类型的贷款，只有一个重新提取设施现在我把第一笔贷款的所有资金都重新提取到我住的房子里，以增加利息投资贷款 我的会计师刚刚告诉我这是一个坏主意，原因我现在知道了，我想知道的是，我可以将我去年重新提取的资金转移到第一笔贷款中吗？或者应该怎么做？我愿意
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坏消息是，它已经完成了，你不能用狡猾的借款来撤销它 ATO是那种事情的觉醒 好消息是你拥有 2 房子！现在你是一个精明的投资者，你会变得更精明！！如果您想继续投资，任何进一步的借款，投资都可以用任何一种房产作为担保 另一种选择是出售您现在拥有的投资房产，并用收益偿还 PPOR 债务 第三种选择是债务回收，基本上是资本化在使用您的工资和/或租金偿还 PPOR 贷款的同时将投资费用退回投资抵押贷款
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为快速回复干杯，因此无法将资金转回我的会计师告诉我，因为我不到 2 个月前搬了 45,000 美元，把它搬回来，我可能会松动一点，但不会那么多，他会相应地调整它，我对这一切不太了解，但我不明白这有多重要，确实我正在考虑尽快购买另一处房产并出租我现在所在的房产，我假设我在第二笔贷款中重新提取的资金应该留在原地，第三笔新贷款将开始新的也是我的会计师还说我应该做我的2 当前房产仅对贷款产生利息，并获得新房的抵消账户，我将搬进去生活和学习，因为他们说嘿我在过去几天学习了很多，这是肯定的 SLL
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您当然没有让您自己和您的会计师的生活变得简单归根结底，您的会计师是负责您的税务事务的人，并且是他所在领域的专家，如果他认为他可以相应地调整利息，我会说听从他的建议 听起来，您正在考虑购买另一处 OO 房产并拥有 2 个当前房产作为投资 所以是的，您应该考虑将现有贷款转换为利息，以帮助最大化您的税收优惠您还应该考虑拥有一个抵消帐户以存放您的钱第三笔贷款很可能必须重新开始
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