大家好 自从新的《国家信用法》（特别是负责任贷款条款）开始实施以来，您可能已经注意到传统贷方拒绝了一些成熟的申请人的申请 ;-) 这显然引起了令人印象深刻的反应，因为今天 ASIC 来了针对这一挑战提出了一些修订指南 根据我对本指南的阅读，负责任贷款条款现已进行了一些修改，以便可以单独容纳成熟的借款人以下链接将带您了解有关此问题的信息：http： wwwasicgovauasicasicns+responsible+lending+obligationsopenDocument ASIC 提到的一个例子引起了我的注意，不知何故我认为它会在奇怪的场合使用；-) 示例 7：未来计划出售主要住宅和缩小尺寸 一位女性消费者申请目前正在使用用于购买新房的 25 年期本金和利息住房贷款，并且可以证明有能力满足拟议贷款下的还款 但是，她 55 岁，并打算在 65 岁退休，退休后的收入不足以在没有重大困难的情况下履行还款义务 因为消费者很可能只能在退休后履行其财务义务出售房屋，乍一看似乎适用 s118(3) 中的推定，因此贷款将不合适。然而，贷方对她的要求和目标的询问表明，她已经计划了她未来的改变财务状况，并且在她再也负担不起还款的情况下，打算出售房屋并缩小规模。但是，在此之前她不希望购买较小的房屋，并且还认为她目前购买的房屋具有更大的潜力在她不得不出售之前的几年里升值 鉴于她表达的意图，如果她可能的股权头寸是这样的，她可以很容易地支付与计划出售时的贷款余额，有理由将贷款评估为“并非不合适” 干杯，保罗
评论
阿门一些常识开始出来了！我一直说，在展望 15 到 20 年的未来时，需要应用一些明智的财务模型！塔罗尔夫
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