我工作的建筑商有一个客户很难获得贷款 他第一次来澳大利亚时以他的名义进行了大约 30 次信用查询（他说不是他） 他完成了交易，令我惊讶的是 80 % 并安置了土地，并获得了建设批准 但是从那时起，他已经花费了他需要做出的部分贡献，现在短缺约 15,000 美元 建筑商现在将房子锁起来，直到他有资金为止，并收取罚款未偿还的金额，并且将半完工的房屋留给天气进行信用查询，很难通过任何贷方的信用评分，信用卡，个人贷款等任何人对短期融资有任何其他想法除了多次查询他的贷款能力和财务状况良好
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我在想 Id 得到了 CRAA 的大部分排序真的很快认为可能还有一些其他问题不是 100% 正确的，也许 ta rolf
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我的想法完全正确其次，贷方在客户使用自己的资金之前预付资金似乎很奇怪，这些资金需要完成通常他只会在贷款金额足以完成建设时支付他的第 1 部分和贷方预付资金
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听起来他首先使用了他的资金，但他应该使用的 15,000 美元因此短缺银行资金无法使用 想不出任何简单的解决方案 也许建造者可以借给他
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哎呀，你的FRD被卡住了！ 1 不能再融资 - 作为一半建成的房产 2 因为 CRRA，LVR 不能超过 80% 他所能做的就是用老式的方式来做这 15k 问候迈克尔
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有几个的贷款人可以考虑 85% 的房屋部分完整，但他们希望查看 3 到 6 个月的银行对账单，以确保他实际做过的这些调查都没有通过 他们会寻找从他那里支付的未公开债务银行帐户 对于绝大多数贷方而言，部分完整的住宅不在政策范围内
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托比，我认识一位经纪人，他能够在这种情况下帮助您的朋友，方法是提供 a) 开发项目的第二次抵押贷款或b) 为整个开发再融资 以前为面临完全相同情况的客户做过
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30 很多！！！
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感谢您的回复，布拉兹达德，他付了他的钱部分土地结算押金，银行尚未开始为建设提供资金，因为你需要看到他做出了贡献 Rolf，事实上，这就是我给他的建议（清理信用报告）他确实聘请了一家让他填写一些表格的公司，但显然 Veda 没有删除信用查询，因为他无法证明他没有制造它们 我同意有些事情听起来不对，但是遇到这个人，他看起来确实是合法的 他在家庭紧急情况后将钱寄回印度，他没有在 harvey norman HLE 和 aron 上花钱，我同意这是从技术上讲，可以将房屋贷款再融资给没有信用评分的贷方，但是他们获得合理的建设价值的机会，并且能够超过 80% 是一个延伸 他也是一个相当新的移民，FHB 等，他不是在信用查询之外获得惊人的信用评分此外，当土地贷款仅提取几个月时，您如何绕过对 3 或 6 个月的贷款报表的要求 奇怪的是，他会有更好的机会与如果他有违约，我认为他只需要付出一些努力来清理他的信用档案，然后获得 PL 或信用卡 麻烦的是这需要一些时间
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托比 - 我的贷方我说的是私人资助者——他们不像银行那样经历同样的“评分”或程序 他们更加灵活 如果你愿意，可以PM我了解更多详情
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