你好 SS 一年发生了多大的变化 去年我和老公都是全职工作，没有受抚养人，银行很乐意借钱给我们 我们正在考虑获得我们的下一个 IP，发现了一些购买机会，但是在过去的一年里，我们的财务状况发生了很大变化！丈夫：签订合同，一次 6 个月的合同，每年 120,000 美元，不包括 super 我：兼职工作，每年 45,000 美元，不包括 super 1 受抚养人租金收入：IP1（每周 285 美元，欠款 150,000 美元）和 IP2（每周 480 美元， 230,000 美元），扣除费用后中性或略微正向调整 其他负债：PPOR（欠款 480,000 美元） 所有贷款 IO 可变 我们每月有 3,000 美元来偿还我们获得的任何新贷款，以及足够的储蓄来支付 20% 的存款35 万美元的 IP 这不会给我们留下太多的缓冲，但我们确实在 PPOR 和 IP 中有一点股权，至少 10 万美元我们是否应该尝试访问它，我想知道我是否需要回去全职工作有IP购买之痒，但由于丈夫的签约身份和我的兼职身份，不确定我是否能说服银行任何想法感激不尽哦，你好SSers，很高兴回来
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你好Tess -你丈夫是个体经营者还是他是 PAYG 收入对你的借贷能力有很大影响
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谢谢 ACE 他是 PAYG - 得到s 通过招聘公司支付，每月据我所知
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好吧，即使从可服务性的角度来看，即使您不回去全职工作，一切看起来都很好 只需联系其中一位经纪人在这里，他们会让你知道你能负担得起多少等
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嗯，真的让我感到惊讶，我确信银行不会碰我们，因为我丈夫和我有合同兼职工资和 depandant 等所以我们可以购买 35 万美元的 IP，这很高兴知道现在有什么机会购买已经大幅减少的 85 万美元梦想之家（苦恼的供应商）并且绝对是偷窃 gah 希望我们如果我们想买那个，就不必卖东西了！
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因为你丈夫是“雇员”，他每两周收到一次工资单，可以向银行显示为现收现付收入你没有'不用告诉他们他的实际职位是多少他赚多少钱至于你能不能买得起一个IP，你多少钱r 房产目前价值很难仅基于没有资产的贷款价值！
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嗨，苔丝，我想有几件事需要考虑 1 你如何看待只有一个收入的 OWN 可服务性 2 是收入“安全”，我想烫发工作也不是安全的，但你知道我的意思 ta rolf
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随着就业的巨大变化和不断增长的家庭——ROLF 提到了一个重要的考虑因素；确保您个人能够负担债务以及您认为您目前的情况就业有多稳定 Arron_C 是正确的，因为他的 PAYG 一些银行会将其作为标准就业但可能需要一些额外的信息要求，具体取决于贷方：即 1 可能想要查看 6 个月的工资单而不是 2-3 个月 2 如果他与一位客户签约；可能想看一封客户的来信，说你丈夫还有 6-12 个月的工作等等。请注意，每家银行和交易都略有不同，特别是如果你申请的东西有点开箱即用；所以在你开始签署你的生活之前先让经纪人组织批准+ 10％**你最不想做的就是与每家银行货比三家并丢弃你的信用档案问候迈克尔
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谢谢所有重要的需要考虑的事情：稳定性，但目前 IP #3 看起来一切都很好
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非常好的建议银行需要看到的只是一些工资单，他们不知道它是什么
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没想到会这样，但不抱怨！我一直听说作为承包商很难获得贷款 通常承包商会获得更高的工资以换取稳定性和灵活性的降低，但老公几乎认为不是承包商，因为我们想购买另一个 IP 现在我们拥有最好的两个世界似乎我猜如果你是个体经营者那将是另一回事
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那是因为承包商是个体经营者他们没有像PAYG员工那样得到工资单
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他们不可能不是那么密集！来自机构的工资单可能偶尔会漏掉，但通常会给贷方提供赠品，这将引发更多问题，例如作为扣除额在单据上注明的代理费、雇主的名称，即 Paxus、Hudson、Hays 等并不意味着它不可行，但需要多于 2 张工资单，最好是第一次去找合适的贷方
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这些人的薪水在 6 万至 7 万美元之间，你在告诉我他们不密集好吧也许他们不是，但这肯定是他们不在乎的问题
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