我们碰壁了，目前似乎无法移动 我们有 4 个属性 PPOR - ANZ 50% 可变，50% 固定在 569% 直到 9 月中旬 IP1 - CBA 可变 IP2 - ANZ 可变并且刚刚IO IP3 - IO 固定在 569% 直到 9 月中旬在 ANZ 我休产假 3 年 在这段时间里我一直在做一些合同簿记 我在过去几个月里接待了一些额外的客户来增加一些额外的收入，但有 3 个 4 岁以下的孩子，我目前对于我能做多少非常有限 IP2 刚刚脱离固定利率并从 IO 恢复为 P amp；我想尝试将其改回 IO，但显然 ANZ 将进行全面的重新评估，我们的经纪人认为 ANZ 的可服务性太严格了所以尽管我们支付了所有还款和 P amp;我的还款额比 IO 还高，他认为 ANZ 不会考虑 去计算我担心，当我们的 PPOR 和 IP3 在 9 月取消其固定 IO 条款时，如果我们真的开始过度扩张自己无法重新协商 IO 条款 需要一些横向思想家的建议 - 你会怎么做
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一个明显的问题是，你在 ANZ 拥有 4 处房产中的 3 处，因此应该感谢他们这只是另一个例子，说明为什么您不应该向一个贷方提供大部分借款 还有其他贷方的 IO 期将超过 5 年而无需重新获得资格 但是我会留下再融资评论以及您可能不符合资格的方式他们
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嗨，我认为你赢得了一半以上你已经承认存在问题，你需要寻求解决它你能移动具有成熟属性的贷方吗？ 在可服务性方面，你有2个贷款人坐在b谈到“借贷能力”时，最低四分位数；与可维护性有关 如果您的服务很紧张，ANZ 不会考虑它，并且会强制执行 PI，因为您负担不起 11 年以上的 IO，经常在那里不要浪费您的时间和您的信用档案 我建议您向您的经纪人询问期权或有与过去曾遇到过一些此类问题的另一位经纪人聊天并不意味着它不会与另一个人一起服务 干杯杰米
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所有财产都是联名的而且都在西澳用 LOC 多花点钱，也许，用它来为你的一项贷款提供资金（这也可以腾出现金来更快地偿还 PPOR 贷款，并在未来产生更好的税收状况）在某些州，这可能是可能的无需盖章即可将所有权从 2 转移到 1 ty（我在这里想的是 VIC，但我可能错了，它可能只能免除 1 到 2 个名字）但 CGT 将被支付 - 但是由于您的收入很低，那么您的 CGT 将是最低的 转让也将帮助您丈夫增加税收减免并从销售中释放现金以偿还 PPOR 贷款
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您好，稍后如果上面的优秀建议不合适，您可以考虑使用“否定到肯定”；策略，将 IP2 变成正现金流 IP（如果还没有的话） 这样做的一种方法是通过供应商融资出售房产 根据我们的经验，这通常会使房产从每月负数数百美元变为负数每月 400 美元到每月 800 美元 正现金流 不利的一面是，这确实意味着您最终会出售该房产，而有利的一面是，您拥有的房产每个月都可以把钱放在口袋里，并且您以固定价格出售，从而固定您的资本增益（它本身有优点和缺点）干杯，保罗
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嗨，罗尔夫，我绝对可以移动贷方！只有一个小问题我也很想同时解决 - 交叉抵押我在一年前和你谈过，但当时一切都与固定费率有关，其中一个 IP 也是不受阻碍且面积不到 50 平方米，这也证明在尝试前进时有点麻烦 我们已经去看了当地的经纪人，但他在现阶段无法提出任何解决方案来帮助我们 是时候带来了在大炮中如果你认为你现在可以修复它我希望你放弃它丽莎
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