即将购买投资物业 我的存款 - 我不确定是使用自己的资金还是获得存款债券 不确定，主要是因为我不知道其中一种选择是否可以扣税或者它们都不能减税 如果我使用债券，我应该看看我是否可以支付 5% 而不是 10% 的押金，如果以任一金额购买债券的成本变化很大提前谢谢
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这取决于：1 你是说你自己的钱，就像储蓄一样所以，不使用 OPM 2 如果您是指自己的钱，例如从 LOC 贷款或提取股权，那么是的，因为利息可以抵税 3 存款债券 - 一些合同不允许他们（尽管这是在少数）他们将花费你几百美元如果你为这个新 IP 获得 90% 的贷款，你仍然需要在结算时支付 10% 的现金押金 - 所以如果你不这样做，这可能是不必要的费用不需要这样做你可能只使用存款保证金，在那里你找到了你想要购买的 IP，但还没有整理好现金比如refinance退出，或者你有一个不想破的定期存款，或者结算期是好几个月，同时你可以用现金做别的事情
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通常，如果您需要问这个问题，我会说获得 DB-一旦您购买了该地方，就可以减税-而且正如 Propertunity 所提到的，如果您从 LOC 提取资金，IP 贷款也可以减税但是获得 DB 不应该只是基于税收减免性，因为这只是福利的一部分 问题：1 你在购买什么期房 2 多久 3 金额和 LVR 问候迈克尔
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我的钱或者实际上我不介意使用我的现金存款，但我正在为融资做 100% 贷款如果您确实使用自己的现金，那我会使用存款保证金，它会在结算时归还给您
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我闻到cross coled 如果您没有cross coled，那么您通常可以单独支付押金 一般如果您使用您的CASH，那么该部分将不会被扣除，因为您无法报销自己 根据代理的弹性，您或许可以用另一笔钱代替一笔钱'
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